Te huur: Appartement Johannes de Bekastraat 65 B in Utrecht

Beschrijving

Licht tweekamerappartement met eigen opgang en balkon, Vogelenbuurt Utrecht, € 1.660,- per maand

Beschikbaar per 1 november, gemeubileerd, voor één bewoner.

Boven in een rustig pand in de Vogelenbuurt, met een eigen voordeur en een eigen trap. Je loopt nergens doorheen en er loopt niemand bij jou langs.
De woonkamer ligt op het zuiden en heeft ramen over de volle breedte, dus het licht schuift er de hele dag doorheen. De keuken sluit daar open op aan, met een lang aanrecht en alles ingebouwd, zodat je er echt kunt koken. Aan de andere kant ligt de slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant. Dat balkon ligt beschut en uit de volle zon, prettig voor een koffie in de ochtend en voor een tafeltje buiten in de zomer.

Het appartement is ongeveer 45 m2, ligt onder het dak en is daardoor stil. Het wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een eigen wasmachine en droger, dus je kunt er zo in.

Indeling

• Eigen entree op de verdieping eronder, met eigen trap naar boven
• Lichte woonkamer op het zuiden, ramen over de volle breedte
• Open keuken met lang aanrecht, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast
• Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
• Balkon van 7 m2 aan de rustige achterkant
• Badkamer met aparte douche, volledige doucheafscheiding, wastafel, zwevend toilet en designradiator
• Twee ingebouwde kasten
• Eigen wasmachine en droger
• Glasvezelinternet met een eigen, afgeschermd netwerk voor dit appartement
• Eigen energiemeter
• Energielabel B

Het pand
Een rustig pand aan een woonstraat, dat wij zelf beheren. De bewoners werken overdag en hechten aan rust in huis.

De buurt
De Vogelenbuurt combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van het centrum. Drie minuten lopen naar het Griftpark, vijf minuten fietsen naar de binnenstad. Om de hoek liggen buurtrestaurants, koffiezaken en kleine winkels, en voor de dagelijkse boodschappen sta je zo bij de Albert Heijn. Utrecht Centraal bereik je vlot met de fiets of de bus.

Huur en kosten (totaal € 1.660,- per maand)

• Kale huur: € 1.230,-
• Voorschot nutsvoorzieningen (gas, elektra, water): € 175,-, eigen meter, jaarlijkse afrekening op basis van werkelijk verbruik
• Servicekosten (o.a. meubilair), € 225,-, glasvezelinternet en tv € 30,-

De huurprijs is exclusief het gebruikersdeel van de gemeentelijke belastingen, dat komt apart bij de huurder. De puntentelling volgens het woningwaarderingsstelsel wordt bij het huurcontract verstrekt.

Voorwaarden

• Waarborgsom: € 2.460,-
• Beschikbaar per 1 november
• Geschikt voor één bewoner
• Inkomenstoets: richtlijn is een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de kale huur, aan te tonen met een werkgeversverklaring of recente loonstroken. Werk je als zzp'er, dan kijken we naar de situatie als geheel.

Huisregels
Vanwege de medebewoners en de aard van het pand gelden de volgende huisregels:

• Rust in en rond het pand vanaf 22:00 uur
• Geen feesten of bijeenkomsten met meer dan 2 gasten
• Geen wisselende kortverblijven, dus geen onderverhuur en geen Airbnb
• Niet roken, geen huisdieren

Interesse? Stuur ons een bericht met een korte introductie: wie je bent, wat je doet en per wanneer je zou willen huren. Op basis daarvan nodigen we kandidaten uit voor een bezichtiging.