Koude Horn 103

Beschrijving

Werkelijk uniek verbouwd in elk opzicht!

Een appartement als dit kom je niet vaak tegen. Dit bijzonder hoogwaardige en met veel aandacht voor detail verbouwde appartement is in 2021/2022 volledig aangepakt. Daarbij is niet alleen gekeken naar de zichtbare afwerking, maar ook naar de techniek en installaties achter de schermen. Van leidingwerk en installaties tot domotica (huisautomatisering): ook hierin is veel vernieuwd en geïnvesteerd.

Het resultaat is een stijlvol en zeer compleet appartement waar kwaliteit, comfort en woonbeleving centraal staan. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten privébinnenterrein, een zeer groot pluspunt in het centrum.

De foto's geven al een goede indruk van de fraaie afwerking, maar in werkelijkheid ervaart u pas echt hoeveel aandacht er aan deze woning is besteed. Een appartement met een dergelijke complete verbouwing, luxe afwerking én twee eigen parkeerplaatsen is dan ook bijzonder.

Begane grond
Centrale, afgesloten entree met postbussen, bellentableau en videofoon. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het afgesloten privéparkeerterrein met de twee bij het appartement behorende parkeerplaatsen. Vanuit de centrale entree zijn tevens de liften en het trappenhuis bereikbaar.

Indeling appartement – derde verdieping
Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, waar direct de hoogwaardige afwerking van het appartement opvalt. Vanuit de hal geven prachtige stalen deuren toegang tot de indrukwekkende open keuken, het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat.

Vanuit de hal zijn tevens de bergruimte met opstelling van de cv-ketel en het separate toilet met fonteintje bereikbaar.

Een echte eyecatcher is de waanzinnig luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en veel comfort. De keuken beschikt over een Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combimagnetron. Aansluitend bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte, dat een mooie verbinding vormt tussen de keuken en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een luxe opbergsysteem.

Het gehele appartement is voorzien van strak gestucte wanden en een prachtige visgraatvloer, die de woning een warme, stijlvolle en hoogwaardige uitstraling geeft.

De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle gaskachel die tevens dienstdoet als prachtige roomdivider. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als ruime inloopkast. De tweede slaapkamer beschikt over airconditioning.

De luxe badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met praktische nis, een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel en een grote spiegel.

Een appartement met een bijzonder hoog afwerkingsniveau, waarbij luxe, comfort, ruimte en stijlvolle details op fraaie wijze zijn gecombineerd.

Via de royale schuifpui vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Het balkon vormt daarmee een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten.

Energielabel A
Werkelijk uniek en hoogwaardig verbouwd in 2021/2022
Verbouwing tot in detail, inclusief leidingwerk, installaties en domotica
Gelegen op de 3e woonlaag
Royale, lichte woonkamer met stalen deuren en fraaie zichtlijnen
Luxe open keuken met o.a. BORA-inductiekookplaat, Quooker en inbouwapparatuur
Prachtige visgraatvloer door het gehele appartement
Sfeervolle gaskachel/roomdivider
Ruim balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon
2 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast
Slaapkamer voorzien van airconditioning
Luxe badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
Praktische separate wasruimte
2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten privéterrein
Eigen berging in de onderbouw
2 liften aanwezig
Gemeenschappelijke zonneterrassen op het zuiden
Huisarts aanwezig in het complex
Gelegen op loopafstand van winkels, Breestraat, NS-station en Cineworld
Goede bereikbaarheid van A9 en A22
VvE-bijdrage circa € 365,- per maand, inclusief water, verzekering, schoonmaak algemene ruimten en reservering onderhoud
Aanvaarding direct