- 97 m²
- 4 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door RE/MAX City Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Componistenbuurt in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar, sfeervol, hoogwaardig afgewerkt én volledig gerenoveerd!
Soms kom je een appartement binnen en weet je het meteen: hier klopt alles. Rigolettostraat 161 is zo’n woning. Een ruim en heerlijk licht 4-kamerappartement waar sfeer, comfort en een moderne afwerking op een prachtige manier samenkomen. Tel daar de geweldige ligging nabij strand, duinen en winkelcentrum Savornin Lohmanplein bij op en het plaatje is compleet!
Wonen in de geliefde Componistenbuurt
Het appartement is gelegen in de geliefde Componistenbuurt, op korte afstand van de kust. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand en de duinen voor een heerlijke wandeling, een frisse stranddag of een gezellig terrasje. Voor de dagelijkse boodschappen en een kop koffie kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Savornin Lohmanplein.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen, alle voorzieningen dichtbij én de kust om de hoek.
Verzorgd wooncomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden wooncomplex met een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.
Via de entree kom je binnen in een ruime hal, die direct een prettig en ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De hal beschikt over de meterkast en een modern, hangend toilet met fontein.
De ruime woon-/eetkamer is zonder twijfel een heerlijke plek om thuis te komen. De sfeervolle afwerking en warme uitstraling zorgen voor een fijne ambiance, met volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Hier zie je jezelf al snel lange avonden tafelen met vrienden of juist heerlijk ontspannen op de bank.
De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een strak keukenblok met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op.
Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt bovendien over een praktische bergkast. Een heerlijke buitenruimte waar je op een zonnige dag lekker kunt genieten van de buitenlucht en je dag rustig begint met een kop koffie.
Aan de voorzijde bevindt zich de eveneens modern ingerichte zitkamer, die dankzij de prettige maatvoering op verschillende manieren kan worden gebruikt.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een fijne maatvoering en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het appartement volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
Ook de badkamer is helemaal van deze tijd en luxe uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met praktische zitmogelijkheid, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Instapklaar wonen
Eigenlijk hoef je bij dit appartement maar één ding te doen: je verhuisdozen uitpakken! De woning is volledig gerenoveerd, sfeervol afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoners.
Een appartement waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen!
Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is er in de straat vrij parkeergelegenheid.
- Type woning; appartement
- Bouwjaar 1966;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Bereikbaar per trap en lift;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE-bijdrage € 412,54 per maand;
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand;
- Heruitgifte erfpacht is onlangs uitgegeven en bedraagt € 646,79 per halfjaar;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Balkon over de volledige breedte van de woning;
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde en vrij parkeren in de straat;
- Direct beschikbaar;
- Ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing.
Kortom: een heerlijk ruim, volledig gerenoveerd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in de geliefde Componistenbuurt. Met strand en duinen dichtbij, winkels en openbaar vervoer om de hoek en een prachtige moderne afwerking is dit een woning waar je je al snel helemaal thuis zult voelen.
