- 86 m²
- 4 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Groente- en Fruitmarkt in Den Haag.
Beschrijving
Stap binnen in deze sfeervolle en goed onderhouden 4-kamerwoning op de tweede en tevens hoogste etage van de gezellige Hoefkade. Met circa 86 m² woonoppervlak is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfort, een centrale ligging én direct woongenot zoeken.
De buurt en omgeving
• Groen: het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, ligt op loopafstand. Ideaal om te wandelen, te sporten of met kinderen naar buiten te gaan.
• Winkelen: de Haagse Markt, supermarkt Lidl en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving.
• Bereikbaarheid: binnen 10 minuten rijden bent u in het bruisende centrum van Den Haag. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.
• Sfeer: een gezellige, levendige stadsbuurt met veel voorzieningen binnen handbereik.
Tweede verdieping (hoogste etage)
• Woonkamer: licht en ruim, met laminaatvloer. Perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
• Keuken: L-vormig, met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar.
• Slaapkamers: drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloer, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
• Badkamer: netjes en verzorgd.
• Toilet: apart.
• Afwerking: alle muren zijn strak en neutraal wit, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: circa 86 m²
• Inhoud: 301 m³
• Ligging: tweede verdieping
• Verwarming: CV-ketel Junkers, bouwjaar 2004
• Isolatie: dubbel glas in hardhout kozijnen
• Oplevering: per direct
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
• Erfpacht: Appartementsrecht kadastraal bekend: gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AC, nummer 2552 A-4, Canon: € 299,48 per jaar (ingaand 1 januari 2026), exclusief beheerkosten conform artikel 8.1 van de AB 1986 herz. 1993
• Berekening: grondwaarde € 9.075,00 en canonpercentage 3,3%
• Volgende herziening canonpercentage: 1 januari 2031
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.477
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 301 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- junkers (Gas, uit 2004, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Groente- en Fruitmarkt?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hoefkade
-
Kaapseplein, Den Haag Bushalte3 min. | 177 m
-
Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte5 min. | 351 m
-
Moerweg, Den Haag Bushalte5 min. | 407 m
-
Veluweplein, Den Haag Bushalte7 min. | 537 m
-
Barneveldstraat, Den Haag Bushalte8 min. | 621 m
-
Haagse Markt, Den Haag Bushalte8 min. | 624 m
-
Hoefkade, Den Haag Treinstation9 min. | 699 m
-
Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte12 min. | 922 m
-
De la Reyweg, Den Haag Bushalte12 min. | 965 m
-
Anna Bijnslaan, Den Haag Treinstation12 min. | 969 m
-
Praktijkschool De Einder School2 min. | 142 m
-
CBS Comenius School4 min. | 265 m
-
Aida College School5 min. | 383 m
-
Het Galjoen School6 min. | 457 m
-
Islamitische Basisschool Yunus Emre School8 min. | 627 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Buutplaats School11 min. | 908 m
-
Paul Krugersch voor Christelijk Basisonderwijs School12 min. | 914 m
-
Al Qoeba School13 min. | 1006 m
-
Johan de Witt Vermeerstraat School13 min. | 1064 m
-
Shri Vishnu School School14 min. | 1115 m
-
Koningin Beatrixschool School15 min. | 1233 m
-
(V)SO Cor Emousschool School16 min. | 1283 m
-
Onze Wereld School16 min. | 1295 m
-
Prinses Marijkeschool School16 min. | 1301 m
-
De Kleine Wereld School17 min. | 1330 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School17 min. | 1380 m
-
De La Reyschool School18 min. | 1415 m
-
(V)SO School2Care Laakhaven School18 min. | 1470 m
-
Van Ostadeschool School18 min. | 1472 m
-
