Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kootwijkstraat 172

Bekijk kaart
2573 XX Den Haag (Oostbroek-Zuid)
€ 339.000 k.k.
  • 72 m²
  • 3 kamers
  • 1933

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door 88 Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Oostbroek-Zuid in Den Haag.

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning met royale zonnige achtertuin in de populaire wijk Rustenburg & Oostbroek

Welkom aan de Kootwijkstraat 172 in Den Haag!

Op zoek naar een instapklare benedenwoning met een royale tuin, twee ruime slaapkamers én de mogelijkheid om een extra kamer te creëren? Dan is deze charmante woning uit 1933 precies wat u zoekt.

Met een woonoppervlakte van circa 72 m², een heerlijke achtertuin van circa 61 m², energielabel C en een rustige ligging in de geliefde wijk Rustenburg & Oostbroek biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers.

Indeling
Entree

Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten.

Keuken

De gesloten keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor vormt binnen en buiten één geheel en geniet u optimaal van het buitenleven.

Slaapkamers

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, met relatief eenvoudige aanpassingen, een derde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning uit vier kamers kan bestaan.

Badkamer

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte.

Buitenruimte

Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin van circa 61 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel, speelruimte voor kinderen of een groene stadstuin. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden.

Omgeving

De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg & Oostbroek, een levendige en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand vindt u de winkels aan de Dierenselaan, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en haltes van het openbaar vervoer. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Den Haag, terwijl de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eveneens snel bereikbaar zijn. De combinatie van een rustige woonstraat en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1933;
  • Woonoppervlakte circa 72 m²;
  • Goed onderhouden benedenwoning;
  • Drie kamers met mogelijkheid tot een vierde kamer;
  • Royale achtertuin van circa 61 m²;
  • Energielabel C;
  • Voorzien van HR+ en HR++ beglazing;
  • Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand;
  • Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk;
  • Winkels, openbaar vervoer, scholen en overige voorzieningen op loopafstand;
  • Goede bereikbaarheid van het centrum van Den Haag en de uitvalswegen;
  • Snelle oplevering mogelijk.

Interesse?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met een royale tuin, een praktische indeling en volop mogelijkheden op een centrale locatie in Den Haag? Dan is Kootwijkstraat 172 absoluut een bezichtiging waard.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.708
Aangeboden sinds
03-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
234 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Oostbroek-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kootwijkstraat

  • Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation
    5 min. | 335 m
  • De la Reyweg, Den Haag Bushalte
    6 min. | 458 m
  • Dierenselaan, Den Haag Treinstation
    7 min. | 525 m
  • Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte
    7 min. | 531 m
  • Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Barneveldstraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 779 m
  • Paul Krugerplein, Den Haag Treinstation
    11 min. | 860 m
  • Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation
    11 min. | 905 m
  • Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1054 m
  • Loosduinseweg, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1055 m

88 Makelaars

Contact met de makelaar
+31708888835 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

88 Makelaars

Contact met de makelaar
+31708888835 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning