Van Boshuizenstraat 177

Beschrijving

Te koop: Licht en modern hoekappartement met vrij uitzicht – Van Boshuizenstraat 177, Amsterdam (Buitenveldert)

Op een uitstekende locatie in Amsterdam Buitenveldert ligt dit moderne en instapklare hoekappartement van circa 74 m², gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex.
Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ramen, veel privacy en een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Het appartement is bovendien volledig gerenoveerd in 2019, waardoor comfort en eigentijdse afwerking perfect samenkomen.
Met twee slaapkamers, een ruim balkon met weids uitzicht en een actieve Vereniging van Eigenaren is dit een ideale woning voor starters, stellen, expats of wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in Amsterdam.

Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 74 m²
Gelegen op de 4e verdieping
Hoekappartement met zeer veel lichtinval
Energielabel D
Volledig gerenoveerd in 2019
2 ruime slaapkamers
Moderne open keuken
Badkamer met ligbad, douche en wastafel
Separaat toilet
Ruim balkon met vrij en groen uitzicht
Privéberging op de begane grond
Actieve en gezonde VvE
Erfpachtcanon €151,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd) tot 2037
Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2025

Indeling
Via de nette centrale entree bereik je met lift of trap de vierde verdieping.
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de hoekligging van grote raampartijen aan twee zijden. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht over de omgeving.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte — ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige diners.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat.
Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van rust, zon en een vrij uitzicht.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

De omgeving – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid
De Van Boshuizenstraat ligt in de geliefde wijk Buitenveldert, bekend om haar groene opzet, ruime lanen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen.
Groen & recreatie: het Amsterdamse Bos en het Amstelpark liggen op korte fietsafstand
Winkels: winkelcentrum Gelderlandplein bevindt zich nabij, met een breed aanbod aan winkels, horeca en supermarkten
Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen naar de Zuidas, Station Zuid/WTC, de A10 en Schiphol
Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand
Voorzieningen: scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving
Kortom: een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en stadse bereikbaarheid wil combineren.

Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan zijn
Instapklaar en modern gerenoveerd
Hoekligging met uitzonderlijk veel licht
Twee slaapkamers
Balkon met vrij uitzicht
Actieve en gezonde VvE
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds aangevraagd
Centrale ligging nabij Zuidas en Amsterdamse Bos

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, licht en de fijne ligging van dit aantrekkelijke appartement in Amsterdam Buitenveldert!

For Sale: Bright and Modern Corner Apartment with Open Views – Van Boshuizenstraat 177, Amsterdam (Buitenveldert)

Located in the popular and green district of Amsterdam Buitenveldert, this modern and move-in ready corner apartment of approximately 74 m² is situated on the 4th floor of a well-maintained residential building.
Thanks to its corner position, the apartment benefits from large windows on multiple sides, providing abundant natural light and a spacious, open atmosphere throughout the day. Fully renovated in 2019, this home perfectly combines contemporary comfort with practical living.
With two bedrooms, a generous balcony with open views, and an active homeowners’ association, this apartment is ideal for professionals, couples, expats, or anyone seeking comfortable living in a central yet peaceful Amsterdam location.

Key Features
Living area approx. 74 m²
Located on the 4th floor
Corner apartment with exceptional natural light
Fully renovated in 2019
Two spacious bedrooms
Modern open-plan kitchen
Bathroom with bathtub, shower, and washbasin
Separate toilet
Spacious balcony with open and green views
Private storage room on the ground floor
Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
Ground lease (€151 per year, indexed annually) until 2037
Application for perpetual ground lease completed in 2025

Layout
The well-maintained communal entrance provides access to the fourth floor via elevator or staircase.
The hallway connects all rooms of the apartment. The bright living room immediately stands out due to its corner location and large windows on two sides, creating a pleasant sense of space and light.
The modern open kitchen integrates seamlessly with the living area and is equipped with built-in appliances and ample storage and workspace — perfect for both everyday living and entertaining guests.
The apartment features two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, home office, or guest room.
The bathroom includes a bathtub, separate shower, and washbasin, while the toilet is located separately.
From the living room, you access the spacious balcony, where you can enjoy fresh air, sunshine, and unobstructed views over the green surroundings.
A private storage unit on the ground floor provides additional space for bicycles and storage.

The Neighborhood – Buitenveldert, Amsterdam South
Van Boshuizenstraat is located in the sought-after Buitenveldert district, known for its spacious layout, greenery, and excellent accessibility.
Green & recreation: close to the Amsterdamse Bos and Amstelpark, ideal for walking, running, or outdoor activities
Shopping & dining: nearby Gelderlandplein Shopping Center offers supermarkets, boutiques, cafés, and restaurants
Accessibility: excellent connections to the Zuidas business district, Station Zuid/WTC, the A10 ring road, and Schiphol Airport
Public transport: tram and bus connections within walking distance
Facilities: international schools, sports clubs, and healthcare services nearby
This location perfectly balances peaceful residential living with quick access to Amsterdam’s business and city life.

Why You’ll Love This Apartment
Fully renovated and move-in ready
Bright corner apartment with open views
Two bedrooms
Sunny balcony
Active and well-managed VvE
Perpetual ground lease application already submitted
Prime location near Zuidas and Amsterdamse Bos
Schedule your viewing today and discover the comfort, light, and convenience of this attractive apartment in Amsterdam Buitenveldert!