Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Port Scaldis 21 041

Bekijk kaart
4511 DC Breskens (Breskens)
€ 442.000 k.k.
  • 96 m²
  • 3 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Versluijs Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Breskens in Breskens;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Recent gerenoveerd appartement met fantastisch uitzicht en een eigen garage

Modern en recent gerenoveerd appartement met fantastisch uitzicht, 2 balkons en een eigen garage

Stap binnen in een appartement waar licht, rust en uitzicht samenkomen. Hier word je elke dag wakker met de eindeloze horizon van de Westerschelde en sluit je de dag af met het levendige uitzicht op de jachthaven en het Zeeuws-Vlaamse achterland. Volledig gerenoveerd in 2024, instapklaar en tot in detail verzorgd: dit is wonen op niveau, op een plek waar je écht tot rust komt.

Bouwjaar: ca. 2005, recent gerenoveerd
Energielabel: A
2 Slaapkamers.

Je woont hier op een unieke plek aan het water, direct bij de jachthaven van Breskens. De combinatie van zee, lucht en levendigheid zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Of je nu geniet van de rust of juist van de dynamiek van passerende schepen, hier voelt elke dag als vakantie.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Zodra je binnenkomt, valt meteen het licht op.
De hal geeft toegang tot alle ruimtes en voelt ruim en verzorgd aan, met een moderne afwerking die doorloopt in het hele appartement.
De woonkamer is een echte eyecatcher. Grote raampartijen halen het uitzicht als het ware naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier zit je heerlijk, met de zee letterlijk als decor. De moderne pvc vloer en strakke afwerking geven het geheel een warme, eigentijdse uitstraling.
De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is in 2024 volledig vernieuwd. Hier kook je met plezier, omringd door comfort en kwaliteit, met onder andere een Quooker en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een praktische bergruimte met opstelling voor de cv-installatie en witgoed.
Vanuit de woonkamer stap je zo één van de twee balkons op. Aan de zeezijde geniet je van de ochtendzon en het weidse uitzicht over de Westerschelde, een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. Aan de andere zijde kijk je uit over de jachthaven en het achterland, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Twee balkons, twee totaal verschillende sferen.
De twee slaapkamers zijn beide comfortabel en licht, met een prettige indeling en eveneens een mooi uitzicht. Ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, inclusief ruimte voor wasmachine en droger.

Ook is er in de parkeerkelder nog een afgesloten eigen garage met bergruimte. Heb je nog een 2e auto? Geen probleem, bij het complex is nog een royaal eigen parkeerterrein.

Je hebt hier twee ruime balkons waar het echt genieten is. Je leeft hier als het ware buiten, met altijd een plek in de zon of juist in de luwte. De combinatie van zeezicht en uitzicht op de haven maakt dit buitenleven uniek.
Soms kun je tijdens een mooie dag op zandbank de Hooge Plaaten zelfs zeehonden zich zien koesteren in het zonnetje.

In 2024 is het appartement volledig gerenoveerd; de plafonds zijn strak gestuct, de wanden zijn behangen en alle binnendeuren zijn vernieuwd. Ook de keuken, de cv ketel en de mechanische afzuiging zijn vernieuwd.
Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een HR combiketel van het merk Intergas uit 2025.
De meterkast beschikt over voldoende groepen en een aardlekschakelaar.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Glasvezel van KPN is aanwezig.

Je beschikt over een eigen inpandige garagebox in de parkeerkelder met extra bergruimte.

De bijdrage VvE bedraagt circa € 252,- per maand voor het appartement en € 40,- voor de garage.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met een duidelijke plattegrond met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 442.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.604
Aangeboden sinds
30-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
331 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 292 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan het water

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Port Scaldis

  • Scheldekade, Breskens Bushalte
    21 min. | 1742 m

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning