- 104 m²
- 3 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Amsterdam;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Houthavens in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Bergruimte, Wasruimte.
Beschrijving
Wat een fantastisch appartement! Licht, modern en goed onderhouden. Met een royaal woonoppervlakte van 104m², twee slaapkamers en een instapklare keuken en badkamer, dat is wat je vindt aan de Haparandaweg 750 in Amsterdam. De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin, een balkon, een parkeerplaats in de garage én een externe berging. Een plek die tot in de puntjes verzorgd is.
Dit moderne appartement bevindt zich in De Houthavens. Deze bruisende, jonge wijk kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, veel water en een breed scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horeca en sportclubs. Voor gezinnen zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand bereikbaar.
Met het openbaar vervoer sta je in een mum van tijd in andere delen van de stad: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je goed verbonden; de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Houthavens combineert rust met stedelijke dynamiek, een plek waar alles binnen handbereik is.
Een gezamenlijke entree aan de voorzijde leidt je naar de woning. Hier vindt je de brievenbussen en intercoms, waarna je binnenstapt in een ruime hal. Deze hal fungeert als spil van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor dit een praktische en uitnodigende binnenkomst vormt.
Het appartement ligt op de eerste verdieping maar door de verhoogde tuin ervaar je het wonen als op de begane grond, maar wel met de privacy en veiligheid van wonen op een verdieping.
De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan licht en maken de kamer buitengewoon ruimtelijk. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een sfeervolle eetplek. Dankzij de harmonicadeuren die naadloos openen naar de tuin, vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over – ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden.
Een moderne keuken sluit direct aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad en het losstaande kookeiland geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en maken koken tot een plezier. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie en spoelbak, is deze keuken volledig instapklaar. De vele lades en kastjes bieden volop bergruimte, terwijl de strakke afwerking de keuken een frisse, moderne uitstraling geeft.
Twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De kamers zijn ruim opgezet en baden in het daglicht. Beide vertrekken geven toegang tot het balkon, en één van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende inloopkast. Of je nu kiest voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte – de flexibiliteit van deze ruimtes maakt dat de woning zich eenvoudig aanpast aan uw levensstijl.
Het balkon aan de voorzijde van de woning is handig en slim voorzien van schuifbare glazen panelen waardoor je het comfort van buiten zitten, aan kunt passen aan het gebruik en het seizoen.
Een ruime, moderne badkamer grenst aan de hal en ademt comfort. De ruimte is smaakvol betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet, handdoekradiator en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de woning, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt.
Een interne berging biedt de nodige praktische ruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Dit maakt de berging ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast bevindt zich in het pand een externe berging, perfect geschikt voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Een waar hoogtepunt van deze woning is de zonnige tuin, welke een verlengstuk van de woning vormt. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar via de harmonicadeuren. Het vlonderterras biedt plaats voor een loungeset of buitentafel en nodigt uit tot lange avonden buiten. Dankzij de combinatie van groen en beschutting ervaart u hier veel privacy en rust, terwijl de vele zonuren zorgen voor een warme en levendige buitenruimte.
Uniek aan de eigen parkeerplek, in de onderliggende parkeergarage is dat deze is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, een zeldzaamheid. Handig voor als je nu al elektrisch rijd, maar zeker handig met het oog op de toekomst.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104 m²
- Geweldig leefgedeelte met twee harmonica schuifpuien
- Moderne, instapklare keuken en badkamer
- Zonnige tuin en balkon aan weerszijden van het appartement
-Parkeerplek in de onderliggende garage met laadpaal - Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Interne en externe berging aanwezig
- Gelegen in de populaire Houthavens
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen
- Goed onderhouden en direct te betrekken
- Erfpacht €2673,- per jaar (volledig fiscaal aftrekbaar) voortdurend t/m 2063
- VVVE €319,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 969.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 25-09-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 343 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 319 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Bergruimte
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (49 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
