Tolbrugstraat 5 4

Beschrijving

Amsterdam ‘Bellamybuurt’ Oud-West

English translation below#

Comfortabel wonen met dakterras in de geliefde Bellamybuurt (Oud-West)

Welkom aan de Tolbrugstraat 5-4: een verzorgd en licht twee slaapkamer appartement op de vierde verdieping, met als absoluut hoogtepunt een ruim dakterras op de vijfde verdieping. Een fijne bovenwoning waar comfort, rust en stadsleven moeiteloos samenkomen.

De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van veel lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en inbouwoven, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Via de overloop zijn het separate toilet en de luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ingebouwde kranen versterken de rustige, moderne uitstraling waarbij oog voor detail centraal staat.

De woning beschikt over een ruime master bedroom en een charmante tweede slaapkamer. Deze laatste is uitermate geschikt als comfortabele kinder- of werkkamer. Beide slaapkamers beschikken over voldoende ingebouwde kastruimte. In de master bedroom via de openslaande deuren geniet je optimaal van de buitenlucht.

En dan het absolute pluspunt: het royale dakterras op de vijfde verdieping. Hier geniet je van privacy én een vrij uitzicht over Amsterdam Oud-West. Een plek om te borrelen met vrienden, te dineren in de avondzon of simpelweg te genieten van de stad van bovenaf.

Wonen in de Bellamybuurt – Oud-West
De Tolbrugstraat ligt in de populaire Bellamybuurt, een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oud-West. Hier woon je tussen karakteristieke panden, gezellige straten en een bruisende sfeer.

Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt, De Hallen, diverse speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook het Vondelpark en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Openbaar vervoerverbindingen bevinden zich om de hoek.
Een buurt waar alles samenkomt: levendigheid, gemak en karakter.

Een comfortabel en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers én een dakterras op een toplocatie in Oud-West, ideaal voor wie centraal wil wonen met extra buitenruimte.
Benieuwd naar de sfeer en het uitzicht?

Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

OVERDRACHT
Vraagprijs: € 629.000,- k.k.
Aangeboden sinds: 27-02-2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bijdrage VvE: € 120,42 per maand

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: T
Nummer: 5749
Index: A-11 woning
Juridische status: Appartement (1/5e aandeel woning)

VVE
Beheer door: Inxxx Vastgoedbeheer
Reservefonds: ja
Opstalverzekering: ja
MJOP: ja
KVK: ******

NEN 2580
Gebruikersopp.: 62 m2
Bruto inhoud: 194 m3
Gebouwgebonden
Buitenruimte: 25 m2 (dakterras)
2e buitenruimte: circa 4 m2 (Frans balkon)

BOUW
Soort appartement: Appartementsrecht
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912

BIJZONDERHEDEN
Populaire buurt in Amsterdam Oud-West
Vier jaar geleden compleet nieuw gebouwd (zolderverdieping omgebouwd tot appartement)
Ruim dakterras (tevens 4 jaar geleden gebouwd)
62 m² aan woonplezier
Gelegen op eigen grond
Karakteristieke woonkamer met open keuken en fijne lichtinval
Twee slaapkamers, master bedroom voorzien van openslaande deuren
Strakke en moderne afwerking van de badkamer en het separate toilet
Energielabel A
Geïsoleerde beglazing

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

ENGLISH VERSION
Amsterdam ‘Bellamy District’ – Oud-West

Comfortable living with a rooftop terrace in the sought-after Bellamy District (Oud-West)
Welcome to Tolbrugstraat 5-4: a well-maintained and bright two-bedroom apartment on the fourth floor, featuring as its absolute highlight a spacious rooftop terrace on the fifth floor. A charming upper-floor residence where comfort, tranquility, and vibrant city living come together effortlessly.

The living room is thoughtfully laid out and benefits from abundant natural light. The modern open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator and built-in oven — ideal for those who enjoy cooking and entertaining guests.

From the landing, you access the separate toilet and the luxurious bathroom. The bathroom is sleekly finished and fully equipped with a comfortable bathtub, a walk-in shower, and a vanity unit. The built-in fixtures enhance the calm, modern aesthetic with attention to detail.
The apartment features a spacious master bedroom and a charming second bedroom. The latter is perfectly suited as a comfortable children’s room or home office. Both bedrooms offer ample built-in wardrobe space. In the master bedroom, French doors allow you to fully enjoy fresh air and natural light.

And then the true highlight: the generous rooftop terrace on the fifth floor. Here you enjoy privacy as well as open views over Amsterdam Oud-West. A wonderful place for drinks with friends, dining in the evening sun, or simply enjoying the city from above.

Living in the Bellamy District – Oud-West
Tolbrugstraat is located in the popular Bellamy District, one of the most desirable areas of Amsterdam Oud-West. Here you live among characteristic buildings, charming streets, and a lively atmosphere.

Within walking distance you will find the Ten Katemarkt, De Hallen, a variety of specialty shops, coffee bars, and restaurants. Vondelpark and Amsterdam’s city centre are just minutes away by bike. Public transport connections are conveniently located around the corner.

A neighbourhood where vibrancy, convenience, and character come together.

A comfortable and well-maintained two-bedroom apartment with a rooftop terrace in a prime Oud-West location — ideal for those seeking central city living with generous outdoor space.

Curious about the atmosphere and the views?

We would be delighted to show you this property in person during a viewing.

Particulars
• Located in a highly popular area of Amsterdam Oud-West

• Fully redeveloped four years ago (attic floor converted into an apartment)

• Spacious rooftop terrace (also constructed four years ago)

• 62 m² of comfortable living space

• Freehold property (no ground lease)

• Characteristic living room with open kitchen and pleasant natural light

• Two bedrooms, master bedroom with French doors

• Sleek and modern bathroom and separate toilet

• Energy label A
• Insulated glazing

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the Vastgoed Nederland conditions apply.