S.M. Hugo van Gijnweg 297
Bekijk kaart- 74 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Crabbehof-Noord in Dordrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Welkom in deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de S.M. Hugo van Gijnweg in Dordrecht. Deze woning combineert comfortabel wonen met een fijne, centrale ligging én een zonnig balkon met vrij uitzicht.
De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. U woont hier zeer centraal, met winkels (winkelcentrum Crabbehof), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook het NS-station is snel bereikbaar.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De strak gestukte wanden en plafonds in combinatie met de moderne houtlook laminaatvloer zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, gelegen aan de achterzijde, een heerlijke plek om te ontspannen.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is ruim opgezet en uitgevoerd in een nette witte kleurstelling met een donker werkblad. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven, is dit een praktische en prettige plek om te koken.
Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in grijs/witte tinten en beschikt over een ruime douche met glazen schuifwand en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop nog een handige bergkast aanwezig.
Ook aan bergruimte geen gebrek: op de begane grond beschikt u over een eigen, ruime berging.
Kortom: een instapklare, ruime maisonnette met veel licht, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een ideale ligging. Een perfecte plek om thuis te komen!
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1964, energielabel G (oud label), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming middels blokverwarming en geiser voor warm water, Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €130,-.
Bezichtiging
U bent van harte welkom on deze ruime 4-kamer maisonnette met ruime berging te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.378
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 234 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 130 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kennedyschool School4 min. | 266 m
-
Ikra School4 min. | 280 m
-
Katholieke Basisschool Don Bosco School10 min. | 792 m
-
Hans Petri Praktijkonderwijs School12 min. | 946 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO School12 min. | 949 m
-
Evangelische basisschool Eden School13 min. | 1074 m
-
SBO De Toekomst School13 min. | 1074 m
-
VSO Het Passer College Hillevliet School15 min. | 1229 m
-
De Fontein School16 min. | 1309 m
-
(V)SO De Rungraaf School16 min. | 1322 m
-
Openbare Basisschool Mondriaan School17 min. | 1406 m
-
Pr Julianasch School18 min. | 1463 m
-
Da Vinci College Hogeschool19 min. | 1537 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum ISK Eulerlaan School21 min. | 1702 m
-
MKC Mozaïek School22 min. | 1780 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum VMBO School23 min. | 1833 m
-
Insula College VMBO School23 min. | 1833 m
-
De Albatros School23 min. | 1848 m
-
SDK Beregoed Kinderdagverblijf23 min. | 1869 m
-
Villa De Hoge Hoed Kinderdagverblijf23 min. | 1901 m
-
Spirea, Dordrecht Bushalte2 min. | 94 m
-
Van Oldenbarneveltplein, Dordrecht Bushalte7 min. | 550 m
-
Dordrecht Zuid, Dordrecht Treinstation7 min. | 552 m
-
Campanula, Dordrecht Bushalte8 min. | 595 m
-
Talmaweg, Dordrecht Bushalte8 min. | 616 m
-
Henri Polakstraat, Dordrecht Bushalte9 min. | 745 m
-
Station Zuid, Dordrecht Bushalte10 min. | 781 m
-
De Savornin Lohmanweg, Dordrecht Bushalte11 min. | 849 m
-
Cort van der Lindenstraat, Dordrecht Bushalte13 min. | 1078 m
-
Patersweg, Dordrecht Bushalte14 min. | 1099 m
-
Kapteynweg, Dordrecht Bushalte14 min. | 1142 m
