Van Alkemadelaan 175

Beschrijving

Van Alkmadelaan 175 - Benoordenhout

Een tot in de puntjes gerenoveerde dubbele parterre met maar liefst 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin in het geliefde Benoordenhout!

Wonen tussen stad, strand en groen? Deze stijlvolle woning aan de Van Alkemadelaan 175 combineert een royale, lichte woon-/eetkamer met vier slaapkamers en een achtertuin van ruim 11 meter breed. Alle vertrekken liggen op één woonlaag. De fraaie nieuwe parketvloer geeft de woning een warme uitstraling.

Bij de volledige renovatie zijn onder meer het stucwerk, het leidingwerk en de verwarming vernieuwd. De woning is voorzien van vloer- en wandisolatie en heeft overal HR++ dubbel glas. De woning heeft energielabel A. Op de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden wordt garantie gegeven en een snelle oplevering is mogelijk.

Indeling

Via de voortuin en de eigen voordeur bereikt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de nieuwe open keuken met kookeiland. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Bij de keuken is volop ruimte voor een lange eettafel en via de tuindeur bereikt u direct het terras.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde. Deze drie kamers hebben elk een eigen deur naar het terras. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer.

De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast zijn er een nieuw separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Voor- en achtertuin

De voortuin ligt aan weerszijden van de entree. Aan de achterzijde loopt het terras over de volle breedte van de woning. Een paar treden lager ligt de royale achtertuin, met volop ruimte voor een grote buitentafel en een aparte zithoek. De schuur biedt praktische bergruimte voor tuinmeubilair en tuingereedschap.

Locatie

De woning ligt in Duinzigt, onderdeel van het groene Benoordenhout. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum in Duinzigt. In en rond de Van Hoytemastraat vindt u winkels, cafés en restaurants. Landgoed Clingendael ligt in de buurt voor een wandeling. Ook het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad zijn goed bereikbaar op de fiets.

Bijzonderheden

• Tot in de puntjes gerenoveerde dubbele parterre
• Vier slaapkamers op één woonlaag
• Fraaie nieuwe parketvloer
• Nieuwe open keuken met kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur
• Nieuwe luxe badkamer en nieuw separaat toilet
• Vernieuwd stucwerk, leidingwerk, verwarming, etc.
• Vloer- en wandisolatie
• Gehele woning voorzien van HR++ dubbel glas
• Energielabel A
• Voortuin en ruim 11 meter brede achtertuin met terras en schuur
• Actieve VvE met een bijdrage van € 50 per maand
• Garantie op de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden
• Overdracht via de projectnotaris
• Snelle oplevering mogelijk

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de lichtinval, de afwerking en de ruimte die deze woning binnen én buiten biedt.

Van Alkmadelaan 175 - Benoordenhout

Beautifully renovated double-width ground-floor apartment with front and rear gardens in sought-after Benoordenhout!

Looking for a home close to the city, the beach and plenty of green space? Van Alkemadelaan 175 offers a bright and spacious living and dining room, four bedrooms and a rear garden more than 11 metres wide. All rooms are on one level, and the new parquet flooring gives the home a warm, welcoming feel.

As part of the full renovation, the plasterwork, pipework and heating were renewed. The apartment has floor and wall insulation, HR++ double glazing throughout and an A energy rating. The renovation work is covered by a warranty, and a quick handover is possible.

Layout

The private front door is reached via the front garden and opens into a hallway with access to the main rooms.

Large windows at the front and rear fill the generous living and dining room with natural light. The new open-plan kitchen faces the garden and features a cooking island and Siemens appliances throughout. There is plenty of space for a long dining table, and the kitchen door opens directly onto the terrace.

Three of the four bedrooms are at the rear, each with its own door onto the terrace. The fourth bedroom is at the front and would also make an excellent home office or guest room.

The new luxury bathroom features a walk-in shower and a double vanity. There is also a newly fitted separate WC and an internal storage room with a washing machine connection.

Front and rear gardens

The front garden sits on either side of the entrance. At the rear, the terrace spans the full width of the apartment. A few steps lead down to the spacious garden, with room for a large outdoor dining table and a separate seating area. A garden shed provides storage for outdoor furniture and tools.

Location

The apartment is in Duinzigt, part of the leafy Benoordenhout neighbourhood. The Duinzigt shopping centre is convenient for everyday essentials, while Van Hoytemastraat and the surrounding streets offer shops, cafés and restaurants. The nearby Clingendael estate is ideal for a walk, and both Scheveningen beach and The Hague city centre are easily reached by bicycle.

Key features

• Fully renovated double-width ground-floor apartment
• Four bedrooms on one level
• New parquet flooring
• New open-plan kitchen with cooking island and Siemens appliances throughout
• New luxury bathroom and separate WC
• Renewed plasterwork, pipework and heating, among other improvements
• Floor and wall insulation
• HR++ double glazing throughout
• Energy rating A
• Front garden and rear garden more than 11 metres wide, with terrace and shed
• Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €50
• Warranty on the renovation work
• Transfer through the designated project notary
• Quick handover possible

Arrange a viewing to see the finish, the natural light and how easily the living space opens onto the garden.