- 77 m²
- 3 kamers
- 1890
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Modern en stijlvol wonen in het prachtig gerenoveerde rijksmonument "De Koopman"!
Unieke en modern 3-kamer hoekappartement met fenomenaal uitzicht over het Marktplein en de historische binnenstad van Bolsward.
De woning is gasloos en beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor zeer lage energielasten en een toekomstbestendige basis.
Waarom dit uw droomwoning is:
• Duurzaam & Comfortabel: Volledig geïsoleerd, gasloos en Energielabel A+. Zeer lage totale maandelijkse energiekosten.
• Levensloopbestendig: Volledig gelijkvloers op de eerste verdieping, en met een lift installatie in complex.
• Licht: Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over veel daglichtinval middels de hoge raampartijen.
• Ruimte en comfort: Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, moderne open keuken met o.a. Quooker en inbouwapparatuur en een waterontharder.
• Flexibele indeling: Royale hoofdslaapkamer met veel kastruimte én een multifunctionele tweede (slaap-werk) kamer - ideaal voor logés en/of als thuiswerkplek.
• Parkeren: Inclusief een eigen overdekte parkeerplaats, een grote luxe in de binnenstad.
Dit is de ideale kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een instapklaar appartement, zonder in te leveren op luxe en karakter.
Het Grootzand staat bekend om zijn mooie grachtenpanden waar destijds de kooplieden woonden. Vanaf de woning wandelt u zo het sfeervolle stadscentrum van Bolsward in met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.
Hoofd-entree en centrale hal, lift, trapopgang en een overdekte parkeergarage op de begane grond.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en via de trap of lift is er toegang naar de algemene overloop met de verschillende appartementsdeuren.
Entree, hal met meterkast, toilet en een wasruimte/berging. In de wasruimte is plaats voor de elektrische boiler en de witgoed-aansluitingen.
De lichte en ruime woonkamer met hoog plafond (3,2 m hoog) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan 2 zijden. Hiervandaan is er een schitterend uitzicht op de historische binnenstad van Bolsward. Zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft een sfeervol balkenplafond en een "lichthouten" PVC vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan (Quooker) met bijpassende ingebouwde zeeppomp. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en nagenoeg geen kalkaanslag.
- Modern appartement in het centrum van Bolsward;
- PVC vloer in het gehele appartement met extra geluiddempende onderplaten;
- Energielabel A+;
- Volkomen gasloos;
- 11 zonnepanelen 2022 ('nul-op-de-meter');
- Waterontharder 2023;
- Infrarood verwarming;
- Plafond ventilatoren, ter overname;
- Remeha elektrische boiler voor warm water;
- Volledig geïsoleerd;
- Ramen geïsoleerd met HR++;
- Lift is aanwezig;
- Eigen berging op de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond met eigen stroompunt (220 V);
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- Maandelijkse Vve bijdrage € 138,-;
- Actieve VvE (2x per jaar vergadering);
- Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
- Rijksmonument, beschermd stadsgezicht;
- Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.182
- Aangeboden sinds
- 27-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 305 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Corridorflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grootzand
-
Bargefenne, Bolsward Bushalte4 min. | 313 m
-
Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte5 min. | 383 m
-
Gasthuissingel, Bolsward Bushalte10 min. | 802 m
-
1e Hollandiastraat, Bolsward Bushalte12 min. | 924 m
-
Busstation, Bolsward Bushalte15 min. | 1244 m
-
Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte21 min. | 1668 m
-
De Marne, Súdwest-Fryslân Bushalte21 min. | 1722 m
-
Kloosterlaan, Bolsward Bushalte24 min. | 1963 m
-
Sint Maarten Basisschool School7 min. | 519 m
-
Marne College School13 min. | 1070 m
-
Jenaplan Basisschool de Opbouw School16 min. | 1291 m
-
Christelijke Basisschool De Bron School17 min. | 1408 m
-
Daltonschool De Blinker School19 min. | 1521 m
-
Welcom bij Boorsma Store1 min. | 34 m
-
Visser Mode Store1 min. | 45 m
-
Ykema Store1 min. | 55 m
-
Jensen Store1 min. | 59 m
-
Visser Store1 min. | 64 m
-
Cecil Store1 min. | 70 m
-
Chantal Store1 min. | 72 m
-
terStal Store1 min. | 72 m
-
Expert Store1 min. | 73 m
-
DA Store1 min. | 76 m
-
Lekker 1890 Convenience Store1 min. | 80 m
-
HEMA Bolsward Winkelcentrum2 min. | 86 m
-
HEMA Winkelcentrum2 min. | 88 m
-
Pearle Store2 min. | 97 m
-
Sport 2000 Store2 min. | 100 m
-
Kruidvat Store2 min. | 103 m
-
Sake Store Store2 min. | 106 m
-
telecombinatie Store2 min. | 114 m
-
De Kroon Store2 min. | 124 m
-
Etos Store2 min. | 132 m
-
Veerhuys Coffee Shop1 min. | 72 m
-
Het Veerhuys Bolsward Coffee Shop1 min. | 72 m
-
Miedema's Lunchroom Fastfood3 min. | 196 m
-
Pizzeria Morgana Bolsward Restaurant3 min. | 205 m
-
De Koning Coffee Shop4 min. | 251 m
-
CAFÉ it KIN NET Coffee Shop4 min. | 268 m
-
Bruincafé Het Anker Coffee Shop4 min. | 268 m
-
Restaurant Brugman Restaurant4 min. | 270 m
-
Domino's Pizza Bolsward Restaurant4 min. | 271 m
-
Blauwpoort Bolsward Pub4 min. | 279 m
-
Domino's Fastfood4 min. | 280 m
-
Eetcafe Baba Restaurant4 min. | 288 m
-
Café 't Diekje Pub4 min. | 290 m
-
Hong Kong Restaurant4 min. | 311 m
-
Chinees Indisch restaurant Hong Kong Restaurant4 min. | 311 m
-
Blend Bolsward Restaurant4 min. | 312 m
-
CoCo Fresh Tea & Juice Coffee Shop4 min. | 316 m
-
Cafetaria Coco Cabana Coffee Shop4 min. | 317 m
-
Brasserie E & D Restaurant5 min. | 339 m
-
Harré Tapas Restaurant5 min. | 356 m
-
studiobalancebolsward Sportschool2 min. | 103 m
-
Sporza Sportschool3 min. | 209 m
-
kaatsveld “Het Oordje” Sportcentrum6 min. | 444 m
-
Move to Improve by Monique Zijsling Sportschool14 min. | 1089 m
-
FysioCity Sportschool15 min. | 1234 m
-
Anytime Fitness Bolsward Sportschool16 min. | 1280 m
-
Middelzee Sportcentrum18 min. | 1481 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek2 min. | 135 m
-
Benu Apotheek3 min. | 247 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuwmarkt Doctor4 min. | 270 m
-
Werkplaats De Nieuwe Ruiter Doctor12 min. | 993 m
-
HealthCenter Hartman Ziekenhuis16 min. | 1275 m
-
Logopediepraktijk Logopedie4you Ziekenhuis19 min. | 1560 m
-
Vrieswijk BHV Kliniek21 min. | 1678 m
-
Julianapark Park15 min. | 1218 m
€ 399.000
Beschikbaar In overleg