- 74 m²
- 4 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door KOCH Real Estate;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan de Bilthovenselaan ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 3/4-kamer appartement van ca. 74 m². De woning beschikt over een prettige lichtinval, een logische indeling en biedt goede mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Doorzon woonkamer met veel licht
De woonkamer is uitgevoerd als doorzon woonkamer, met lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en daglicht, wat het geheel een open en aangename sfeer geeft.
Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik.
Keuken en balkon
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten.
De keuken is functioneel ingericht, maar kan desgewenst worden vernieuwd en aangepast aan de huidige woonwensen.
Twee slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers. Ideaal voor Starters, een Stel of voor Wie een extra kamer zoekt om thuis te werken.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
Extra mogelijkheid
In het verleden was er een dakterras aanwezig. Met toestemming van de gemeente en de VvE kan deze buitenruimte mogelijk opnieuw worden gerealiseerd, wat een interessante toevoeging kan zijn voor de toekomst.
Waarom deze woning
De woning heeft een goede basis, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Tegelijkertijd biedt het ruimte om te moderniseren en zo echt naar eigen smaak in te richten.
Een interessante woning voor Kopers, die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement met mogelijkheden.
Ligging
Gelegen in een rustige straat met Zuiderpark, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed en alles wat Je nodig hebt ligt op korte afstand.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 74 m²
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 100 per maand
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
• Grondwaarde € 8.800
• Canon ca. € 184,80 per halfjaar + € 17 beheerkosten
• Herziening canon per 01-01-2029
• Mogelijkheid dakterras (na toestemming gemeente en VvE)
• Woning met mogelijkheden tot moderniseren
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.642
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 240 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School4 min. | 295 m
-
Rosa-School School5 min. | 409 m
-
P.C. Hooft-School School6 min. | 440 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School7 min. | 500 m
-
Kinderdagverblijf9 min. | 703 m
-
Milan Dak Kinderdagverblijf9 min. | 721 m
-
De La Reyschool School14 min. | 1100 m
-
Twinkle Star Kinderdagverblijf15 min. | 1183 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School16 min. | 1250 m
-
Onze Wereld School17 min. | 1373 m
-
Springbok International School19 min. | 1539 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School19 min. | 1555 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School20 min. | 1590 m
-
Aida College School20 min. | 1608 m
-
Dagopvang Woelwaters Kinderdagverblijf20 min. | 1611 m
-
Kindercentrum Milan DAK Kinderdagverblijf21 min. | 1665 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School21 min. | 1687 m
-
CBS Comenius School21 min. | 1693 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School21 min. | 1711 m
-
Paul Krugersch voor Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1801 m
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation4 min. | 329 m
-
Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte5 min. | 399 m
-
Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte7 min. | 531 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation8 min. | 628 m
-
Zuiderpark, Den Haag Bushalte9 min. | 699 m
-
Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation10 min. | 807 m
-
Valkenboslaan, Den Haag Treinstation12 min. | 987 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Bushalte13 min. | 1002 m
-
De la Reyweg, Den Haag Bushalte13 min. | 1045 m
-
Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation13 min. | 1058 m