Basisschool 't Palet School19 min. | 1504 m
-
Emek Firini Store1 min. | 24 m
-
Barako Shop Convenience Store1 min. | 47 m
-
Sezin's Store1 min. | 49 m
-
Cesur market Supermarkt1 min. | 61 m
-
Banden City Store1 min. | 76 m
-
Sofu Supermarkt Convenience Store1 min. | 78 m
-
Sofu Convenience Store1 min. | 79 m
-
Kapsalon Kapadokya Store2 min. | 84 m
-
m&alis Supermarkt2 min. | 100 m
-
M&Aki Toptan Ve Perakende Convenience Store2 min. | 103 m
-
Natex Store2 min. | 116 m
-
Mirac AVM Convenience Store2 min. | 134 m
-
Hoefkade Den Haag Winkelcentrum2 min. | 147 m
-
Seafoodmix & Poultry Convenience Store3 min. | 171 m
-
Lazo Convenience Store3 min. | 184 m
-
Excellent Car Service Store3 min. | 194 m
-
Sölen Patisserie Store3 min. | 198 m
-
SPAR express Convenience Store3 min. | 201 m
-
SPAR express Den Haag Transvaal Supermarkt3 min. | 203 m
-
GSM Ziekenhuis Store3 min. | 208 m
-
Eetcafe Taksim Pub1 min. | 41 m
-
Cafebar KONSAR Coffee Shop2 min. | 126 m
-
Café Biljart Cheers Pub2 min. | 127 m
-
Ocakbaşı Fastfood2 min. | 129 m
-
Erdogan Restaurant2 min. | 137 m
-
Arena Fastfood2 min. | 145 m
-
Cafe restaurant Trakya Coffee Shop2 min. | 145 m
-
Grillroom Arena 2 Restaurant2 min. | 149 m
-
Lezzet Restaurant Restaurant2 min. | 149 m
-
Köşem Pub2 min. | 164 m
-
Koffiehuis Kösem Coffee Shop3 min. | 167 m
-
Los Primos Restaurant3 min. | 189 m
-
Wilco Pub3 min. | 190 m
-
SPAR express Den Haag Transvaal Fastfood3 min. | 203 m
-
Saturnus Pub3 min. | 221 m
-
Restaurant Faroek Fastfood3 min. | 224 m
-
Koffiehuis Saturnus Coffee Shop3 min. | 230 m
-
Simit ve Borek salonu Fastfood4 min. | 257 m
-
Happy Grill Restaurant4 min. | 257 m
-
Birsah Cafetaria Fastfood4 min. | 260 m
-
Sporthal Transvaal Sportcentrum4 min. | 304 m
-
Zuiderpark - sports-centre Sportcentrum8 min. | 660 m
-
Lady's Gym DH Sportschool9 min. | 743 m
-
Hong Ying Martial Arts Academy Sportcentrum11 min. | 845 m
-
Dragon Gym Sportschool12 min. | 932 m
-
Vermeerpark - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1026 m
-
Zuiderpark - fitness-station Fitness Station13 min. | 1059 m
-
Fitter Mind Sportschool15 min. | 1179 m
-
Apotheek DNA Apotheek6 min. | 421 m
-
Huisartsenpraktijk Dhr. Alpsoy & Mw. Demir Doctor6 min. | 424 m
-
Huisartsenpraktijk Transvaal Doctor9 min. | 701 m
-
Vatan Kliniek Kliniek10 min. | 788 m
-
Huisartspraktijk Rambharose Doctor11 min. | 861 m
-
Transvaal Apotheek Apotheek12 min. | 947 m
-
Sport Medisch Centrum Den Haag Ziekenhuis13 min. | 1067 m
-
Orthomoleculair Epigenetisch DNA Therapeut - OET Jansen Apotheek15 min. | 1190 m
-
Drogisterij Starrenburg Apotheek15 min. | 1212 m
-
Apotheek Herman Coster Apotheek15 min. | 1213 m
-
Medicor Doctor15 min. | 1223 m
-
Apotheek Hobbemaplein Apotheek15 min. | 1228 m
-
Medisch Centrum Medicaya Doctor15 min. | 1239 m
-
Haagse Zorg Doctor16 min. | 1246 m
-
Hospitadent Den Haag Ziekenhuis16 min. | 1250 m
-
Apotheek Rubenshoek Apotheek16 min. | 1300 m
-
Gezondheidscentrum Rubenshoek Doctor16 min. | 1305 m
-
Huidtherapie SkinMedic Ziekenhuis18 min. | 1424 m
-
Apotheek Schilderswijk Apotheek18 min. | 1431 m
-
Zuiderpark Park7 min. | 549 m
-
Delareyweg Park10 min. | 789 m
-
Natuurspeeltuin Zuiderpark Park12 min. | 955 m
-
Hobbemaplein Park14 min. | 1096 m
-
Vermeerpark Park14 min. | 1117 m
-
Rosarium Tuin15 min. | 1183 m
-
Van der Venneplantsoen Park15 min. | 1187 m
-
Transvaal Park Park15 min. | 1220 m
-
Wijkpark Transvaal Park16 min. | 1275 m
-
Van Maerlantlaanplantsoen Park16 min. | 1303 m
-
ParkPaviljoen Park17 min. | 1389 m
-
De Verborgen Tuin Tuin21 min. | 1672 m
-
Indoor Speelparadijs Het Zuiderparadijs Park21 min. | 1675 m
-
Teniersplantsoen Park22 min. | 1769 m
-
Doorenbos Arboretum Park23 min. | 1894 m
-
Heimanshof Park23 min. | 1904 m
-
Joubertplantsoen Park24 min. | 1954 m
€ 299.000
Beschikbaar In overleg