Gustaaf Gelderstraat 6

Beschrijving

COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN IN DE VERZETSWIJK.

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Almere? Dan is Gustaaf Gelderstraat 6 absoluut het bekijken waard. Dit sfeervolle tweekamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een landelijke keuken, een ruime slaapkamer, een balkon en een eigen berging.

De woning is netjes onderhouden, recent geschilderd en afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer. Dankzij energielabel A en stadsverwarming woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De ligging op de bovenste woonlaag zorgt voor extra privacy en je hebt geen bovenburen.

LICHTE WOONKAMER MET WARME UITSTRALING:
De woonkamer vormt het aangename hart van het appartement. Door de raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en de massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon: een fijne plek om buiten te zitten en van een kop koffie of een moment in de frisse lucht te genieten.

LANDELIJKE KEUKEN MET NATUURSTENEN WERKBLAD:
De landelijke keuken sluit mooi aan bij de warme uitstraling van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een bijpassende natuurstenen spoelbak. Er is volop werk- en bergruimte, waardoor je hier prettig en praktisch kunt koken.

RUIME SLAAPKAMER EN VERZORGDE SANITAIRE RUIMTEN:
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast is er in het appartement een handige berging voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en extra opslag.

BALKON EN EIGEN BERGING:
Naast het balkon van circa 4 m² beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 7 m². Hier kun je gemakkelijk fietsen, gereedschap en overige spullen kwijt.

KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX:
Gustaaf Gelderstraat 6 maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie woningen. Het dakleer en de mechanische ventilatie-unit op het platte dak zijn circa twee jaar geleden vernieuwd. De kleinschalige opzet geeft het complex een overzichtelijk en persoonlijk karakter.

CENTRAAL WONEN IN ALMERE:
De woning ligt in de rustige en groene Verzetswijk in Almere Stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Station Almere Parkwijk is gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Almere Stad ligt op slechts enkele minuten fietsen.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in onder andere het nabijgelegen Hannie Schaftpark, het Verzetsbos en rondom de Leeghwaterplas. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A6 en A27 goed bereikbaar.

De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.
Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

BIJZONDERHEDEN:

• Verzorgd tweekamerappartement;
• Circa 57 m² woonoppervlakte met balkon;
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en groen uitzicht;
• Eén ruime aparte slaapkamer;
• Massief eikenhouten vloer;
• Landelijke keuken met inbouwapparatuur;
• Natuurstenen werkblad en spoelbak;
• Badkamer met douche, separaat toilet;
• Gestoffeerde en gemeubileerde oplevering, conform lijst van zaken;
• Praktische inpandige aparte bergruimte;
• Eigen externe berging van circa 7 m²;
• Gelegen op de bovenste woonlaag dus geen bovenburen;
• Energielabel A;
• Verwarming via stadsverwarming;
• Recent schilderwerk 2022;
• Dakbedekking vervangen 2021;
• Kleinschalig complex met slechts drie appartementen;
• Mechanische ventilatie-unit 2025 vernieuwd;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Een verzorgd, sfeervol en energiezuinig appartement op een centrale plek in Almere. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via de ****** knop of bel de verkopende makelaar Sergio Weerwind ******. Wij laten je Gustaaf Gelderstraat 6 graag van binnen zien!