- 122 m²
- 6 kamers
- 1908
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 juli 2026 aangeboden door Van Aalst Makelaars & Taxateurs;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Valkenboskwartier in Den Haag.
Beschrijving
In het geliefde Valkenboskwartier gelegen gerenoveerd, sfeervol en ruim dubbel bovenhuis. De woning is instapklaar en luxe en hoogwaardige afgewerkt.
De woning ligt in de direct nabijheid van winkelstraten, scholen en voorzieningen voor kinderopvang en is zowel met het openbaar vervoer als met de auto en (bak)fiets goed te bereiken.
Indeling:
Entree
Eigen entree op straatniveau met ruime hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,99 m). Aan de voorzijde is de werkkamer/study gesitueerd.
Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, ingebouwde koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat.
Verder een separaat toilet en overloop met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een balkon.
De centraal gelegen luxe badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte. De plafondhoogte van circa 2,95 meter zorgt ook hier voor een ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m² (meetrapport aanwezig)
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Moderne keuken en luxe badkamer
- Gelegen op eigen grond
- VvE in oprichting en zal voldoen aan de hedendaagse eisen (professioneel beheer, MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij de KvK)
- Maandelijkse VvE-bijdrage wordt vastgesteld aan de hand van het MJOP
- Het gehele pand is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen groot onderhoud is voorzien
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.123
- Aangeboden sinds
- 07-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 713 m²
- Inhoud
- 455 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 252 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
KC Toermalijn School4 min. | 271 m
-
Belle Kinderdagverblijf7 min. | 519 m
-
Chr. Basisschool De Elout School7 min. | 560 m
-
De Klimop School8 min. | 633 m
-
Bibalou Kinderdagverblijf9 min. | 721 m
-
2Samen Kinderdagverblijf9 min. | 735 m
-
Sara Kinderdagverblijf11 min. | 855 m
-
Twinkle Star Kinderdagverblijf12 min. | 930 m
-
Galvani-School School13 min. | 1070 m
-
Hermelijntje Kinderdagverblijf14 min. | 1119 m
-
De Drie Linden School14 min. | 1162 m
-
SO De Bongerd School15 min. | 1182 m
-
Tiffany's Daycare Kinderdagverblijf15 min. | 1191 m
-
Springbok International School15 min. | 1197 m
-
Basisschool Bavinck School15 min. | 1206 m
-
Algemene Hindoeschool School16 min. | 1259 m
-
Shiva Kinderopvang Kinderdagverblijf16 min. | 1308 m
-
Basisschool Valkenbos Montessori-School School17 min. | 1336 m
-
Christelijke Montessorischool De Abeel School17 min. | 1382 m
-
Milan Dak Kinderdagverblijf18 min. | 1416 m
-
Cartesiusstraat, Den Haag Treinstation3 min. | 190 m
-
Weimarstraat, Den Haag Treinstation4 min. | 272 m
-
Copernicusplein, Den Haag Treinstation7 min. | 571 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Bushalte10 min. | 777 m
-
Loosduinseweg, Den Haag Treinstation10 min. | 787 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 818 m
-
De la Reyweg, Den Haag Bushalte11 min. | 849 m
-
Valkenbosplein, Den Haag Treinstation11 min. | 856 m
