- 70 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 augustus 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Zijden, Steden en Zichten in Den Haag.
Beschrijving
Aan een brede, groene laan gelegen, goed onderhouden 4-kamer hoekappartement op de 3e (top)verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon.
Het appartement is gelegen in de wijk Bouwlust/Vrederust, in Den Haag Zuidwest. De buurt is de laatste jaren flink in ontwikkeling: verouderde portiekflats maken plaats voor nieuwbouw, en er is volop aandacht voor groen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnentuinen en speelplekken. Vlakbij vindt u het winkelcentrum aan de Beresteinlaan voor de dagelijkse boodschappen, en op fietsafstand liggen de grotere winkelvoorzieningen van winkelcentrum De Stede. Voor recreatie in het groen kunt u terecht in het nabijgelegen Uithofpark, ideaal voor een wandeling of een rustmomentje buiten de deur.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: RandstadRail-lijn 4 heeft een eigen halte "Beresteinlaan" op loopafstand, met een hoge frequentie richting onder andere Den Haag Centrum en De Uithof. Ook scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat het appartement ook interessant maakt voor gezinnen. Via de Erasmusweg en Lozerlaan bent u bovendien snel op de doorgaande uitvalswegen richting de rest van de Randstad.
Kortom: een ruim, licht en zonnig appartement met een prima woonoppervlakte, gelegen in een buurt die volop in beweging is en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt.
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de 3e (top)etage, entree appartement.
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Voorslaapkamer, woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de badkamer, voorzien van een doucheruimte, een wastafel, en een separaat toilet.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Nette keuken met opstelplaats voor de cv-combiketel. Derde slaapkamer aan de achterzijde
Verder beschikt het complex over een ruime fietsenberging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde, alleen toegankelijk voor bewoners
• Woonoppervlakte ca. 70 m²
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten – heerlijk zonnig
• Gelegen in de wijk Bouwlust/Vrederust, Den Haag Zuidwest
• Op loopafstand van winkelcentrum, RandstadRail-halte Beresteinlaan (lijn 4) en scholen
• Groenvoorziening in de buurt: o.a. het Uithofpark op loopafstand
• Centraal ten opzichte van uitvalswegen (Erasmusweg/Lozerlaan)
• Gemeenschappelijke binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners
• Verwarming middels cv-combiketel Remeha 2022
• Rondom voorzien van dubbele beglazing
• Grotendeels aluminium kozijnen, deels houten kozijnen
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 140,00
• Erfpacht tot 31-12-2030, canon € 47,74 per jaar.
• Erfpacht herziening is aangevraagd en uitgegeven: indien gewenst eenmalig afkoopsom canon bijdrage: €19.053,00 ( zegge: negentienduizend drieënvijftig euro), bij keuze canon betaling is de canon bijdrage 429,57 per jaar. Grondwaarde is €19.526, canon percentage is 2.2%
• In de koopakte worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.271
- Aangeboden sinds
- 31-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 246 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Beresteinlaan
-
Beresteinlaan, Den Haag Bushalte3 min. | 229 m
-
Randveen Bushalte8 min. | 631 m
-
Vrederustlaan, Den Haag Bushalte8 min. | 647 m
-
Randveen, Den Haag Bushalte8 min. | 663 m
-
Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte10 min. | 789 m
-
De Stede, Den Haag Bushalte11 min. | 836 m
-
De Dreef, Den Haag Treinstation11 min. | 859 m
-
Revalidatiecentrum, Den Haag Bushalte12 min. | 971 m
-
(V)SO Onderwijscentrum Het Roessingh School3 min. | 218 m
-
Nutsbasisschool Woonstede School5 min. | 347 m
-
Basisschool Anne Frank School5 min. | 366 m
-
Zuid West College School7 min. | 569 m
-
Prof Mr A Anema Basisschool School9 min. | 738 m
-
Islamitische Basisschool Yunus Emre School10 min. | 821 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Zuidwester School12 min. | 968 m
