Orteliusstraat 289 3V

Beschrijving

Viewings are full, there is a reserve list available when you apply at the advertisement
LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT IN BOS EN LOMMER – 35M² – MET BALKON EN ENSUITE BADKAMER

Ben jij op zoek naar een charmant en slim ingedeeld appartement in Amsterdam? Dit goed onderhouden appartement aan de Orteliusstraat 289-3V biedt 35m² aan comfortabele woonruimte in de geliefde wijk Bos en Lommer. Een ideale woning voor starters of jonge professionals die op zoek zijn naar een sfeervolle plek met alles binnen handbereik.

INDELING

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden pand. De lichte woonkamer is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met een ensuite badkamer die is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een balkon van circa 1m², gelegen op het oosten – ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie.

Verder beschikt de woning over een aparte ruimte voor de CV-installatie en wasmachine, wat bijdraagt aan de praktische indeling en nette afwerking van het appartement.

LIGGING

De woning ligt in de populaire wijk Bos en Lommer, een buurt die volop in ontwikkeling is en steeds meer geliefd raakt. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Het Rembrandtpark ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten ben je met de fiets in het centrum, met het openbaar vervoer op weg door de stad, of met de auto op de A10.

BIJZONDERHEDEN

• Vraagprijs: €300.000 K.K.
• Woonoppervlakte: 35m²
• Energielabel D
• Balkon van 1m² (oost)
• Erfpacht na 2060 eeuwigdurend afgekocht
• Aparte ruimte voor CV en wasmachine
• VvE-bijdrage: €87 per maand
• Wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule
• Direct beschikbaar

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

BRIGHT AND CHARMING APARTMENT IN BOS EN LOMMER – 35M² – WITH BALCONY AND ENSUITE BATHROOM

Looking for a stylish and well-designed apartment in Amsterdam? This well-maintained property at Orteliusstraat 289-3V offers 35m² of comfortable living space in the popular Bos en Lommer neighborhood. An ideal home for first-time buyers or young professionals looking for a cozy and convenient place in the city.

LAYOUT

Located on the third floor of a well-kept building, this bright apartment is efficiently laid out. The living room offers enough space for both a comfortable sitting area and a dining table. The modern open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances.

The bedroom is spacious and peacefully located, featuring an ensuite bathroom fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet, adding a nice touch of comfort. From the bedroom, you have access to a balcony of approximately 1m², facing east — perfect for enjoying your morning coffee in the sun.

The apartment also includes a separate space for the central heating system and washing machine, contributing to a practical and tidy layout.

LOCATION

Situated in the increasingly popular Bos en Lommer area, the apartment enjoys a vibrant and convenient location. Shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants are all within walking distance. The Rembrandtpark is just around the corner — ideal for a relaxing walk, a picnic, or outdoor exercise.
The area is also very well connected: you can reach the city center by bike within minutes, and public transport and the A10 ring road are easily accessible.

DETAILS

• Asking price: €300,000 (costs for buyer)
• Living area: 35m²
• Energy label D
• Balcony (1m², east-facing)
• Ground lease bought off in perpetuity after 2060
• Separate space for central heating and washing machine
• Homeowners association (VvE) contribution: €87 per month
• Sale includes age and non-occupancy clauses
• Available immediately

Are you looking for a move-in-ready apartment in a central Amsterdam location? Contact us today to schedule a viewing!