Nieuwsgierig geworden? Wij kunnen ons goed voorstellen dat je na het lezen van deze tekst graag zelf komt kijken. Eén ding weten we vrijwel zeker: de kans is groot dat je bij binnenkomst meteen verliefd wordt!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.381
- Aangeboden sinds
- 22-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 310 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 413 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Componistenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 51 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rigolettostraat
-
Hoefbladlaan, Den Haag Bushalte5 min. | 391 m
-
De Savornin Lohmanplein, Den Haag Treinstation7 min. | 538 m
-
Colijnplein, Den Haag Bushalte8 min. | 607 m
-
Lobelialaan, Den Haag Bushalte9 min. | 682 m
-
Groen van Prinstererlaan, Den Haag Bushalte9 min. | 686 m
-
Appelstraat, Den Haag Bushalte11 min. | 903 m
-
Aronskelkweg, Den Haag Bushalte12 min. | 968 m
-
Muurbloemweg, Den Haag Bushalte12 min. | 986 m
-
Binnentuinen, Den Haag Bushalte12 min. | 987 m
-
Thorbeckelaan, Den Haag Bushalte12 min. | 989 m
-
Hofstad Lyceum School5 min. | 383 m
-
Maris College Bohemen School7 min. | 550 m
-
Maris College Waldeck School9 min. | 684 m
-
SBO Aquamarijn School9 min. | 728 m
-
BaO Aquamarijn School9 min. | 736 m
-
Dalton Den Haag School10 min. | 770 m
-
YES College School10 min. | 803 m
-
Basisschool Bohemen Kijkduin School12 min. | 931 m
-
Het Lichtbaken School12 min. | 960 m
-
Vrije School Wonnebald School12 min. | 976 m
-
SBAO De Strandwacht, school verbonden aan het Pedologisch Instituut School20 min. | 1629 m
-
De Kleine Keizer School20 min. | 1638 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School22 min. | 1807 m
-
De Zonnebloem School23 min. | 1830 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School23 min. | 1866 m
-
(V)SO De Blink School23 min. | 1893 m
-
VMBO Maris Kijkduin School24 min. | 1954 m
-
De Vlierboom School24 min. | 1956 m
-
Bohemenwijk Apotheek B.V. Store4 min. | 320 m
-
NL Parket Den Haag Store5 min. | 341 m
-
Eko Parket Store5 min. | 341 m
-
Etos Store5 min. | 388 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt5 min. | 402 m
-
Huis van herinnering Store5 min. | 407 m
-
Pourvous Store6 min. | 423 m
-
Viswinkel Nico Zoutenbier Store6 min. | 426 m
-
N. Zoutenbier Convenience Store6 min. | 432 m
-
Bloeiend Store6 min. | 435 m
-
Hans Anders Store6 min. | 446 m
-
HEMA Den Haag Savornin Lohmanplein Winkelcentrum6 min. | 449 m
-
AH De Savornin Lohmanplein Store6 min. | 453 m
-
Jayley Cosmetics Store6 min. | 453 m
-
Shoeby - Den Haag Lohmanplein Store6 min. | 457 m
-
Hans Anders Opticien Den Haag Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein Store6 min. | 458 m
-
HEMA Winkelcentrum6 min. | 461 m
-
Winkelcentrum de Savornin Lohman Winkelcentrum6 min. | 461 m
-
New Nikki Shoes Store6 min. | 462 m
-
Alexanderhoeve Store6 min. | 462 m
-
't Haantje Fastfood5 min. | 386 m
-
Cafetaria 'T Haantje Restaurant5 min. | 401 m
-
Pavarotti To Go Den Haag De Savornin Lohmanplein Restaurant5 min. | 407 m
-
Pavarotti To Go Restaurant5 min. | 411 m
-
Jasmine Palace Restaurant Restaurant5 min. | 414 m
-
SAV By Poort 1893 Restaurant5 min. | 414 m
-
Giorgio Ristorante & Pizzeria Restaurant6 min. | 442 m
-
Ekmekci Fastfood6 min. | 461 m
-
