Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Pisuissestraat 35

Bekijk kaart
2553 BA Den Haag (Kom Loosduinen)
€ 310.000 k.k.
  • 69 m²
  • 3 kamers
  • 1925

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Prestige Property;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Kom Loosduinen in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Rioolaansluiting, Schuifdeuren, Douche, Zwevend toilet.

Beschrijving

Pisuissestraat 35, Den Haag

Smaakvol gerenoveerd en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten!

Aan een levendige en uitstekend bereikbare locatie, direct nabij het gezellige centrum van Loosduinen, ligt dit prachtig gerenoveerde en bijzonder praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en combineert hedendaags wooncomfort met sfeervolle authentieke elementen, zoals de fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde.

De royale woonkamer met erker vormt samen met de luxe open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt via de schuifpui direct toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten – een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, stijlvolle inbouwverlichting en een luxe afwerkingsniveau, waardoor u zonder enige verbouwing direct kunt verhuizen.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Loosduinen met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast liggen het strand van Kijkduin, natuurgebieden Ockenburgh en Madestein, diverse sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De tramhalte bevindt zich vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding richting het centrum van Den Haag, terwijl ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.

KENMERKEN

- Bouwjaar 1925;

- Actieve VvE, MJOP, Professioneel beheer, bijdrage € 83,18,-- per maand;

- Achterzijde volledig voorzien van nieuwe kunstofkozijnen met HR++ glas;

- Energielabel B;

- Woonoppervlakte ca. 69 M²;

- Ruime woonkamer met open luxe keuken van ca. 31 M²;

- Luxe badkamer met dubbele inloopdouche;

- Twee slaapkamers;

- Balkon aan de keuken op het Zuid-Westen;

- Ouderdoms-/materialen-clausule van toepassing;

- Oplevering kan snel;

- M.b.t. het recht van erfpacht: het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven,

De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing.

De grondwaarde is € 8.486,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 140,02 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2031.

- Verkoopvoorwaarden Prestige Property zijn van toepassing;

- Maak een afspraak per e-mail;

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.493
Aangeboden sinds
21-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
230 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een winkelcentrum
Daktype
Zadeldak
Portiek
Type
Open portiek
Deurbelpaneel
Niet aanwezig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Mechanische ventilatie
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Rioolaansluiting
  • Schuifdeuren
  • Douche
  • Zwevend toilet
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
  • Magnetron
  • Oven
  • Ééngreepsmengkraan
Type kookplaat
Inductie

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
3 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kom Loosduinen?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Pisuissestraat

  • Arnold Spoelplein, Den Haag Treinstation
    1 min. | 38 m
  • Ockenburghstraat, Den Haag Bushalte
    7 min. | 500 m
  • Pisuissestraat, Den Haag Bushalte
    8 min. | 663 m
  • Louis Armstrongplein, Den Haag Bushalte
    9 min. | 681 m
  • Mozartlaan, Den Haag Treinstation
    9 min. | 735 m
  • Loosduinse Hoofdstraat, Den Haag Treinstation
    10 min. | 759 m
  • Westduin, Den Haag Bushalte
    11 min. | 913 m
  • Ockenburgh, Den Haag Bushalte
    12 min. | 916 m
  • Kapelaan Meereboerweg, Den Haag Treinstation
    12 min. | 981 m

Prestige Property

Contact met de makelaar
+31645600417 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Prestige Property

Contact met de makelaar
+31645600417 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning