Appartement te huur Transwijk-Noord, Utrechts Kindercomitéstraat in Utrecht

Beschrijving

Type: Luxe 2-kamerappartement
Locatie: Kindercomitestraat, Utrecht
Verdieping: 4e en bovenste verdieping
Woonoppervlakte: ca. 84 m²

Luxe nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping

Recent opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 84 m², gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping.

De woning is oorspronkelijk ontworpen als 3-kamerappartement met twee slaapkamers, maar is bewust aangepast naar een ruim en luxe 2-kamerappartement met één zeer royale master bedroom van circa 23 m².

Het appartement was oorspronkelijk bedoeld voor eigen bewoning en is daarom op diverse punten aanzienlijk luxer uitgevoerd dan de standaard projectafwerking. Hoogwaardige materialen, royale ruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een gunstige zonligging geven de woning een bijzonder comfortabel en luxe karakter.

Indeling

De ruime entree biedt plaats voor een garderobe en geeft direct toegang tot het toilet en de leefruimte.

Vervolgens bereikt u de moderne open L-vormige keuken en het aansluitende eetgedeelte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een luxe combi-oven/magnetron, koelkast met apart vriesgedeelte en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer van circa 25 m² met toegang tot het balkon. Vanuit het eetgedeelte leidt een interne hal naar de badkamer en de royale master bedroom van circa 23 m², ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke twee slaapkamers.

Licht, comfort en hoogwaardige afwerking

De keuken profiteert van de ochtendzon. De woonkamer en slaapkamer zijn voornamelijk op het zuiden, met een lichte zuidwestelijke oriëntatie, gericht en ontvangen vanaf het midden van de ochtend tot in de avond veel natuurlijk licht en zon.

Door het appartement ligt een moderne, naadloze PU-gietvloer. De woning beschikt over vloerverwarming via stadswarmte, waarbij verschillende ruimtes met een eigen thermostaat afzonderlijk op temperatuur kunnen worden ingesteld. Het systeem biedt daarnaast lichte vloerkoeling tijdens warme zomerdagen.

Een mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor continue luchtverversing en actieve afvoer van gebruikte en vochtige lucht naar buiten.

De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met vloerkeramische tegels, die zowel op de vloer als op de wanden zijn toegepast voor een uniforme en luxe uitstraling. Ook het sanitair en de LED-verlichte spiegel zijn hoogwaardig uitgevoerd.

Het appartement wordt tevens voorzien van hoogwaardige gordijnen.

Skywalk, daktuin en berging

Via de noordoostelijke zijde is de Skywalk bereikbaar, die toegang biedt tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke daktuin.

Bij de woning behoort tevens een eigen berging. Op verzoek kan de mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats worden geregeld.

Kenmerken

• Ca. 84 m², recent opgeleverd
• 4e en bovenste verdieping
• Semi-privé toegang vanaf de lift
• Royale master bedroom van ca. 23 m²
• Woonkamer ca. 25 m²
• Open keuken/eetgedeelte ca. 21 m²
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en BORA-kookplaat
• Naadloze PU-vloer
• Vloerverwarming met individuele temperatuurregeling en lichte vloerkoeling
• Hoogwaardige keramische tegels op vloer en wanden van de badkamer
• Luxe badkamer en separaat toilet met LED-verlichte spiegels
• Veel natuurlijke lichtinval en gunstige zonligging
• Eigen balkon en berging
• Toegang tot Skywalk en gemeenschappelijke daktuin
• Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats op aanvraag

Let op! Maximaal 2 personen. Geen huisdieren.