Sloterkade 167 F

Beschrijving

--English Translation Below--

Dit unieke loft-appartement van 116 m² bevindt zich in een fraai gerenoveerde voormalige lichtfabriek, waar industriële charme en moderne luxe samenkomen. Met hoge plafonds, grote ramen en opvallende designelementen ademt deze woning karakter en stijl. De ruime indeling biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, terwijl het slimme ontwerp zorgt voor comfort en energiezuinigheid (Energielabel A). De lichte woonkamer is zowel stijlvol als praktisch, en het westelijk gelegen balkon (ca. 7 m²), toegankelijk via de slaapkamer, biedt een privé buitenruimte met volop zonlicht. Het appartement is toegankelijk via zowel de trap als de lift en beschikt over een eigen berging (4 m²) in de kelder. Daarnaast is er een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein achter het gebouw, die hoort bij de woning.

LOCATIE

De Sloterkade is een prachtige straat aan het water langs de Schinkel, en biedt een perfecte combinatie van stedelijke levendigheid en rustgevend wonen aan het water. Gelegen op de grens van Oud-Zuid en De Baarsjes, staat deze buurt bekend om haar mix van historische charme en moderne architectuur, met trendy lofts, stijlvolle renovaties en klassieke Amsterdamse herenhuizen. Wonen aan de Sloterkade betekent genieten van een prachtig uitzicht op het water, een ontspannen, maar dynamische sfeer, en directe toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. De perfecte plek voor liefhebbers van ruimte, design en een centrale locatie.

BEREIKBAARHEID

De locatie biedt een uitstekende verbinding met zowel het stadscentrum als de belangrijkste uitvalswegen. Dankzij de goede toegang tot het openbaar vervoer, de A10-ringweg en Schiphol Airport is reizen eenvoudig en snel. Daarnaast ligt de woning op korte fietsafstand van populaire buurten zoals het Vondelpark, Hoofddorpplein en Amstelveenseweg, waar je een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en winkels vindt.

Kenmerken

• Woonoppervlakte ca. 116 m² (NEN2580-rapport beschikbaar)

• Erfpacht (voortdurend) – Geen canon verschuldigd tot 2047

• Afkoopregeling erfpacht na 2047 in afwachting van een voorstel

• Ruim westelijk gelegen balkon (ca. 7 m²)

• Privé berging (4 m²) in de kelder

• Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein

• Hoge plafonds & grote ramen – veel natuurlijk licht

• Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE)

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 291

• Oplevering in overleg (bij voorkeur per direct)

• Energielabel A

• Niet-zelfbewoning clausule van toepassing

De woning wordt verkocht onder kosten koper voorwaarden. De koopovereenkomst dient tevens door de notaris van de koper te worden opgesteld.

--English Translation--

Stunning (loft-style) 116 m² one-bedroom apartment, located in a beautifully renovated former light factory on Sloterkade. Combining industrial charm with modern luxury, the home features exceptionally high ceilings, large windows, and striking design elements throughout. The spacious layout offers the potential to create a second bedroom, while the facilities ensure comfort and energy efficiency (Energy Label A). The bright living area is both stylish and functional, and the large balcony, accessible from the bedroom, provides a private outdoor retreat. The apartment is easily accessible by both elevator and stairs and includes a large storage box in the basement. Additionally, a private parking space is located behind a secure gated area and included with the apartment.

Location

Sloterkade is a picturesque street in Amsterdam, located along the Schinkel canal, offering a unique blend of urban convenience and waterside tranquillity. Situated on the border of Oud-Zuid and De Baarsjes, this area is known for its charming mix of historic and modern architecture, with trendy lofts, renovated industrial buildings, and classic Amsterdam townhouses. Living on Sloterkade means enjoying beautiful waterfront views, a relaxed atmosphere, and a central location with everything you need within reach. It’s a sought-after area for those looking for space, style, and easy access to both nature and city life.

Accessibility

The location provides excellent connectivity to both the city center and major roads, with easy access to public transport, the A10 ring road, and Schiphol Airport. It’s also a short bike ride from popular areas like Vondelpark, Hoofddorpplein, and Amstelveenseweg, which are packed with cozy cafés, restaurants, and boutique shops.

Features

· Living area of approx. 116 m² (NEN2580 report available)

· Leasehold (continual) and No canon due till 2047

· Redemption regime - Waiting for a proposal for after 2047

· West-facing large balcony of approx. 7 m²

· Storage room of 4 m² in the basement

· Private parking spot included

· Heigh ceilings and large windows allowing plenty of natural light

· Professionally managed homeowners’ association (VvE)

· Monthly VvE contribution € 291

· Handover in consultation (preferably immediately)

· Energy label A

· Non-occupancy clause applies

The property is sold under buyer's costs conditions. The purchase agreement must also be drawn up by the buyer's notary.

Liability Disclaimer:
By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.