- 90 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door LaClé Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Morgenstond-Zuid in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon en fenomenaal uitzicht!
In de geliefde wijk Leyenburg, in het goed onderhouden appartementencomplex De Verleyding, bevindt zich dit royale en verzorgde 3-kamerappartement van circa 90 m². Gelegen op de 7e verdieping geniet u hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon.
De ligging is bijzonder centraal: nabij winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met circa 15 minuten fietsen staat u op het strand en de boulevard.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met video/intercominstallatie, brievenbussen en lift bereikt u de 7e woonlaag.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met intercom, meterkast, praktische inloopkast en een aparte bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Het separate toilet is gemoderniseerd, voorzien van een zwevend toilet en beschikt over een fontein, de badkamer is geheel gemoderniseerd, voorzien van inloopdouche en moderne wastafelmeubel.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het zonnige balkon/terras met een weids uitzicht over de omgeving. De moderne L- vormige halfopen keuken sluit perfect aan op de living en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, er is een quooker kraan aanwezig.
Het object heeft twee slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer met veel kastruimte, en de twee slaapkamer is een kinders slaapkamer is ook ruim en biedt volop comfort en rust.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie doorlopende visgraat pvc plak laminaatvloer en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2004
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 90 m²
• Energielabel A
• Ruim en licht appartement met 2 slaapkamer
• Zonnig balkon met fantastisch vrij uitzicht
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via Intergas combiketel (2023)
• Actieve VvE, bijdrage € 210,00 per maand
• Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
• Eigen berging in de onderbouw
• NEN 2580 meetrapport en plattegronden beschikbaar
• Oplevering in overleg
Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.722
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 279 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 210 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 7
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Leyweg
-
Paterswoldestraat, Den Haag Bushalte4 min. | 264 m
-
Leyweg, Den Haag Bushalte5 min. | 387 m
-
Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte7 min. | 559 m
-
Loevesteinlaan, Den Haag Treinstation8 min. | 616 m
-
Leggelostraat, Den Haag Treinstation9 min. | 667 m
-
Steenwijklaan, Den Haag Treinstation10 min. | 769 m
-
Dalerveenstraat, Den Haag Bushalte11 min. | 873 m
-
Carry van Bruggenhof, Den Haag Bushalte11 min. | 878 m
-
Hardenbroekstraat, Den Haag Treinstation11 min. | 912 m
-
Cannenburghlaan, Den Haag Bushalte12 min. | 918 m
-
(V)SO VierTaal College Den Haag School3 min. | 216 m
-
VSO De Piramide School3 min. | 216 m
-
De Wissel School6 min. | 437 m
-
Kindcentrum Bamboe School10 min. | 752 m
-
VSO Portalis Groningen School10 min. | 795 m
-
Tamarschool School14 min. | 1122 m
-
De Drentse Hoek School15 min. | 1228 m
-
(V)SO Koetsveldschool School19 min. | 1527 m
-
(V)SO De Piramide School19 min. | 1567 m
-
(V)SO Tyltylcentrum De Witte Vogel School19 min. | 1567 m
-
Nutsbasisschool Morgenstond School20 min. | 1602 m
-
Roemer Visscher College School20 min. | 1616 m
-
P Oosterleeschool, school voor Christelijk Basisonderwijs School20 min. | 1628 m
-
Basisschool Grote Beer School22 min. | 1747 m
-
Hofstede College voor bijzonder Praktijkonderwijs School22 min. | 1748 m
-
Avicenna Lyceum Den Haag School22 min. | 1818 m
-
SO Fier / Kromme Rijn College School23 min. | 1895 m
-
Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Den Haag Zuid Store1 min. | 2 m
