- 84 m²
- 3 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 januari 2026 aangeboden door Prijsbewust Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Statenkwartier in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Een karaktervolle woning uit de jaren 30 in de geliefde Statenlaan! Gelegen in een rustige groene straat in het Statenkwartier nabij het gezellige Spijkerkwartier en levendige Steenstraat. Het Arnhems centrum ligt op loopafstand alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.
Het betreft een beneden woning/hoekwoning. De karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Zoals de kamer en suite schuifdeuren met glas in lood rand, de paneeldeuren en tegelvloer in de gang. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar een beschutte tuin op het zuid westen.
De woning is de laatste jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Een nieuw pannendak (2020) volledig geisoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, isolatie van de vloer (2019) een nieuwe badkamer (2020), nieuwe combiketel (2020) . Het huis heeft energielabel B. De achtergevel is voorzien van rolluiken. De tuin en schuur is via het pad langs het huis eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Je komt de woning in via de gang, waar de kelder en toilet aanwezig is. De woonruimte bestaat uit kamer en suite met een half open keuken voorzien van alle apparatuur.
1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2e verdiepig waar zich twee ruime slaapkamers , en een moderne badkamer voorzien wastafel en inloopdouche aanwezig is.
Kenmerken:
12 zonnenpanelen
Energielabel B
Zonnige tuin
Rustige straat
Parkeren met vergunning
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Inhoud
- 276 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (54 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar