- 83 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag.
Beschrijving
Aan een doorgaande weg gelegen een 4- kamer dubbel bovenhuis van 83m² met VERGUNNING VOOR EEN HET REALISEREN VAN EEN DAKTERRAS, NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN en NIEUWE CV KETEL. Dit jaren ’30 appartement komt uit de verhuur en dient naar eigen smaak te worden ingericht. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling met een bouwjaar van 1931.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Entreewoning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast en trap naar de 1ste etage.
1ste verdieping
Overloop met separaat toilet en trap naar de 2e etage; woon/eetkamer (6.88 x 4.20) aan de voorzijde; keuken (3.65 x 1.74) aan de achterzijde meet eenvoudig keukenblok en opstelplaats CV-ketel.
2e verdieping
Overloop; slaapkamer I (4.22 x 3.76) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.81 x 2.81) aan de voorzijde; badkamer (3.56 x 2.19) aan de achterzijde met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Eigen Grond
- Woonoppervlakte 83m²
- Vergunning aanwezig voor dakterras
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nieuwe CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A
- Energielabel G
- Bouwjaar 1930
- Actieve VvE
- Reservefonds € nihil (onlangs geactiveerd)
- 17/32ste aandeel (huisnr's 2.3, 2A en 4)
- Bijdrage € 128,00
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.247
- Aangeboden sinds
- 01-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 274 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- G
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Noordpolderbuurt?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Musschenbroekstraat
-
Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation1 min. | 76 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation6 min. | 437 m
-
Oudemansstraat, Den Haag Treinstation7 min. | 563 m
-
Goudriaankade, Den Haag Treinstation8 min. | 623 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation9 min. | 668 m
-
Leeghwaterplein, Den Haag Treinstation11 min. | 890 m
-
Waldorpstraat / Station HS, Den Haag Treinstation12 min. | 935 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation12 min. | 959 m
-
Station Hollands Spoor, Den Haag Bushalte13 min. | 1061 m
-
Wegastraat, Den Haag Bushalte14 min. | 1106 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School3 min. | 204 m
-
Aida School7 min. | 521 m
-
De Baanbreker School7 min. | 521 m
-
Esloo College School9 min. | 721 m
-
De Haagse Hogeschool Universiteit9 min. | 726 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School10 min. | 770 m
-
John Dewey College School10 min. | 797 m
-
De Kameleon School12 min. | 940 m
-
De Regenboog School12 min. | 983 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School14 min. | 1131 m
-
ROC Mondriaan Hogeschool14 min. | 1136 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School15 min. | 1163 m
-
Basisschool Kronenburgh School15 min. | 1209 m
-
KC De Binck School16 min. | 1308 m
-
Obs Dr Willem Drees School18 min. | 1478 m
-
De Triangel School22 min. | 1752 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School22 min. | 1762 m
-
Gerth van Wijkschool School22 min. | 1823 m
-
Jan V Nassauschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School23 min. | 1872 m
-
Pr Ireneschool voor Christelijk Basisonderwijs School24 min. | 1977 m
-
Kapsalon Anouar Store1 min. | 17 m
-
Kapsalon Sevi Store1 min. | 38 m
-
Kapsalon Parijs Store1 min. | 48 m
-
Supermarkt Mikros Convenience Store1 min. | 48 m
-
Quick Bike Repair Store2 min. | 121 m
-
La Lumiere Store2 min. | 138 m
-
De Molen Store2 min. | 146 m
-
Patisserie Fes Store2 min. | 146 m
-
AgaCosmetics Store2 min. | 160 m
-
Slávia Convenience Store3 min. | 187 m
-
Koraal Vishandel Convenience Store3 min. | 234 m
-
Bafren Super Market Supermarkt3 min. | 236 m
-
