- 77 m²
- 4 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag.
Beschrijving
Stijlvol, energiezuinig en direct te betrekken! Dit prachtig en volledig intern gemoderniseerde 4-kamerappartement van 77 m² ligt op de 1ste etage aan de Draaistraat 4 in Den Haag. Met een gloednieuw Energielabel A, drie comfortabele slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit de perfecte instapklare woning voor starters, jonge gezinnen of stadsliefhebbers.
De woning is gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan de Laakweg met o.a. een Jumbo, een Aldi en een Action. Tevens bevinden zich in de omgeving meerdere winkelstraten o.a. het Lorenztplein en de Herenstraat in Rijswijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en ook de NS-stations Moerwijk en Hollands Spoor zijn snel bereikbaar. Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, waaronder ROC Mondriaan en De Haagse Hogeschool. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijke uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere sportpark Vredenburch en het Julianapark op korte afstand.
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met tochtportaal en toegang naar ruime hal (2.97 x 2.83); doorgebroken woon/eetkamer (10.63 x 3.47) met open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en afzuiger; slaapkamer I (3.40 x 3.03) aan de achterzijde; slaapkamer II (3.35 x 2.14) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.35 x 1.63) aan de voorzijde; badkamer (3.28 x 1.64) aan de achterzijde met ruime douche, wastafel, radiator en opstelplaats CV ketel; separaat toilet met wasruimte;
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend met;
- Canon betaling
- Woonoppervlakte 77m²
- Bouwjaar 1922
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 75,00 per maand
- Reservefonds
- 1/3e aandeel (nr’s 2/4/6)
- MJOP beschikbaar
- 3 slaapkamers
- Volledig kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming met Nefit CV ketel (2009)
- Elektra: 6 groepen en een aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.890
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline HRV 24/CW3 (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Noordpolderbuurt?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Draaistraat
-
Van Musschenbroekstraat, Den Haag Bushalte1 min. | 81 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation7 min. | 508 m
-
Goudriaankade, Den Haag Treinstation7 min. | 532 m
-
Oudemansstraat, Den Haag Treinstation9 min. | 690 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation10 min. | 814 m
-
Waldorpstraat / Station HS, Den Haag Treinstation11 min. | 848 m
-
Leeghwaterplein, Den Haag Treinstation12 min. | 936 m
-
Wegastraat, Den Haag Bushalte12 min. | 961 m
-
Station Hollands Spoor, Den Haag Bushalte13 min. | 1031 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation13 min. | 1032 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School1 min. | 74 m
-
Aida School5 min. | 374 m
-
De Baanbreker School5 min. | 374 m
-
John Dewey College School8 min. | 651 m
-
De Haagse Hogeschool Universiteit9 min. | 716 m
-
Esloo College School10 min. | 773 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School11 min. | 884 m
-
De Kameleon School12 min. | 934 m
-
De Regenboog School14 min. | 1107 m
-
ROC Mondriaan Hogeschool15 min. | 1168 m
-
KC De Binck School15 min. | 1181 m
-
Basisschool Kronenburgh School15 min. | 1236 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School16 min. | 1248 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School16 min. | 1285 m
-
Obs Dr Willem Drees School20 min. | 1615 m
-
Jan V Nassauschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1760 m
-
De Triangel School22 min. | 1784 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School23 min. | 1901 m
-
Gerth van Wijkschool School24 min. | 1959 m
-
Pr Ireneschool voor Christelijk Basisonderwijs School24 min. | 1977 m
-
Patisserie Fes Store1 min. | 0 m
-
De Molen Store1 min. | 23 m
-
Kapsalon Sevi Store2 min. | 109 m
-
Euro supermarkt Supermarkt2 min. | 134 m
-
Birlik Supermarkt Supermarkt2 min. | 136 m
-
Euro Supermarket Convenience Store2 min. | 143 m
-
Supermarkt Mikros Convenience Store2 min. | 154 m