Ekmekci Den Haag Savornin Lohmanplein Restaurant6 min. | 470 m
-
Kippie Fastfood6 min. | 489 m
-
Brasserie Mondriaan Restaurant7 min. | 502 m
-
Osaka Sushi&Poke Restaurant7 min. | 574 m
-
Kapitein Jack Fastfood7 min. | 577 m
-
Kwalitaria Fastfood8 min. | 610 m
-
Kwalitaria Savornin Lohmanplein - Den Haag Coffee Shop8 min. | 611 m
-
Shell Fastfood9 min. | 678 m
-
Stichting Wijkcentrum Vruchtenbuurt Coffee Shop12 min. | 935 m
-
Appels & Peren Restaurant14 min. | 1093 m
-
Café-Restaurant Hollandaise Coffee Shop14 min. | 1098 m
-
hsv DUNO - sports-centre Sportcentrum5 min. | 349 m
-
Tennisclub Berg & dal Sportcentrum5 min. | 350 m
-
Health Spa Wellness & Fitness Sportschool5 min. | 363 m
-
TrainMore Sportschool5 min. | 374 m
-
InMotion Personal Training Sportschool5 min. | 389 m
-
hsv DUNO Sportcentrum6 min. | 417 m
-
HVV RAS Sportcentrum7 min. | 575 m
-
De Waterthor Sportcentrum8 min. | 588 m
-
HVV ODB - sports-centre Sportcentrum8 min. | 626 m
-
Karina Delfos, Yoga Lifestyle Sportschool12 min. | 931 m
-
Kickboxing Katana Gym Sportschool12 min. | 959 m
-
Scouting Ferguson Sportcentrum14 min. | 1132 m
-
Bosjes van Pex - sports-centre Sportcentrum14 min. | 1146 m
-
Handbalvereniging Wings Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
Mozartpark - sports-centre Sportcentrum16 min. | 1305 m
-
Namasté Yoga Sportschool17 min. | 1387 m
-
Bosjes van Pex - fitness-station Fitness Station17 min. | 1388 m
-
Bohemenwijk Apotheek Apotheek4 min. | 322 m
-
Kalisvaart Apotheek6 min. | 440 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 474 m
-
Liefdesverdrietpsycholoog Hester Schaart Doctor9 min. | 721 m
-
Gezondheidscentrum Doctor10 min. | 776 m
-
Highcare Mangostraat Ziekenhuis11 min. | 837 m
-
Parnassia psycho-medisch centrum Ziekenhuis13 min. | 1046 m
-
Huisartsenpraktijk Legemaat & Van Gijn Doctor14 min. | 1145 m
-
Osteopathie Bernard Versteegh Ziekenhuis14 min. | 1146 m
-
Appel21 Doctor14 min. | 1151 m
-
Parnassia K.C.V.G. Ziekenhuis15 min. | 1163 m
-
Arend Coaching Doctor15 min. | 1177 m
-
Praktijk Adriaan Brouw, manuele therapie Ziekenhuis15 min. | 1179 m
-
De Vlierboom Apotheek15 min. | 1181 m
-
Huisartsenpraktijk Bras en Pouw Doctor15 min. | 1192 m
-
Anno Verloskundigenpraktijk Kliniek16 min. | 1266 m
-
DA. Drogisterij/Parfumerie Apotheek17 min. | 1363 m
-
Centrum voor Osteopathie Ziekenhuis18 min. | 1429 m
-
A.P.M.T. Bruijs huisarts Doctor21 min. | 1681 m
-
Apotheek MC de Korenaer Ziekenhuis21 min. | 1683 m
-
Speeltuin 4e Strausspad Park3 min. | 249 m
-
Noteboompark Park6 min. | 423 m
-
Puinduinen Kijkduin Park7 min. | 580 m
-
De Zandmotor Natuurgebied8 min. | 582 m
-
Landgoed Meer en Bos Park11 min. | 862 m
-
Daltonplantsoen Park12 min. | 966 m
-
Wijndaelerplantsoen Park12 min. | 979 m
-
Duingebied Wapendal Natuurgebied13 min. | 1029 m
-
Bosjes van Pex Park14 min. | 1135 m
-
Speeltuintje Appelstraat Park15 min. | 1167 m
-
Buurttuin Het Notentuintje Tuin15 min. | 1170 m
-
Meer en Bosch Park15 min. | 1174 m
-
Mozartpark Park15 min. | 1196 m
-
Meer en Bos Park Park17 min. | 1339 m
-
Balsemienlaan plantsoen Park18 min. | 1447 m
-
Parkeerplaats Alphons Diepenbrockhof Park20 min. | 1588 m
-
Speelplein Abrikozenplein Park20 min. | 1608 m
-
Beethovenplantsoen Park20 min. | 1618 m
-
Abrikozenplein Park20 min. | 1631 m
-
Glenn Miller Hof Park20 min. | 1641 m
