Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Lijsterbesstraat

Bekijk kaart
2563 KV Den Haag (Bloemenbuurt-Oost)
€ 650.000 k.k.
  • 138 m²
  • 4 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door STARK Real Estate;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Bloemenbuurt-Oost in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Alarm, Bad, Douche.

Beschrijving

Karakter, licht en stadscomfort in perfecte balans

(For English, please see below)

Aan een rustige straat in de geliefde Bomen- en Bloemenbuurt ligt deze charmante en goed onderhouden woning waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Een benedenwoning die direct goed voelt – door de lichtinval, de indeling en de fijne energie die je ervaart zodra je binnenstapt.

Gelegen in een rustige straat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van een prettige woonomgeving.

Entree, tochtportaal, L-vormige hal met toilet en fonteintje. De woon-eetkamer is klassiek met schuifdeuren en 4 kasten, 2 klassieke schouwen (niet functioneel), royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Hier ontstaat vanzelf een comfortabele leefruimte waar ontspannen en samenkomen centraal staan. Een grote kelder te bereiken d.m.v. een luik in de eetkamer. De kelder is voorzien van een nieuwe vochtregelaar uit 2025. De achtertuin is te bereiken door openvallende deuren.

De moderne keuken is praktisch ingericht met inbouw en opbouw apparatuur, zoals een 6 pits gas toestel, fan, ovens van 90cm en 60cm, ingebouwde koffiemaker, vaatwasser (2025), grote ijskast met vriezer. Bijkeuken voorzien van een wasmachine en droger (2025), opstelplaats c.v., installatie nieuwe vochtregelaar (2025) en toegang tot de achtertuin.

De ruime betegelde achtertuin heeft een cabine van 18m² die voorzien is van open haard, een tweede goed ingerichte keuken met een Tepanyaki plaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en ingebouwde frituurbak. De buitenruimte vormt een waardevolle toevoeging: een plek om ’s ochtends koffie te drinken of aan het einde van de dag tot rust te komen. Het is ook een ideale plek om rustig te werken of te gebruiken als logeerverblijf. Verder bevindt zich ernaast een kleine berging van 7m².

De slaapkamers bieden rust en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer aan de achterkant met opslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer met een grote inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een ruime inloopkast.

De badkamer is verzorgd en functioneel voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

  • VvE €45 pm
  • Erfpacht €90 pj
  • Notariskeuze verkoper, Van de Velde Notariaat
  • Oplevering in overleg, kan snel

Een woning met karakter, op een locatie die blijft overtuigen.

Interesse? Dan is dit het moment om de volgende stap te zetten. Stuur ons een email voor een afspraak.

*****

CHARACTER, LIGHT AND URBAN COMFORT IN PERFECT BALANCE

Situated on a quiet street in the sought-after Bomen- en Bloemenbuurt, this charming and well-maintained home effortlessly combines atmosphere and functionality. A ground-floor apartment that immediately feels right – thanks to the natural light, the layout and the pleasant energy you experience the moment you step inside.

Located in a peaceful street with all city amenities within easy reach. Shops, public transport, schools and main roads are close by. The centre of The Hague is easily accessible, while at home you enjoy a comfortable and pleasant living environment.

Entrance, vestibule, L-shaped hallway with WC and washbasin. The living-dining room is classical in style, featuring sliding doors and four built-in cupboards, two traditional fireplaces (non-functional), generous proportions and a practical layout. Large windows provide abundant natural light throughout the day, creating an inviting living space designed for both relaxation and entertaining. A spacious cellar is accessible via a hatch in the dining room and is fitted with a new humidity control system (2025). French doors open onto the rear garden.

The modern kitchen is practically designed and equipped with integrated and freestanding appliances, including a six-burner gas hob, extractor fan, 90 cm oven, 60 cm oven, built-in coffee machine, dishwasher (2025) and a large fridge-freezer. The utility room is fitted with a washing machine and tumble dryer (2025), houses the central heating boiler and the new humidity control system (2025), and provides access to the rear garden.

The generously sized tiled rear garden features an 18 m² garden cabin with a fireplace and a fully equipped second kitchen, including a Teppanyaki plate, electric hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and built-in deep fryer. This outdoor space is a valuable addition: a place to enjoy morning coffee or unwind at the end of the day. It also offers an ideal setting for quiet work or use as guest accommodation. Adjacent is a separate storage unit of approximately 7 m².

The bedrooms offer tranquillity and flexibility. The principal bedroom is located at the rear and features French doors opening onto the garden. The second bedroom, positioned at the front, includes a large built-in wardrobe and provides access to a spacious walk-in closet.

The bathroom is well-maintained and functional, fitted with a bath, walk-in shower, vanity unit and a second WC.

- VvE €45 pm
- Leasehold €90 pj
- Notary choice seller, Van de Velde Notariaat
- Delivery by agreement, can be quick

A home with character, in a location that continues to impress.

Interested? Now is the time to take the next step. Please email us to arrange a viewing.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.710
Aangeboden sinds
04-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
585 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Alarm
  • Bad
  • Douche

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
95 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha CR (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lijsterbesstraat

  • Goudenregenplein, Den Haag Treinstation
    2 min. | 129 m
  • Goudenregenstraat Bushalte
    4 min. | 310 m
  • Goudenregenstraat, Den Haag Treinstation
    5 min. | 381 m
  • Azaleastraat, Den Haag Treinstation
    7 min. | 513 m
  • Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation
    11 min. | 832 m
  • Sportlaan, Den Haag Treinstation
    11 min. | 850 m
  • Nieboerweg, Den Haag Bushalte
    11 min. | 881 m
  • Kwartellaan, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1016 m
  • Kamperfoeliestraat, Den Haag Bushalte
    13 min. | 1079 m
  • Zonnebloemstraat, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1091 m
  • Eksterlaan, Den Haag Bushalte
    14 min. | 1125 m

STARK Real Estate

Contact met de makelaar
+31703262287 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

STARK Real Estate

Contact met de makelaar
+31703262287 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning