Asselijnhof 16

Beschrijving

EEN FANTASTISCH DAKTERRAS, VOLOP LICHT ÉN HEERLIJK WONEN IN BERGSCHENHOEK!
Een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer én een fantastisch dakterras! Asselijnhof 16 biedt alles voor heerlijk gelijkvloers wonen, mét lift en volop buitenruimte!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

1. Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex;
2. Fantastisch groot en vrij gelegen dakterras, waar je volop kunt genieten van het buitenleven, gezellig kunt borrelen of heerlijk kunt ontspannen;
3. Extra balkon grenzend aan een van de slaapkamers, waardoor je nóg een fijne plek hebt om buiten te zitten;
4. Royale en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een mooie houtlook vloer;
5. Verzorgde keuken met lichte fronten, volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur;
6. Twee fijne slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer;
7. Prachtige, in 2025 vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een luxe uitstraling;
8. Comfortabel en gelijkvloers wonen dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een lift;
9. Verwarming via stadsverwarming, waardoor je geen eigen cv-ketel nodig hebt;
10. Eigen separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen;
11. Fijne ligging in Bergschenhoek, met winkels, voorzieningen en groene recreatiegebieden in de omgeving.
    Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Asselijnhof 16 is gelegen in het gezellige Bergschenhoek, onderdeel van de gemeente Lansingerland. Hier woon je in een prettige omgeving waar rust, ruimte en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horecagelegenheden kun je terecht in het centrum van Bergschenhoek. Ook scholen, sportverenigingen, kinderopvang en diverse andere voorzieningen zijn in de omgeving te vinden.
Ben je graag buiten? Dan zit je hier helemaal goed! Het prachtige Lage Bergse Bos en het recreatiegebied de Rottemeren liggen op korte afstand. Ideaal voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht door het groen.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen. Zo geniet je van het dorpse karakter van Bergschenhoek, terwijl de stad nooit ver weg is!

DE INDELING:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de centrale hal met de lift en het trappenhuis. Met de lift ga je comfortabel naar de derde verdieping, waar het appartement via de galerij bereikbaar is.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De warme houtlook vloer en neutrale afwerking zorgen voor een gezellige uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en via de woonkamer heb je direct toegang tot het absolute pronkstuk van deze woning: het fantastische dakterras!

En wat een buitenruimte is dit! Het royale dakterras biedt volop mogelijkheden voor een grote loungeset, een gezellige eettafel en mooie plantenbakken. Hier kun je heerlijk buiten eten, ontspannen met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden en familie. Een plek waar je werkelijk ontzettend veel plezier van zult hebben!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm werkblad en een speels betegelde achterwand. Je beschikt hier over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam geniet je ook tijdens het koken van prettig daglicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is een fijne, ruime kamer met directe toegang tot het extra balkon. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te richten en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een prachtige, moderne uitstraling. Het stijlvolle wastafelmeubel, de ronde spiegel met verlichting en de ruime inloopdouche zorgen samen voor een luxe en verzorgde sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

Berging:
Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

DE AFMETINGEN:
Zie de plattegrond voor de afmetingen en indeling.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 94 m²;
• Gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift;
• Zeer royaal dakterras en een extra balkon;
• Badkamer volledig vernieuwd in 2025;
• Verwarming via stadsverwarming;
• Eigen separate berging;
• Bijdrage VvE: € 260,93 per maand;
• Energielabel: A;
• Bouwjaar: 2002;
• Projectnotaris van toepassing;
• Oplevering: in overleg, per direct mogelijk.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!