Meer en Vaart 172 G

Beschrijving

Welkom thuis in Amsterdam West

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam West? Dan hebben we goed nieuws: deze fantastische woning van 117 m² heeft alles wat je zoekt!

Hoogtepunten van de woning:
- Ruim en modern: Een royaal appartement van 117 m², instapklaar én energiezuinig (energielabel B).
- Met drie ruime slaapkamers is er volop ruimte voor jullie gezin, werkruimte of logeerkamer.
- Luxe keuken: Compleet ingericht met inbouwapparatuur, inclusief een stijlvolle wijnklimaatkast.
- Lichte woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat heerlijk binnenkomt.
- Privéparkeerplaats én berging: Altijd een plekje voor je auto en extra opbergruimte voor je fietsen of spullen.
- Perfecte ligging: Wandel naar het Sloterpark voor ontspanning of shop op het gezellige Osdorpplein.
- Zonnig balkon op het westen: Een plek om tot rust te komen terwijl je geniet van de middag- en avondzon.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het wooncomplex gelegen aan de Meer en Vaart. Het complex beschikt over twee liften en drie trappenhuizen.

De hal voor de woning biedt ruimte voor kapstok, schoenen en kinderwagens. Stap de woning binnen en laat je verrassen door de ruimte van dit gelijkvloerse appartement. De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, waar je na een lange dag ultiem kunt ontspannen met een wijds uitzicht. De moderne keuken is een droom voor iedere thuiskok. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel lades en een wijnkast.

De drie slaapkamers bieden meer dan genoeg mogelijkheden: van een rustige werkplek tot een gezellige kinderkamer, alles is mogelijk. Via een slaapkamer aan de achterkant is toegang tot het balkon. Het balkon, gelegen op het westen, heeft ruimte voor een loungebank en eettafel. Hier vang je in de middagzon de warmte terwijl je geniet van een boek, bijpraat met vrienden of simpelweg even tot rust komt.

De woning beschikt over een badkamer en een separaat toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de was- en droogmachine en extra opbergruimte.

Op de begane grond is een ruime berging aanwezig voor fietsen of opslag en beschik je over een eigen parkeerplaats.

Omgeving:
Je woont hier op een toplocatie: dichtbij alles wat Amsterdam West te bieden heeft, maar met een rustige en fijne sfeer. Het Sloterpark ligt op loopafstand: perfect om te wandelen, joggen, discgolf of om gewoon van de natuur te genieten. In het Sloterpark is een grote natuurspeeltuin, kinderboerderij en zwembad gelegen. Liever shoppen of een hapje eten? Het levendige Osdorpplein heeft een breed winkelaanbod, eetgelegenheden (oa. Westmarket), theater en een wekelijkse markt. Ook zijn er talloze supermarkten in de buurt, zodat je binnen no-time je dagelijkse boodschappen hebt geregeld.

Voor gezinnen is de ligging helemaal ideaal. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, speelplekken en veel sportverenigingen. Een plek waar ook de jongste bewoners zich snel thuis zullen voelen.

Trams (oa. centrum) en bus (oa. Schiphol) zijn op loopafstand. Op station Lelylaan rijden diverse treinen en metro's. Ook zijn de A10, A9 en A4 eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 2056;
- Oplevering in overleg;
- Instapklaar;
- Gelijkvloers wonen;
- Modern afgewerkt;
- Actieve VVE met professioneel beheer;
- Maandelijkse bijdrage; VVE huis €201,35 en VVE parkeerplaats €30,03
_______________________________________________________

Welcome home to Amsterdam West

Are you looking for a spacious, move-in-ready apartment in a prime location in Amsterdam West? Then we have great news: this fantastic 117 m² property has everything you’re looking for!

Highlights of the property:

- Spacious and modern: A generous 117 m² apartment that is move-in ready and energy efficient (energy label B).
- Three large bedrooms offering plenty of space for your family, a home office, or a guest room.
- Luxury kitchen: Fully equipped with built-in appliances, including a stylish wine cooler.
- Bright living room: Large windows allow an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere.
- Private parking space and storage room: Always a spot for your car alongside extra storage for your bikes or belongings.
- Perfect location: Take a leisurely walk to Sloterpark for relaxation or enjoy shopping at the vibrant Osdorpplein.
- Sunny west-facing balcony: A perfect spot to unwind while soaking up the afternoon and evening sun.
- Layout: The apartment is located on the third floor of the residential complex at Meer en Vaart. The complex features two elevators and three stairwells.

The entrance hall provides space for a coat rack, shoes, and strollers. Step inside and be delighted by the spaciousness of this one-level apartment. The living room is generously sized and filled with natural light from the large windows, creating a cozy area where you can relax after a long day while enjoying an expansive view. The modern kitchen is a dream for any home chef, complete with high-quality built-in appliances, plenty of drawers, and a wine cooler.

The three bedrooms offer more than enough possibilities: from a quiet workspace to a cozy children’s room, the options are endless. One of the back bedrooms provides access to the balcony. The west-facing balcony has enough space for a lounge set and a dining table. Here, you can bask in the afternoon sun while enjoying a book, catching up with friends, or simply unwinding.

The apartment also features a bathroom and a separate toilet, as well as a dedicated room for the washing machine and dryer plus extra storage space.

On the ground floor, there is a spacious storage room available for bikes or general storage, and you also have your own parking space.

Surroundings: You’ll be living in a prime location, close to everything Amsterdam West has to offer, yet enjoying a quiet and pleasant atmosphere. Sloterpark is within walking distance – perfect for strolling, jogging, disc golfing, or just enjoying nature. The park also features a large nature playground, a petting zoo, and a swimming pool. Prefer shopping or dining out? The vibrant Osdorpplein offers a wide selection of shops, eateries (including Westmarket), a theater, and a weekly market. There are also plenty of supermarkets nearby, making it easy to take care of your daily shopping needs.

For families, this location is ideal. In the immediate vicinity, you will find several primary schools, childcare facilities, playgrounds, and many sports clubs—a place where even the youngest residents will quickly feel at home.

Trams (towards the city center) and buses (towards Schiphol) are within walking distance. At Lelylaan station, various trains and metros operate. The A10, A9, and A4 are also easily accessible.

Additional Information:

- Leasehold purchased until 2056;
- Delivery date negotiable;
- Move-in ready;
- Single-level living;
- Modern finish;
- Active Homeowners Association (VvE) with professional management;
- Monthly contributions: VvE home €201.35 and VvE parking space €30.03