Altingstraat 92

Beschrijving

Exclusief wonen in een hoogwaardig gerenoveerd topappartement in het geliefde Bezuidenhout

Sommige woningen onderscheiden zich direct door hun afwerking, sfeer en oog voor detail. Altingstraat ****** is daar een uitstekend voorbeeld van. Dit bijzonder stijlvolle appartement op de tweede verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe maatwerkoplossingen en een indrukwekkend gevoel voor design. Een instapklaar appartement waar comfort, uitstraling en kwaliteit naadloos samenkomen.

Gelegen in het populaire Bezuidenhout woont u hier in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Haagse Bos.

Indeling
Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping, waarna een imposant trappenhuis met hoge vide direct een gevoel van allure geeft. Op de overloop bevinden zich een praktische garderoberuimte en een luik naar de vliering. De overloop leidt naar een ruime hal met modern toilet, een vaste kast met wasmachineaansluiting en een separate technische ruimte met de cv-installatie.

De woonverdieping vormt zonder twijfel het absolute pronkstuk van deze woning. De royale woon- en eetkamer ademt sfeer dankzij de fraaie wandlijsten, gezellige nisjes, een stijlvolle gestucte schouw en een zorgvuldig ontworpen lichtplan met verlaagd plafond en moderne inbouwspots. De hoogwaardige houten vloer is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een luxe uitgevoerde cinema wall, terwijl aan de achterzijde de leefruimte naadloos overgaat in de indrukwekkende woonkeuken. Deze exclusieve keuken is uitgerust met een gezellige bar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Siemens combi-oven, Siemens espressomachine, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het zonnige balkon op het westen, waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon.

De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde wordt thans gebruikt als babykamer en kleedruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor is een bijzonder ruime en luxe slaapkamer gerealiseerd met directe toegang tot het balkon.

Ook de badkamer is met veel aandacht ontworpen en uitgevoerd. Hier vindt u een ruime inloopdouche met geïntegreerde nis, een stijlvol wastafelmeubel en een ronde verlichte spiegel die het luxe karakter van de ruimte versterkt.

Dit appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van sfeer, luxe, comfort en hoogwaardige afwerking. Een woning voor kopers die op zoek zijn naar iets bijzonders en direct willen genieten van een perfect afgewerkt thuis.

Bijzonderheden
• Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2023;
• Indrukwekkend trappenhuis met hoge vide;
• Luxe woonkeuken met hoogwaardige Siemens apparatuur;
• Quooker en wijnklimaatkast aanwezig;
• Volledig voorzien van houtenvloeren met comfortabele vloerverwarming;
• Onder de afwerkvloer aangebrachte zwevende Fermacell-vloer ten behoeve van extra geluidsisolatie;
• Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
• HR++ en HR+++ beglazing;
• Dakisolatie aanwezig;
• Mechanische ventilatie;
• Actieve VvE, bijdrage € 140,60 per maand;
• Mogelijkheid tot het aanbrengen van een dakterras of opbouw;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 77,20 m², exclusief trapgat van circa 5,80 m²;
• Instapklaar appartement met uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau;
• Oplevering in overleg;
• Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;