Van Heuven Goedhartlaan 344

Beschrijving

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 5E ETAGE MET ZONNIG BALKON EN MOOI UITZICHT

Modern en comfortabel appartement van 75 m² met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, nieuwe keuken, luxe badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging van 6 m². Gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden complex met lift en intercom, op eigen grond en op loopafstand van tramhalte Onderuit.
De woning is volledig verbouwd in 2025/2026 en per direct beschikbaar.

5E ETAGE

Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u hier van een fraai en vrij uitzicht.

De nieuwe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron. Een praktische en stijlvolle keuken die van alle gemakken is voorzien.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De nieuwe badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.

Het balkon van ca. 6 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

BEGANE GROND

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

LIGGING

De woning is gunstig gelegen aan de Van Heuven Goedhartlaan. Op slechts 200 meter loopafstand bevindt zich tramhalte Onderuit, met snelle verbindingen naar diverse delen van de stad. In de directe omgeving vindt u het Stadshart met al haar voorzieningen, de internationale school en groen. Een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte: 75 m²
• Gelegen op de 5e etage met mooi uitzicht
• Volledig verbouwd in 2025/2026
• Complex met lift en intercom
• Twee ruime slaapkamers
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
• Nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Separaat toilet
• Zonnig balkon van 6 m² op het zuidwesten
• Eigen berging van 6 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Servicekosten €158,- per maand
• Per direct beschikbaar

SPACIOUS AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT ON THE 5TH FLOOR WITH SUNNY BALCONY AND OPEN VIEWS

Modern and comfortable apartment of 75 m² featuring two spacious bedrooms, a generous living room, brand-new kitchen, luxury bathroom, a sunny southwest-facing balcony and a private storage unit of 6 m².
Located on the 5th floor of a well-maintained apartment complex with elevator and intercom, on freehold land, and within walking distance of tram stop Onderuit.
The apartment has been completely renovated in 2025/2026 and is available immediately.

5TH FLOOR

The apartment can be reached by elevator or stairs. The central hallway provides access to all rooms. The bright and spacious living room offers a pleasant layout with ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Thanks to its position on the fifth floor, the apartment enjoys beautiful open views.

The new kitchen is finished in a modern style and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer and a combination oven/microwave.

The apartment features two generously sized bedrooms, both suitable for a double bed and wardrobe. The new bathroom is luxuriously finished and includes a spacious walk-in shower and a double washbasin with vanity unit. Additionally, there is a separate toilet, adding extra comfort.

The balcony of approximately 6 m² is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun during the afternoon and evening.

GROUND FLOOR

On the ground floor, there is a private storage unit of approximately 6 m², ideal for bicycles and additional storage.

LOCATION

The apartment is conveniently located on Van Heuven Goedhartlaan. Tram stop Onderuit is only 200 metres away, providing excellent connections to various parts of the city. Shops, amenities, the international school and green areas can be found in the immediate vicinity, making this a pleasant and well-connected residential area.

FEATURES

• Living area: 75 m²
• Located on the 5th floor with open views
• Completely renovated in 2025/2026
• Apartment complex with elevator and intercom
• Two spacious bedrooms
• New kitchen with built-in appliances
• New bathroom with walk-in shower and double washbasin
• Separate toilet
• Sunny southwest-facing balcony (6 m²)
• Private storage unit of 6 m²
• Situated on freehold land
• Energy label B
• Service charges €158 per month
• Available immediately