De Gasperisingel 44

Beschrijving

Gelijkvloers, een zonnig balkon en vlak om de hoek van het winkelcentrum

Nabij het winkelcentrum Stadspoort Ede staat het appartementengebouw De Stuyvenburch, met enkele medische voorzieningen op de begane grond en parkeergelegenheid voor de deur. In dit gebouw, op de eerste verdieping, bevind dit goed onderhouden driekamerappartement met een balkon op het zonnige zuiden. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd waardoor je al snel kunt verhuizen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden.

Winkelcentrum Stadspoort Ede met diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca ligt letterlijk om de hoek. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis zijn binnen handbereik. De auto en fiets kunnen vaak blijven staan, dankzij de goede voorzieningen en bushalte in de buurt. En ga je toch met de auto op pad? Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De Struyvenburch heeft een fraaie entree, te bereiken via een buitentrap en de hellingbaan. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde van het gebouw. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging, en aan de achterzijde is een plein met groen, parkeergelegenheid en een kleine speeltuin. Om naar het appartement te gaan, loop je via de trap of ga je met de lift naar de eerste verdieping.

Appartement:
Via de galerij loop je naar de voordeur van dit goed ingedeelde appartement, met veel lichtinval en een smaakvolle afwerking. Achter de voordeur is de brede hal, met de meterkast en veel lichtinval via het raam naast de voordeur. Er is genoeg plek voor een kapstok en een dressoir.

De woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling en een mooie betonlook afwerking op een van de muren. Er ligt, net als in de hal en keuken, laminaat op de vloer en via de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen. Aan de kant van het brede balkon is het zitgedeelte, en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. De lichte hoekopstelling, met een betonlook aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De losse keukenkast en de wandplank worden ter overname aangeboden.
Links van de woonkamer is een tweede hal die toegang biedt tot de master bedroom, badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. De master bedroom, met tapijt op de vloer en een rolluik bij het grote raam, is het toppunt van sfeer. Aan de achterzijde, naast het balkon, is de tweede slaapkamer die als kinderkamer in gebruik is.
Op een paar stappen van de master bedroom is de stijlvolle badkamer, met grijze tegels op de wanden en vloer. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een handdoekenradiator. Dankzij de grote, glazen wand oogt de badkamer heel ruimtelijk.
De toiletruimte is, net als de badkamer, in 2017 vernieuwd. Grote witte wandtegels zijn gecombineerd met houtlook tegels en stijlvol, modern sanitair. Naast de toiletruimte is een inpandige berging, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De stellingkasten en wandplank blijven achter, waardoor je direct kunt beginnen met inrichten.

Exterieur:
Het balkon van circa 6.5 m2, op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Het uitzicht is fraai, naar een rustig plein met vele groen en lage bebouwing in de directe omgeving. De beplanting vormt geen belemmering voor de zon, die van ’s ochtends tot ’s avonds op het balkon aanwezig is.

Bijzonderheden:

• Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
• Houten kozijnen met dubbel glas;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom);
• De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd;
• Twee slaapkamers;
• Balkon op het zuiden;
• VvE bijdrage €283,49,- per maand;
• Energielabel C.