Hollanderstraat 73

Beschrijving

Hollanderstraat 73 – Den Haag (Duinoord)

Goed ingedeeld en licht drie-kamer appartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in Duinoord. De woning is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, keurig onderhouden en beschikt over energielabel A. Een comfortabel appartement met een prettige indeling en moderne afwerking.

De Hollanderstraat ligt in het hart van Duinoord: rustig, stijlvol en toch centraal. Op loopafstand vind je de Reinkenstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten per fiets en ook het strand van Scheveningen ligt op korte afstand.

Indeling
Haags portiek met gezamenlijke entree. Entree van het appartement op de tweede verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en vormt samen met de luxe halfopen keuken een prettige leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vaste inbouwkasten. Vanuit de slaapkamers is er directe toegang tot de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.

Op de gang bevinden zich een separaat toilet en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat.

Bijzonderheden
-Eigen grond
-Gebruiksoppervlakte circa 60 m²
-Balkon circa 3,1 m²
-Energielabel A
-Volledig voorzien van vloerverwarming en dubbel glas
-Actieve VvE, bijdrage €65,- per maand
-MJOP aanwezig
-Bouwjaar 1924
-Oplevering in overleg
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

English

Hollanderstraat 73 – The Hague (Duinoord)

Well-laid-out and bright three-room apartment with a balcony, located on the second floor of a characteristic building in Duinoord. The apartment was thoroughly renovated a few years ago, is well maintained, and has energy label A. A comfortable home with a pleasant layout and modern finishes.

Hollanderstraat is located in the heart of Duinoord: quiet, stylish, yet central. Within walking distance you’ll find the Reinkenstraat, offering a wide range of specialty shops, restaurants, and cafés. The city centre of The Hague can be reached within minutes by bicycle, and the beach of Scheveningen is also close by.

Layout
Traditional The Hague portico with shared entrance. Entrance to the apartment on the second floor.
Hallway providing access to all rooms.

The living room is spacious and bright and, together with the luxurious semi-open kitchen, forms a pleasant living area. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Both the living room and the kitchen provide access to the balcony, a lovely spot to sit outside.

At the front of the apartment are two bedrooms, one of which is fitted with built-in wardrobes. From the bedrooms there is direct access to the sleekly finished bathroom, which features a spacious walk-in shower and washbasin.

The hallway also includes a separate toilet and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with underfloor heating and double glazing, contributing to a comfortable indoor climate.

Key features
-Freehold property
-Living area approx. 60 m²
-Balcony approx. 3.1 m²
-Energy label A
-Fully equipped with underfloor heating and double glazing
-Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €65
-Long-term maintenance plan (MJOP) in place
-Year of construction: 1924
-Delivery in consultation
-Age and materials clauses apply