Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kraanbaan 142

Bekijk kaart
2951 JG Alblasserdam (De Werven)
€ 465.000 k.k.
  • 93 m²
  • 3 kamers
  • 2010

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt De Werven in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Appartement met ruim balkon en twee slaapkamers!

OMSCHRIJVING

Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift vindt u dit appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige wasruimte. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de binnentuin en staat in verbinding met het balkon. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de kerktoren. Daarnaast zijn een berging en een parkeerplaats in de garage aanwezig. Het appartement ligt in het centrum van Alblasserdam met winkels en openbaar vervoer in de omgeving.

INDELING
Entree: Bij binnenkomst komt u in de lange hal die de verschillende vertrekken van het appartement met elkaar verbindt. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken, het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de inpandige wasruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een plafond met spuitwerk.

Meterkast: De meterkast beschikt over 10 groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De toiletruimte dateert uit de bouwperiode en is volledig betegeld.

Woonkamer: De ruime woonkamer vormt het centrale woongedeelte van het appartement en biedt uitzicht op de binnentuin. Aan de balkonzijde zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en via de deuren bereikt u het ruime balkon. De open keuken sluit aan op het woongedeelte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via een warmte-koudeopslagsysteem. De aluminium kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een plafond met spuitwerk.

Keuken: De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over een groot raam met uitzicht op de voorzijde. Hierdoor kijkt u tijdens het koken uit op de omgeving. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zijn een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie aanwezig. De afwerking sluit aan op die van de woonkamer met een laminaatvloer, behangen wanden en een plafond met spuitwerk.

Wasruimte: Vanuit de hal bereikt u de inpandige wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Deze aparte ruimte biedt een vaste plek voor de wasvoorzieningen. De wasruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk.

Badkamer: De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Het grote raam zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ruimte. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer dateert uit de bouwperiode en is volledig betegeld.

Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de kleinste van de twee slaapkamers. Vanuit het raam heeft u uitzicht op de omgeving aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een plafond met spuitwerk.

Slaapkamer 2: Ook deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is de grootste van de twee. Het grote raam vormt een opvallend onderdeel van de kamer en biedt uitzicht op de kerktoren. De kamer beschikt over dezelfde afwerking als de andere slaapkamer.

BALKON
Balkon: Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Hier heeft u uitzicht op de binnentuin en de omgeving. Het balkon biedt een plek om buiten te zitten en vormt daarmee een aanvulling op de woonkamer.

BERGING EN PARKEREN
Berging: Op de lagergelegen verdieping bevindt zich een stenen berging. De berging biedt aanvullende bergruimte buiten het appartement.

Parkeerplaats: In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Wist u dat de Kraanbaan op een steenworp afstand ligt van de aanlegplaats van de waterbus? Hierdoor bent u razendsnel met de fiets of te voet in o.a. Rotterdam en Dordrecht. Het levendige centrum van Alblasserdam met haar praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een cultureel centrum zijn tevens in de nabije omgeving te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2010
Verwarming: Vloerverwarming en vloerkoeling via warmte-koudeopslag
Warmwatervoorziening: Centrale voorziening
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Aluminium

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
28-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
319 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in De Werven?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kraanbaan

  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    7 min. | 548 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    12 min. | 920 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    15 min. | 1231 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1443 m
  • Oostendam, Oostendam Bushalte
    19 min. | 1536 m
  • Rijksweg N915, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1607 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1641 m
  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    23 min. | 1864 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 465.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 465.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning