- 92 m²
- 3 kamers
- 2009
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt De Steinen in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Licht hoekappartement met energielabel A en een royaal balkon
Wonen in een appartement op de bovenste verdieping heeft veel voordelen. Zo zijn er geen bovenburen, heb je mooi uitzicht en extra veel lichtinval. Dit geldt ook voor dit hoekappartement aan de Wadestein, op de 6e verdieping. Als je door de grote ramen naar buiten kijkt, zie je dat Ede een stad met veel groen is. Het appartement heeft een ruim balkon, twee slaapkamers, een afsluitbare parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging. De auto kan vaak blijven staan, want er zijn vele voorzieningen op loopafstand. Zo woon je naast een winkelcentrum, waardoor je niet ver hoeft te lopen om boodschappen te gaan doen.
In het winkelcentrum vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark of bij de bushalte, met een snelle verbinding naar het centrum en het treinstation. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg met volop keuze qua sportieve activiteiten.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw is aan de Wadestein, een parallelweg van de Slotlaan. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie aanbelt. Goed om te weten: er is niet alleen een buitentrap, maar ook een hellingbaan vanaf de openbare weg. De entree van de parkeergarage is aan de Pollestein, rechts van Vilente De Pleinen.
Appartement:
Of je nu met de lift of trap naar de 6e verdieping gaat, eenmaal boven loop je linksaf naar de voordeur van dit appartement. In de brede hal ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. Links van de hal is een inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan.
De woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de oost- en de zuidkant, perfect voor de ochtend- en middagzon. Het uitzicht is fraai, over vele lagere gebouwen en de boomtoppen. Je kunt zelfs de contouren van het Proosdijpark zien!
In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Erg fijn is dat de keuken ook veel lichtinval heeft, waardoor de ruimte veel groter oogt.
Aan de andere zijde van de hal zijn twee ruime slaapkamers van circa 15 en 11 m2. De grootste kamer is perfect als master bedroom en de andere kamer als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft niet alleen een bad, maar ook een inloopdouche. Verder zijn er twee wastafels, wat erg handig is als je hier met zijn tweeën of drieën woont. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Exterieur:
Heb je binnen alles gezien? Loop dan via de woonkamer het grote balkon op, gesitueerd op het zuidoosten. De ligging op de kopse kant van het gebouw zorgt voor veel zon en mooi uitzicht.
Bijzonderheden:
- Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Twee ruime slaapkamers;
- Veel lichtinval vanaf de oost- en zuidkant;
- Vaste, afsluitbare parkeerplek en een (fietsen)berging in het souterrain;
- Energielabel A;
- Servicekosten bedragen appartement circa € 199,48 per maand en parkeerplaats € 30,81 per maand;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!;
- Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 251 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 230 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder, parkeerplaats