-
Kapsalon Parijs Store2 min. | 162 m
-
Kapsalon Anouar Store2 min. | 164 m
-
Quick Bike Repair Store3 min. | 205 m
-
AgaCosmetics Store3 min. | 220 m
-
La Lumiere Store3 min. | 222 m
-
Slávia Convenience Store4 min. | 270 m
-
Anas Store4 min. | 319 m
-
Koraal Vishandel Convenience Store4 min. | 323 m
-
Café Bonjour Convenience Store4 min. | 323 m
-
Bafren Super Market Supermarkt4 min. | 325 m
-
Orplaza Telecom Store4 min. | 330 m
-
ALDI Supermarkt5 min. | 346 m
-
Slijterij en Supermarket Trakia Convenience Store5 min. | 348 m
-
Daw Rung Thai Restaurant2 min. | 115 m
-
Liverty Pub3 min. | 174 m
-
Fa. Dopmeijer Fastfood3 min. | 187 m
-
Strandpaviljoen Flamengo's Restaurant4 min. | 295 m
-
Mirîşk Chicken Restaurant4 min. | 321 m
-
Os Food Restaurant4 min. | 325 m
-
Deli's Pizza Italia Fastfood5 min. | 340 m
-
All You Can Eat Restaurant5 min. | 342 m
-
Trakia Fastfood5 min. | 350 m
-
Holle Bolle Gijs Fastfood5 min. | 414 m
-
Sweetie Fastfood7 min. | 520 m
-
Mevlanam Restaurant7 min. | 578 m
-
Snackbar Arthur Fastfood8 min. | 606 m
-
Dharmender Foodcorner Restaurant8 min. | 606 m
-
Papa John's Fastfood8 min. | 632 m
-
La Esquina by Romeo Restaurant9 min. | 665 m
-
Cafe Bar Brothers Pub9 min. | 671 m
-
Eethuis Marina Smir Restaurant9 min. | 676 m
-
Eethuis MarinaSmir Restaurant9 min. | 679 m
-
Café Kees Coffee Shop9 min. | 696 m
-
Laakzone - sports-centre Sportcentrum4 min. | 284 m
-
Wijkpark Cromvliet - sports-centre Sportcentrum4 min. | 287 m
-
Sportvereniging Laak Noord Team de Jager Sportschool4 min. | 314 m
-
BLOW Kitesurfschool Sportcentrum5 min. | 352 m
-
Ajfit & Bodygenetics Sportschool6 min. | 493 m
-
De Haagse Hogeschool Sport & Fitness Sportschool8 min. | 643 m
-
Puntpark - sports-centre Sportcentrum9 min. | 671 m
-
Sporthal Sportcentrum9 min. | 688 m
-
Power Clinic Sportschool11 min. | 863 m
-
Sakti Isha Sportschool11 min. | 894 m
-
Roeiverening De Laak Sportcentrum12 min. | 943 m
-
Crossfit Ninjas Sportschool12 min. | 946 m
-
Healthy & Fit Code Sportschool12 min. | 970 m
-
Krajicek Playground Ketelveld - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1011 m
-
Skatepark Sweatshop - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1034 m
-
Skatepark Sweatshop Sportcentrum13 min. | 1035 m
-
Krajicek Playground Ketelveld - fitness-station Fitness Station13 min. | 1042 m
-
Sportschool Mudojang Sportschool13 min. | 1044 m
-
Fit For Free Sportschool13 min. | 1044 m
-
Apotheek van Leeuwenhoek Apotheek1 min. | 34 m
-
Arts en Zorg Doctor3 min. | 171 m
-
DC Clinics Hague Ziekenhuis7 min. | 538 m
-
Drugstore Laak Apotheek10 min. | 827 m
-
Bergman Clinics Heerenveen Ziekenhuis11 min. | 854 m
-
Apotheek Lorentzplein Apotheek12 min. | 924 m
-
De Schouderdokter Doctor12 min. | 948 m
-
HealthPoint Kliniek12 min. | 983 m
-
Ambulant Centrum Den Haag | Fivoor Ziekenhuis12 min. | 993 m
-
Zirwe bv Ziekenhuis14 min. | 1135 m
-
Vuurrood Veiligheid Kliniek16 min. | 1278 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1299 m
-
Pillen en Praten (pop-up) Apotheek16 min. | 1327 m
-
De Nieuwe Dokter Doctor17 min. | 1331 m
-
Podotherapie Binckhorst Doctor17 min. | 1339 m
-
24/7 Star Security Services Kliniek19 min. | 1513 m
-
Medikay Zorg Kliniek20 min. | 1632 m
-
Medisch Centrum Hollands Spoor Doctor20 min. | 1653 m
-
Gezondheidscentrum Calandria Kliniek21 min. | 1698 m
-
Apotheek Calandria Apotheek21 min. | 1724 m
-
Het Laak Park Park2 min. | 91 m
-
Wijkpark Cromvliet Park6 min. | 473 m
-
Puntpark Park8 min. | 639 m
-
Zandhaven Park9 min. | 672 m
-
Parkje Bontekoekade Park10 min. | 815 m
-
Kasteeltuin Park11 min. | 905 m
-
Theetuin & Kloostertuin Tuin11 min. | 907 m
-
Slachthuispark Park12 min. | 916 m
-
Proefpark Park15 min. | 1168 m
-
Rotterdam Euromast Park15 min. | 1182 m
-
Kidseiland Park16 min. | 1271 m
-
Haagse wijk Schipperskwartier Park16 min. | 1312 m
-
Speeltuin Rozenstraat Park17 min. | 1346 m
-
The Park Playground Park17 min. | 1357 m
-
Laakzone Park17 min. | 1381 m
-
Park Schoonoord Park17 min. | 1409 m
-
Park Cromvliet Park18 min. | 1456 m
-
Park Hofrust Park19 min. | 1523 m
-
Huijgenspark Park21 min. | 1717 m
-
Rijswijksebos Park22 min. | 1810 m
€ 299.500
Beschikbaar In overleg