- 87 m²
- 3 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag.
Beschrijving
Gelegen aan een groene en boomrijke kade in de Haagse wijk Molenwijk, nabij het historische centrum van Oud Rijswijk, ligt dit ruime 3-kamer (top)appartement van maar liefst 87m² gesitueerd op de 2e etage met een zonnig balkon aan de achterzijde. Dit sfeervolle appartement met veel licht inval bieden wij aan inclusief inboedel en is daarnaast o.a. voorzien van 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e extra slaapkamer), een badkamer met ligbad, een moderne keuken, kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een HR CV-ketel Vaillant en welke is gelegen op eigen grond. Kortom een heerlijk ruim en licht appartement op een centrale locatie.
De gezellige restaurants, leuke cafés en de winkels van de Rijswijkse Herenstraat, Willemstraat en Kerklaan (o.a. Albert Heijn, Aldi, Blokker, Hema, diverse bakkers, slagers, poelier en ijzerwarenwinkel) liggen op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes welke u snel richting NS station Den Haag Centraal en NS station Hollands Spoor kunnen brengen, liggen nagenoeg om de hoek. Meerdere uitvalswegen brengen u binnen 5 minuten naar de snelwegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht). Het vaarwater van de Vliet is ook nabij gelegen. Misschien is er nog een plekje beschikbaar voor uw boot bij de Binckhorsthaven of Fokkerhaven.
Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met hal (2.67 x 2.25), meterkast en trap naar bovenverdieping; overloop met separaat toilet (0.94 x 0.87); doorgebroken woon/eetkamer (11.39 x 3.48) met veel licht inval en heerlijk uitzicht over de kade; hoofdslaapkamer I (3.47 x 3.67) (aan de voorzijde); slaapkamer II (3.25 x 1.90) aan de achterzijde; tussengelegen badkamer, welke voorzien is van een ligbad, wastafel met badmeubel, wasmachine- en droger aansluiting; keuken (3.25 x 1.85) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger, een combi oven, een koelkast, een vriezer, opstelplaats CV- ketel en toegang naar het zonnige balkon (4.19 x 0.80) gelegen op het zuidwesten.
Zonnig balkon (4.19 x 0.80) aan de achterzijde, welke gelegen is op het zuidwesten.
- Woning is inclusief inboedel/meubels
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 87m²
- Energielabel E
- Actieve VvE
- Reservefonds € 11.492,58 (01-03-2026)
- Maandelijks bijdrage € 91,00
- 1/6e aandeel (huisnr’s 243 t/m 253)
- MJOP aanwezig
- 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e extra slaapkamer)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming middels Vaillant HR combiketel (2017)
- Meterkast 3 groepen met dubbel tariefmeter
- Oplevering medio juli 2026
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.391
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 310 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan het water
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Kronenburgh School4 min. | 259 m
-
Esloo College School4 min. | 301 m
-
Kinderdagverblijf M&M Kinderdagverblijf5 min. | 376 m
-
De Kameleon School5 min. | 402 m
-
De Horizon 2 | Christelijke School voor Basisonderwijs Kinderdagverblijf8 min. | 582 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School8 min. | 641 m
-
De Regenboog School9 min. | 665 m
-
Dak Paets Kinderdagverblijf9 min. | 691 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School9 min. | 722 m
-
Dak Linnaeus Kinderdagverblijf10 min. | 779 m
-
Ewa's Childcare Kinderdagverblijf12 min. | 920 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School13 min. | 1046 m
-
Kim Dak Kinderdagverblijf13 min. | 1078 m
-
Aida School15 min. | 1237 m
-
De Baanbreker School15 min. | 1237 m
-
John Dewey College School17 min. | 1399 m
-
Prins Mauritsschool School17 min. | 1400 m
-
KC De Binck School18 min. | 1477 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School19 min. | 1528 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation3 min. | 174 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation6 min. | 445 m
-
Herenstraat, Rijswijk Treinstation7 min. | 580 m
-
Bilderdijklaan, Rijswijk Bushalte9 min. | 737 m
-
Geestbrug, Rijswijk Bushalte11 min. | 903 m
-
Binckhorstlaan, Rijswijk Bushalte12 min. | 970 m
-
Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation12 min. | 981 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation13 min. | 1010 m
-
Esdoornstraat, Rijswijk Bushalte14 min. | 1129 m
-
Binckhorstlaan, Voorburg Bushalte14 min. | 1129 m
