Bloemfonteinstraat 39

Beschrijving

Bloemfonteinstraat - Den Haag

Sfeervol gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon en inpandige berging

Een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde: dit appartement van circa 65 m² heeft een praktische indeling én een eigen uitstraling. Bij de renovatie in 2021 is gekozen voor een moderne, industriële stijl. De hoogglans keuken met marmerlook, op maat gemaakte eikenhouten details en zwarte accenten zorgen samen voor een warm geheel.

De woning ligt in de levendige Schilderswijk, met winkels, restaurants en openbaar vervoer dichtbij. De Haagse Markt ligt op enkele minuten lopen en ook de binnenstad, Den Haag HS en Den Haag Centraal zijn goed bereikbaar.

Indeling

Via het open portiek bereik je de eerste verdieping. De entree komt uit in een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, met een groot draai-kiepraam. Daarnaast bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartij aan de straatzijde laat veel daglicht binnen en geeft de kamer een prettige sfeer.

Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft, net als de aparte keuken, toegang tot het balkon. Het balkon is afgewerkt met houten vlonders en een zwart stalen hekwerk.

De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een handdoekradiator. Verder is er een inpandige berging. De plafonds van circa drie meter hoog versterken het ruimtelijke gevoel in het appartement.

Renovatie

Begin 2021 zijn onder meer de keuken, badkamer, cv-ketel, radiatoren, leidingen en elektrische installatie vernieuwd. Daarbij is een groepenkast met zeven groepen geplaatst. Ook de stalen deur op maat, eikenhouten vensterbanken en planken, zwarte houten jaloezieën en laminaatvloer met geluiddempende en isolerende ondervloer maken deel uit van de afwerking.

Omgeving

In de buurt vind je een ruime keuze aan winkels en restaurants, evenals een bibliotheek en kinderboerderij. Openbaar vervoer stopt vlak bij de woning. De Haagse Markt en de binnenstad zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je hier alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 65 m² en inhoud circa 229 m³
• Vier kamers, waaronder drie slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken en een slaapkamer
• Hoge plafonds van circa 3 meter
• Gerenoveerd begin 2021
• Bouwjaar circa 1926
• Dubbele, HR-isolerende beglazing
• Cv-ketel Remeha Avanta 28c uit 2021
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond; de canon is eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage circa € 118,78 per maand, inclusief opstalverzekering en beheer

Bloemfonteinstraat - Den Haag

Stylishly renovated four-room apartment with balcony

A bright living room, three bedrooms and a balcony at the rear: this apartment of approximately 65 m² offers a practical layout and a distinctive interior. Renovated in 2021 in a modern industrial style, it combines a high-gloss kitchen with a marble-look finish, custom-made oak details and black accents.

The apartment is located in the lively Schilderswijk neighbourhood, close to shops, restaurants and public transport. The Haagse Markt is just a short walk away, while the city centre, Den Haag HS and Den Haag Centraal are easy to reach.

Layout

The open staircase leads to the first floor. From the entrance hall, you can access all the rooms. The first bedroom is at the front and has a large tilt-and-turn window. Next to it is the spacious living room, where a large street-facing window lets in plenty of natural light.

The second and third bedrooms are at the rear of the apartment. The largest bedroom opens onto the balcony, which can also be reached from the separate kitchen. The balcony has wooden decking and black steel railings.

The kitchen is equipped with a refrigerator, hob, oven and extractor hood. The bathroom features a walk-in shower with a rainfall showerhead, a wall-mounted toilet and a heated towel rail. There is also an internal storage room. Ceilings of approximately three metres add to the sense of space.

Renovation

The kitchen, bathroom, central heating boiler, radiators, pipework and electrical installation were renewed in early 2021. A new fuse box with seven circuits was also installed. Other details include a custom-made steel door, oak window sills and shelves, black wooden blinds, and laminate flooring with an insulating, sound-reducing underlay.

Location

The neighbourhood offers a wide range of shops and restaurants, as well as a library and a children’s farm. Public transport stops close to the apartment. The Haagse Markt and the city centre are also within easy reach.

Key features

• Living area approximately 65 m²; volume approximately 229 m³
• Four rooms, including three bedrooms
• Rear balcony accessible from the kitchen and one bedroom
• Ceilings approximately three metres high
• Renovated in early 2021
• Built around 1926
• Double glazing with HR insulating glass
• Remeha Avanta 28c central heating boiler from 2021
• Energy label C
• Leasehold land; the ground rent has been bought off in perpetuity
• Homeowners’ association contribution approximately €118.78 per month, including building insurance and management