-
Alfatih Store2 min. | 142 m
-
Mix Supermarkt Convenience Store2 min. | 153 m
-
Divawimpers Store2 min. | 155 m
-
Shoeby Store2 min. | 164 m
-
Mix Supermarket Supermarkt2 min. | 164 m
-
Tegelzetbedrijf J.W.J. IJzendoorn Store3 min. | 177 m
-
Pak-Bel Telecom & Internet Store3 min. | 179 m
-
Tabakspecialist leyweg Store3 min. | 188 m
-
Lila Haarstudio Store3 min. | 198 m
-
gizmoglow Store4 min. | 262 m
-
Mobarik Store4 min. | 282 m
-
Fish&Co Convenience Store4 min. | 303 m
-
Mobarik sm Store4 min. | 320 m
-
BULOST Store5 min. | 355 m
-
Kozijnpro Store5 min. | 357 m
-
DA Parket Store5 min. | 372 m
-
Sun Onderhoudsbedrijf Store5 min. | 404 m
-
SPAR express Den Haag Leyweg Convenience Store6 min. | 464 m
-
Yara Grieks Eten & Grillroom Restaurant2 min. | 105 m
-
Sushi Doremi Restaurant2 min. | 107 m
-
De Burger President Fastfood2 min. | 163 m
-
Tadinda Cigköfte Restaurant2 min. | 163 m
-
Tadında Çiğköfte Restaurant2 min. | 164 m
-
DeBurgerPresident Restaurant3 min. | 173 m
-
Passar Baroe Restaurant3 min. | 174 m
-
Leescafé Latte & Letters Coffee Shop3 min. | 190 m
-
Usa Place Jerome Restaurant3 min. | 210 m
-
Sven Snacks Restaurant4 min. | 281 m
-
Bab Mansour & Lunchroom Restaurant5 min. | 336 m
-
Leyweg Vis&Snacks Fastfood5 min. | 338 m
-
Bab Mansour Restaurant5 min. | 342 m
-
Leyweg Vis & Snacks Restaurant5 min. | 344 m
-
KFC Fastfood7 min. | 524 m
-
Petit France Coffee Shop7 min. | 552 m
-
Restaurant Caribbean Restaurant8 min. | 618 m
-
Kippie Fastfood8 min. | 629 m
-
Eazie Den Haag Leyweg | Asian Wok - Poké bowl - Bites and Drinks Restaurant8 min. | 631 m
-
Eazie Restaurant8 min. | 631 m
-
Sovicos Volleybal vereniging Den Haag Sportcentrum5 min. | 350 m
-
Sporthal Steenwijklaan Sportschool5 min. | 378 m
-
HKV/Ons Eibernest Sportcentrum7 min. | 506 m
-
Forza Fit Health Center Sportschool8 min. | 613 m
-
SOS-Kwieksport Handbalvereniging Sportcentrum8 min. | 662 m
-
Sportschool Mulder Sportcentrum9 min. | 672 m
-
Mulder Sport Sportschool9 min. | 685 m
-
Sportcentrum12 min. | 950 m
-
The Hague Raiders Sportcentrum15 min. | 1170 m
-
Multi Sportcomplex Wateringse Veld Sportcentrum17 min. | 1330 m
-
Brutal Gym Sportschool18 min. | 1489 m
-
TAC'90 Sportcentrum19 min. | 1496 m
-
Keepers - & Voetbalschool 'De Nieuwe Burcht' Sportcentrum20 min. | 1585 m
-
Bowlingworld Sportcentrum20 min. | 1628 m
-
Basic-Fit Sportschool20 min. | 1637 m
-
Kameleon, sporten met een lichamelijke beperking Sportcentrum20 min. | 1643 m
-
Basic-Fit Fitness Zuiderpark Sportschool21 min. | 1665 m
-
De Rhijenhof Sportcentrum23 min. | 1861 m
-
Burgersdijk Tennis Sportcentrum23 min. | 1862 m
-
Tafeltennisschool Den Haag Sportschool23 min. | 1865 m
-
Apotheek Siem Apotheek4 min. | 323 m
-
Erdem Zorgkantoor Kliniek8 min. | 662 m
-
Centrum Jeugd En Gezin Escamp Ziekenhuis9 min. | 702 m
-
WZH Waterhof Kliniek10 min. | 760 m
-
Kruidvat NL Apotheek11 min. | 853 m
-
Apotheek Brusse Apotheek16 min. | 1251 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1268 m
-
Betje Wolff Apotheek16 min. | 1276 m
-
Middin de Aa Ziekenhuis16 min. | 1325 m
-
Arjen van Zon fysiotherapie Ziekenhuis17 min. | 1333 m
-
Verloskundigepraktijk Life Doctor17 min. | 1410 m
-
Verloskundigen Regenboog Kliniek17 min. | 1410 m
-
Medisch Centrum Medicaya Ziekenhuis18 min. | 1494 m
-
Gezondheidscentrum Morgenstond Kliniek19 min. | 1562 m
-
Bethlehemziekenhuis Ziekenhuis20 min. | 1649 m
-
Basalt revalidatie Den Haag Ziekenhuis21 min. | 1732 m
-
Basalt Den Haag Ziekenhuis22 min. | 1818 m
-
Melis Stokepark Park7 min. | 501 m
-
Drentheplantsoen Park9 min. | 675 m
-
Zuiderpark Den haag Park10 min. | 764 m
-
Klein Okarundu Park11 min. | 884 m
-
Zuiderpark, The Hague Park12 min. | 943 m
-
Doorenbos Heuvel Park14 min. | 1091 m
-
Mens en Tuin (zorgtuin) Tuin14 min. | 1152 m
-
Doorenbos Arboretum Park15 min. | 1245 m
-
Indoor Speelparadijs Het Zuiderparadijs Park20 min. | 1613 m
-
hsv Escamp - Sportpark Escamp I Park21 min. | 1716 m
-
Kruidentuin Tuin24 min. | 1959 m
