Zeeburgerkade 632

Beschrijving

English version below

Licht en modern driekamerappartement van ruim 83m² met zonnig balkon op het zuiden en een hele grote berging. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden schitterend monumentaal complex.

Het complex is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van twee liften, bereik je comfortabel de woning die gelegen is op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante lichtinval op. De hal biedt ruimte voor de garderobe en leidt naar de royale, open woonkamer. De woonkamer is hoog, ruim opgezet en geeft ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige Franse balkon op het zuiden. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen om in de zomer de warmte buiten te houden!

De open keuken sluit aan bij de woonkamer, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de vele lades en kasten is er veel opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op het balkon. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het aangrenzende overdekte en op het zuiden gelegen balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellig zitje.

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de binnenzijde van de woning en is ideaal in te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Het appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, er is net een NIEUWE CV ketel geplaatst en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel en een rustige woonbeleving.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van eigenaren pakhuizen Vrijdag en Zaterdag is actief en gezond. Er is een MJOP aanwezig, de VvE heeft een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage is € 259,64

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpacht EEUWIG DUREND is afgekocht

Locatie
De woning is gelegen aan de Zeeburgerkade in het geliefde Oostelijk Havengebied, direct aan het water. In de buurt vindt u diverse cafés, restaurants en winkels. Ook de Dappermarkt, het Oostelijk Havengebied en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Voor parkeren kan je gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom de Zeeburgerkade, waar betaald parkeren geldt of op privé terrein voor het pakhuis waar je gratis kan parkeren.

Samengevat

• Driekamerappartement van ruim 83m²;
• Zonnig balkon van circa 6m², gelegen op het zuiden;
• Berging van 7m² in de ondergelegen garage;
• Bereikbaar per lift;
• Energielabel C;
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!
• Oplevering in overleg.

Zelf zien en ervaren, neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

English version

Bright and modern three-room apartment of over 83m² with a sunny south-facing balcony and a very large storage unit. This apartment is located on the first floor of a well-maintained, beautiful, historic complex.

The complex is situated on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), right on the water.

Layout
Through the communal entrance, equipped with two elevators, you easily reach the apartment, which is located on the first floor. Upon entering, you'll immediately notice the generous natural light. The hallway offers space for a wardrobe and leads to the spacious, open-plan living room. The living room is high and spacious, offering both a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the room is remarkably bright. From the living room, you have access to the sunny, south-facing French balcony. The windows in the living room are equipped with electric awnings to keep the heat out in the summer!

The open-plan kitchen adjoins the living room, features a light colour scheme, and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Thanks to the numerous drawers and cupboards, there's plenty of storage space. Adjacent to the living room is the master bedroom, which overlooks the balcony. Here, too, large windows provide plenty of natural light.

From the bedroom, you have access to the adjacent covered, south-facing balcony. The balcony offers ample space for a lounge area or a cozy seating area.

The modernized bathroom features a vanity and a walk-in shower. The bathroom and separate toilet are accessible from the hallway. The second bedroom is located on the interior side of the house and is ideal for use as a study, guest room, or children's room. The apartment features neat laminate flooring, a new central heating boiler has just been installed, and the high ceilings create a spacious feel and a peaceful living experience.

Homeowners' Association
The Homeowners' Association for the Friday and Saturday warehouses is active and healthy. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the Homeowners' Association has a professional manager. The monthly contribution is €259.64.

Land situation
The property is situated on leasehold land, the leasehold of which has been bought off in perpetuity.

Location
The property is located on Zeeburgerkade in the popular Oostelijk Havengebied (Eastern Docklands), directly on the water. You will find various cafés, restaurants, and shops nearby. The Dappermarkt, the Oostelijk Havengebied, and Amsterdam city center are also just a few minutes away by bike. The nearby highways and public transport provide excellent access to the rest of the city.

Parking
You can park in the paid public parking around Zeeburgerkade, or on the private lot in front of the warehouse, where parking is free.

Summary

• Three-room apartment of over 83m²;
• Sunny south-facing balcony of approximately 6m²;
• Storage room of 7m² in the underground garage;
• Accessible by elevator;
• Energy label C;
• Ground rent purchased in perpetuity!
• Delivery by arrangement.

Want to see and experience it for yourself? Contact us soon for an appointment!