Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Pomonaplein 46

Bekijk kaart
2564 XR Den Haag (Vruchtenbuurt)
€ 715.000 k.k.
  • 225 m²
  • 8 kamers
  • 1931

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Ralf Harsveld Vastgoed;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Vruchtenbuurt in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad.

Beschrijving

Pomonaplein 46, ’s-Gravenhage

Aan het Pomonaplein 46 in de Vruchtenbuurt in ’s-Gravenhage vindt u dit riante en karakteristieke, meerlaagse appartement met een indrukwekkend woonoppervlakte van 224m2. De woning biedt uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een balkon en een praktische zolderverdieping. De karakteristieke details en de ruime indeling zorgen voor een woning vol mogelijkheden, waar u wonen, werken en leven moeiteloos kunt combineren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en karakter.

De woning ligt in een levendige en goed bereikbare wijk van ’s-Gravenhage. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand, waardoor u eenvoudig naar het centrum van Den Haag of andere delen van de stad reist. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen bijzonder aantrekkelijk maakt.

1e verdieping

**Entree

Via de trap aan de straatzijde bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door de trap die u naar de eerste woonverdieping leidt. Hier arriveert u op een ruime en overzichtelijke overloop die het centrale punt van deze verdieping vormt. De overloop biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een praktisch opbergmeubel en geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Dankzij de open opzet voelt deze ruimte licht en ruim aan.

Woonkamer

De woonkamer is een royale en lichte leefruimte waar comfort en karakter samenkomen. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de en suite deuren met glas-in-lood de ruimte op stijlvolle wijze verdelen. Dit geeft u de mogelijkheid om een gezellige zithoek en een separate eethoek te creëren. Daarnaast zorgen de slimme ingebouwde kasten voor handige opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de open uitstraling van de kamer.

Keuken

Grenzend aan de overloop bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met een praktisch L-vormig aanrecht en beschikt over een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie en een koelkast. In de verschillende kastjes en lades vindt u voldoende ruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. De keuken is functioneel ingericht en biedt een goede basis, terwijl u deze desgewenst naar eigen smaak kunt moderniseren. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de loggia.

Slaapkamers

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, een kast of een bureau en zijn daardoor flexibel in te richten. Zo kunnen ze niet alleen dienen als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerkamer. Twee van de slaapkamers hebben bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten hier op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden.

**Sanitair

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop en een wastafel met spiegel. Het is een nette ruimte met een praktische indeling en vormt een goede basis voor dagelijks comfort. Vanuit de badkamer heeft u daarnaast toegang tot het balkon, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenlucht. Desgewenst kan de ruimte naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

2e verdieping

Overloop

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Ook hier komt u uit op een centrale overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Deze verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte en vormt daarmee een volwaardige extra woonlaag.

Slaapkamers

Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Ook deze kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor een bed, kast of bureau. Twee van de slaapkamers beschikken daarnaast over een eigen wastafel, wat extra gemak biedt. Door de veelzijdige indeling zijn deze kamers op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers.

**Sanitair

De tweede badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel en een aansluiting voor witgoed. De ruimte is praktisch ingericht en biedt veel mogelijkheden voor modernisering naar uw eigen woonwensen. Dankzij het formaat en de indeling is het een comfortabele extra badkamer voor een groter huishouden.

Zolderruimte

Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte die zich in de nok van het dak bevindt. Hoewel de ruimte niet is ingericht als woonruimte, beschikt deze over een goede stahoogte en biedt hij volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt.

Buitenruimte

Balkon

Het balkon grenst aan de slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en vormt een fijne plek om even naar buiten te stappen. Hier kunt u genieten van een moment van rust met een uitzicht over de binnentuin. De directe toegang vanuit meerdere ruimtes maakt het balkon een prettige en praktische buitenruimte.

Bijzonderheden

  • Riant, meerlaags appartement
  • Woonoppervlakte van 224m2
  • Maar liefst 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Ruime en lichte woonkamer met en suite deuren en glas-in-lood
  • Ingebouwde kastruimtes in de woonkamer
  • Functionele keuken met L-vormig aanrecht
  • Balkon aanwezig
  • Loggia bereikbaar vanuit de keuken
  • Twee slaapkamers met wastafel op de tweede verdieping
  • Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, geschikt voor opslag
  • Veel ruimte en indelingsmogelijkheden
  • Karakteristieke woning met veel potentie
  • Geschikt voor grote huishoudens of combinatie wonen en werken.
  • De niet-bewoningsclause en de ouderdomsclausule zijn van toepassing.
  • De vragenlijst is niet aanwezig in verband met niet-bewoning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.178
Aangeboden sinds
02-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Inhoud
810 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school
Daktype
Zadeldak
Portiek
Type
Open portiek
Deurbelpaneel
Niet aanwezig

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Rioolaansluiting
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Bad
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
  • Magnetron
  • Oven
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
4 m²
Ligging
Op het westen

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 (Gas, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
3 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Pomonaplein

  • Perenstraat, Den Haag Bushalte
    5 min. | 341 m
  • Laan van Eik en Duinen, Den Haag Bushalte
    6 min. | 431 m
  • Zonnebloemstraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 448 m
  • Azaleastraat, Den Haag Treinstation
    9 min. | 716 m
  • Appelstraat, Den Haag Treinstation
    11 min. | 836 m
  • Kamperfoeliestraat, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1042 m
  • Thorbeckelaan, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1043 m
  • Okkernootstraat, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1048 m
  • Goudenregenstraat Bushalte
    13 min. | 1078 m

Ralf Harsveld Vastgoed

Contact met de makelaar
+31623443677 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ralf Harsveld Vastgoed

Contact met de makelaar
+31623443677 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning