- 69 m²
- 3 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door 88 Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag.
Beschrijving
EEN PLEK WAAR JE JE METEEN THUIS VOELT!
Dit sfeervolle appartement uit 1928 combineert karakter met modern comfort en ligt op een prettige locatie waar alles dichtbij is. Je woont hier rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer, groen en het strand allemaal eenvoudig per fiets te bereiken zijn.
Via de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. De hal is gedurende de dag goed verlicht door het zonlicht, wat direct een prettige, open sfeer geeft. De mooie lichtinval, nette afwerking en het plafond met karakteristieke details in de woonkamer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling. Dit is een fijne plek om te ontspannen, maar ook om gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en verbinding met buiten.
De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over veel opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een ingebouwde koffiemachine die heerlijke cappuccino’s maakt. Zowel in de keuken als in de badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat vooral tijdens de koudere maanden zorgt voor extra comfort. Ook is er natuurlijke ventilatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is sfeervol en knus en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. De extra slaapkamer is flexibel in te richten en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de hele woning zijn slimme, ingewerkte opbergruimtes aanwezig, wat het wonen hier extra prettig en overzichtelijk maakt.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel. De vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel en aangenaam.
De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon in de achtertuin kunt genieten. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De ligging is bijzonder gunstig. Winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan, openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook groen-, sport- en recreatievoorzieningen en zee, strand en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Een appartement waar je je direct thuis voelt – plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 69 m²
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Ouderdomsclausule is van toepassing
• Zonnige tuin met een berging en achterom
• Energielabel D
• Volledig dubbel glas
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 145,-
• Oplevering mogelijk op korte termijn
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.275
- Aangeboden sinds
- 24-12-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 265 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 145 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (44 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