-
Erasmusschool School14 min. | 1119 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Petrus Donders School14 min. | 1126 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs De Springplank School15 min. | 1234 m
-
SO Fier / Kromme Rijn College School17 min. | 1345 m
-
(V)SO De Piramide School17 min. | 1354 m
-
(V)SO Tyltylcentrum De Witte Vogel School17 min. | 1354 m
-
Hofstede College voor bijzonder Praktijkonderwijs School17 min. | 1382 m
-
(V)SO Koetsveldschool School20 min. | 1583 m
-
Deniz Supermarket Supermarkt1 min. | 20 m
-
Deniz Store1 min. | 29 m
-
Hakan Yeşilağac Store2 min. | 97 m
-
Meubelhuis Comfort Store2 min. | 155 m
-
Eymen Bakkerij Store3 min. | 171 m
-
Mirays Bakkerij Store3 min. | 172 m
-
Medsen Apotheek Vrederust Store3 min. | 193 m
-
Groszek XL Supermarkt3 min. | 214 m
-
C & C Groothandel BV Store4 min. | 319 m
-
4L Animals Store5 min. | 350 m
-
Service Apotheek Bouwlust Store6 min. | 434 m
-
Dameskapsalon Nazar Store6 min. | 468 m
-
Lijlien Florist Store7 min. | 543 m
-
Healthy Skin Palace Store7 min. | 545 m
-
Buurtwinkel Nour Convenience Store7 min. | 552 m
-
Local Store Nour Store7 min. | 555 m
-
Dermostore.nl Store7 min. | 569 m
-
BeauDermo Store7 min. | 571 m
-
SY5DW Store8 min. | 599 m
-
Sportcafé Zuidhaghe Coffee Shop7 min. | 552 m
-
De Jong Snacks Fastfood9 min. | 665 m
-
Anatolian Chefs Restaurant9 min. | 679 m
-
Hawaï Fastfood9 min. | 694 m
-
Dostlar grillhuis de stede Restaurant9 min. | 697 m
-
Chicken Up Fastfood10 min. | 778 m
-
Thuy Kieu Vietnamese snacks Fastfood10 min. | 783 m
-
Alo Pizza & Nice Kebap Restaurant10 min. | 788 m
-
Alo Pizza Fastfood10 min. | 790 m
-
Altin Petek Restaurant10 min. | 790 m
-
Oses Den Haag Restaurant10 min. | 791 m
-
XLVIS Restaurant10 min. | 791 m
-
Simitçi Dünyası Restaurant10 min. | 794 m
-
Oses Çiğköfte Fastfood10 min. | 798 m
-
Phia's Smulparadijs Fastfood10 min. | 802 m
-
Orlunch Fastfood Restaurant10 min. | 808 m
-
Viswinkel Elvis Restaurant11 min. | 877 m
-
Bekir Usta Restaurant12 min. | 931 m
-
Pizza Kebab & Roti Huis Restaurant14 min. | 1096 m
-
passarella Restaurant14 min. | 1140 m
-
Petanquecentrum Sportcentrum5 min. | 379 m
-
Marinipark - sports-centre Sportcentrum5 min. | 415 m
-
Hengelolaan park - sports-centre Sportcentrum7 min. | 499 m
-
Sporthal Zuidhaghe Sportcentrum7 min. | 555 m
-
Sportpark ''Euphony" - sports-centre Sportcentrum7 min. | 579 m
-
Yuwa Leefstijlclub Sportcentrum8 min. | 626 m
-
HRJV Haagse Rij- en Jacht vereniging Sportcentrum11 min. | 860 m
-
Cruyff Court ADO Den Haag Veld Sportcentrum15 min. | 1222 m
-
Kameleon, sporten met een lichamelijke beperking Sportcentrum16 min. | 1285 m
-
Health&Fit Sportschool17 min. | 1409 m
-
Health & Fit de Werf Sportschool17 min. | 1409 m
-
Ongekend Gezond Sportschool18 min. | 1440 m
-
Basic-Fit Sportschool22 min. | 1759 m
-
The Hague Raiders Sportcentrum22 min. | 1769 m
-
D-GYM -privegym Sportschool22 min. | 1814 m
-
Boulderhal de Campus Sportcentrum23 min. | 1849 m
-
Praktijk Berenstein Doctor1 min. | 74 m
-
Apotheek Berestein Apotheek1 min. | 79 m
-
Haagse Zorg Doctor2 min. | 162 m
-
Service Apotheek Bouwlust Apotheek6 min. | 427 m
-
Huisartsenpraktijk Zonneoord Doctor6 min. | 428 m
-
Apotheek Bouwlust Apotheek6 min. | 443 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 759 m
-
Basalt Den Haag Ziekenhuis14 min. | 1112 m
-
Basalt revalidatie Den Haag Ziekenhuis15 min. | 1196 m
-
De voordelige drogisterij Apotheek15 min. | 1221 m
-
Apotheek Vrolijk Apotheek15 min. | 1242 m
-
Bethlehemziekenhuis Ziekenhuis16 min. | 1279 m
-
Oabv Kliniek22 min. | 1761 m
-
Recor Zorg Ziekenhuis23 min. | 1866 m
-
Middin de Aa Ziekenhuis24 min. | 1979 m
-
Marinipark Park5 min. | 405 m
-
New york park Park6 min. | 420 m
-
Speeltuin Hengelolaanpark Park6 min. | 477 m
-
Hengelolaan park Park7 min. | 580 m
-
Recreatiegebied De Uithof Park13 min. | 1000 m
-
Nederland Den Haag Park14 min. | 1134 m
-
Meppelweg Park15 min. | 1170 m
-
hsv Escamp - Sportpark Escamp I Park18 min. | 1425 m
-
Sport en Spel Paleis Park22 min. | 1794 m