Euro supermarkt Supermarkt3 min. | 243 m
-
Kapsalon M&S Store3 min. | 245 m
-
Birlik Supermarkt Supermarkt3 min. | 246 m
-
Euro Supermarket Convenience Store4 min. | 253 m
-
Slijterij en Supermarket Trakia Convenience Store4 min. | 266 m
-
TTsport Store4 min. | 298 m
-
ZoMedicalLaser Store5 min. | 340 m
-
Meubelmaker Bas Store5 min. | 356 m
-
Daw Rung Thai Restaurant1 min. | 41 m
-
Liverty Pub1 min. | 50 m
-
Fa. Dopmeijer Fastfood2 min. | 103 m
-
Os Food Restaurant3 min. | 236 m
-
All You Can Eat Restaurant3 min. | 249 m
-
Deli's Pizza Italia Fastfood4 min. | 259 m
-
Trakia Fastfood4 min. | 269 m
-
Holle Bolle Gijs Fastfood4 min. | 272 m
-
Strandpaviljoen Flamengo's Restaurant4 min. | 286 m
-
Sweetie Fastfood5 min. | 375 m
-
Mirîşk Chicken Restaurant6 min. | 443 m
-
Cafe Bar Brothers Pub7 min. | 528 m
-
Mevlanam Restaurant7 min. | 538 m
-
Snackbar Arthur Fastfood7 min. | 541 m
-
La Esquina by Romeo Restaurant7 min. | 549 m
-
Café Kees Coffee Shop7 min. | 560 m
-
Dharmender Foodcorner Restaurant7 min. | 567 m
-
O Tradicional - Den Haag Restaurant7 min. | 575 m
-
Sam's Snack-O-Rant Restaurant7 min. | 575 m
-
Laakzone - sports-centre Sportcentrum4 min. | 323 m
-
BLOW Kitesurfschool Sportcentrum5 min. | 334 m
-
Wijkpark Cromvliet - sports-centre Sportcentrum5 min. | 346 m
-
Sportvereniging Laak Noord Team de Jager Sportschool6 min. | 429 m
-
Puntpark - sports-centre Sportcentrum7 min. | 567 m
-
Ajfit & Bodygenetics Sportschool8 min. | 638 m
-
De Haagse Hogeschool Sport & Fitness Sportschool9 min. | 681 m
-
Sporthal Sportcentrum9 min. | 721 m
-
Power Clinic Sportschool10 min. | 777 m
-
Sakti Isha Sportschool11 min. | 898 m
-
Sportschool Mudojang Sportschool12 min. | 954 m
-
Roeiverening De Laak Sportcentrum12 min. | 995 m
-
Krajicek Playground Ketelveld - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1014 m
-
Krajicek Playground Lipa - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1037 m
-
Krajicek Playground Ketelveld - fitness-station Fitness Station13 min. | 1042 m
-
Krajicek Playground Ketelveld Sportcentrum13 min. | 1068 m
-
Crossfit Ninjas Sportschool13 min. | 1077 m
-
Krajicek Playground Lipa - fitness-station Fitness Station14 min. | 1083 m
-
Apotheek van Leeuwenhoek Apotheek2 min. | 115 m
-
Arts en Zorg Doctor4 min. | 316 m
-
DC Clinics Hague Ziekenhuis8 min. | 623 m
-
Drugstore Laak Apotheek9 min. | 691 m
-
Apotheek Lorentzplein Apotheek10 min. | 782 m
-
De Schouderdokter Doctor11 min. | 888 m
-
Bergman Clinics Heerenveen Ziekenhuis12 min. | 973 m
-
HealthPoint Kliniek12 min. | 992 m
-
Ambulant Centrum Den Haag | Fivoor Ziekenhuis13 min. | 1003 m
-
Zirwe bv Ziekenhuis15 min. | 1199 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1250 m
-
Vuurrood Veiligheid Kliniek17 min. | 1335 m
-
24/7 Star Security Services Kliniek18 min. | 1421 m
-
Pillen en Praten (pop-up) Apotheek18 min. | 1464 m
-
De Nieuwe Dokter Doctor18 min. | 1469 m
-
Podotherapie Binckhorst Doctor18 min. | 1476 m
-
Medikay Zorg Kliniek19 min. | 1539 m
-
Gezondheidscentrum Calandria Kliniek20 min. | 1589 m
-
Apotheek Calandria Apotheek20 min. | 1615 m
-
Het Laak Park Park3 min. | 228 m
-
Puntpark Park7 min. | 529 m
-
Wijkpark Cromvliet Park7 min. | 536 m
-
Zandhaven Park10 min. | 772 m
-
Slachthuispark Park10 min. | 819 m
-
Theetuin & Kloostertuin Tuin11 min. | 887 m
-
Parkje Bontekoekade Park12 min. | 939 m
-
Kasteeltuin Park13 min. | 1023 m
-
Rotterdam Euromast Park14 min. | 1141 m
-
Kidseiland Park15 min. | 1229 m
-
Speeltuin Rozenstraat Park16 min. | 1252 m
-
Laakzone Park16 min. | 1254 m
-
Park Schoonoord Park16 min. | 1263 m
-
Proefpark Park16 min. | 1309 m
-
Haagse wijk Schipperskwartier Park17 min. | 1386 m
-
The Park Playground Park18 min. | 1415 m
-
Park Hofrust Park18 min. | 1438 m
-
Park Cromvliet Park18 min. | 1448 m
-
Rijswijksebos Park21 min. | 1666 m
-
Krajicek playground Laakveld Park21 min. | 1719 m
€ 269.500
Beschikbaar In overleg