Rhijnvis Feithstraat 13 1

Beschrijving

Reageer via *****\ en je ontvangt meteen een e-mail om zelf een bezichtiging in te plannen.

Reply via *****\ and you’ll instantly receive an email to book a viewing

Rhijnvis Feithstraat 13-1 – Amsterdam
Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West mogen wij dit sfeervolle 2-kamer appartement met een ruim dakterras van ca. 15 m² aanbieden, op loopafstand van het Vondelpark. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de zolderverdieping (ca. 9 m²). De woning is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op een toplocatie in één van de leukste buurten van Amsterdam!

Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de gezellige Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Foodhallen. Ook het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik en in de directe omgeving vind je talloze buurtcafés, restaurants en winkels. Kortom: een heerlijke plek om te wonen waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de woonkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stijlvolle kookeiland biedt veel kastruimte en is dé plek waar vrienden gezellig kunnen aanschuiven tijdens het koken.

Middels openslaande deuren bereik je het heerlijke dakterras van ca. 15 m². Hier geniet je in alle rust van een vrij uitzicht over de binnentuinen van de omliggende complexen: een perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag of te genieten van een borrel in de zon.
De woonkamer is knus en sfeervol en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De charmante schouw en het Franse balkon aan de voorzijde geven de ruimte extra karakter en zorgen voor een prettige lichtinval.

De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en ventilatie aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Op de zolderverdieping beschikt de woning over een praktische berging van ca. 9 m², ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden

• Gelegen op EIGEN GROND
• Woonoppervlakte (GO): ca. 42 m²
• Ruim dakterras van ca. 15 m²
• Berging op zolderverdieping ca. 9 m²
• Actieve VvE (4 leden)
• VvE bijdrage: ca. € 190,- per maand
• CV-ketel Intergas (eigendom, 2012)
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Uitstekende ligging nabij tramverbindingen (o.a. tramlijn 1) en Ring A10
• Oplevering in overleg

Wil je wonen in Oud-West op eigen grond, mét een royaal dakterras én op loopafstand van het Vondelpark? Neem contact op met Unique Real Estate voor een bezichtiging — wij laten je deze woning graag in het echt ervaren.
Unique Real Estate
T: ******

Rhijnvis Feithstraat 13-1 - Amsterdam

Located in the vibrant and highly desirable neighbourhood of Amsterdam Oud-West, we are pleased to offer this charming 1-bedroom apartment featuring a spacious roof terrace of approx. 15 m², within walking distance of the Vondelpark. In addition, the property includes a practical storage room on the top floor (approx. 9 m²). The apartment is situated on FREEHOLD LAND (no leasehold) and is perfectly situated in one of Amsterdam’s most desirable and lively neighbourhoods.

Within walking distance you will find the Vondelpark, the lively Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and the popular Foodhallen. The city centre is also easily accessible, and the surrounding area offers countless cafés, restaurants, boutiques, and shops. In short: a wonderful place to live where the energy of the city meets comfort and tranquillity.

Layout
The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the first floor. Upon entering, you step directly into the open-plan kitchen, which is connected to the living room.

The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. The stylish kitchen island offers plenty of storage space and is the perfect spot for friends to gather while cooking.

Through French doors, you reach the spacious roof terrace of approx. 15 m². Here you can enjoy peace and privacy with open views over the surrounding inner gardens—an ideal place to unwind after a long day or enjoy a sunny drink outdoors.

The living room is cosy and full of character, offering enough space for a comfortable seating area. The charming fireplace and French balcony at the front add extra atmosphere and provide pleasant natural light.
The bedroom is also located at the front of the apartment and offers space for a double bed

A spacious bathroom features a bathtub with shower, washbasin, and toilet. Thanks to the window, the bathroom benefits from natural daylight and ventilation. The washing machine connection is also located here.

On the top floor, the apartment includes a practical storage room of approx. 9 m², ideal for extra storage.

Key features
-Situated on FREEHOLD LAND (no leasehold)
-Living area (GFA): approx. 42 m²
-Spacious roof terrace of approx. 15 m²
-Storage room on top floor approx. 9 m²
--Active Owners Association (VvE) with 4 members
-Monthly VvE contribution: approx. € 190
-Intergas central heating boiler (owned, 2012)
-Partly double glazing
-Excellent location near public transport (incl. tram line 1) and the A10 ring road
-Delivery in consultation

Would you like to live in Oud-West on freehold land, with a generous roof terrace and within walking distance of the Vondelpark? Contact Unique Real Estate to schedule a viewing — we would be delighted to show you this wonderful home.

Unique Real Estate
T: ******