Franciscusberg 57

Beschrijving

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Bergen op Zoom.

Dit keurig afgewerkte appartement is een ideale starterswoning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne open keuken. De slaapkamer is royaal van formaat en de badkamer is verzorgd en compleet ingericht. Met maar liefst twee eigen bergingen is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de liftinstallatie is de woning bovendien levensloopbestendig en comfortabel bereikbaar.

De woning is gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig, met uitzicht op groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree voorzien van lift, brievenbussen en een gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement (2e verdieping):
U betreedt het appartement via de hal/entree, waar zich de meterkast en een praktische bergkast bevinden. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar het uitzicht door het groen richting de Kerkstraat direct zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, in hoek opgestelde inbouwkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De deels gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en compleet ingericht. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt bovendien over maar liefst twee bergingen: één direct naast de woning en een extra berging in het souterrain. Zo is er altijd voldoende opbergruimte aanwezig.

Buitenruimte:
Hoewel het appartement geen eigen balkon of terras heeft, is er aan de voorzijde gelegenheid om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de buitenlucht.

Bergingen:
Met twee eigen bergingen is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, seizoensspullen of extra voorraad.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,67, te vermeerderen met een voorschot op de stookkosten van € 100,00 per maand. Deze bijdrage wordt onder andere aangewend voor het buitenonderhoud van het complex, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. De VvE is actief en beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan, evenals recente jaarrekeningen en vergadernotulen.

Isolatie:
Het complex is vanuit de bouw voorzien van dak- en gevelisolatie. De grote raampartijen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Verwarming:
Het appartement is aangesloten op blokverwarming via de Vereniging van Eigenaars. Voor het warmtapwater is een elektrische boiler aanwezig.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Wenst u geen gebruik te maken van deze parkeerplaats? Dan bestaat de mogelijkheid om het appartement eventueel zonder parkeerplaats aan te schaffen. De voorkeur van verkoper gaat echter uit naar verkoop van het geheel in één transactie.

Levensloopbestendig:
Dankzij de aanwezige lift in het complex is het appartement comfortabel en zonder traplopen bereikbaar. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt om levensloopbestendig te bewonen.

Kortom, een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie. Een ideale kans voor wie sfeervol en praktisch wil wonen