- 131 m²
- 5 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Elzent-Noord in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In het fraaie wooncomplex "Hoog Elzent", rustig en toch op loopafstand van het stadscentrum is dit royale en bovenal comfortabele, keurig verzorgde 3-kamerappartement gelegen met eigen parkeervoorziening, 2 badkamers en een heerlijk terras op het westen. Gesitueerd op absolute toplocatie vlakbij het Parktheater, het van Abbe museum en wilt u genieten van een rustige wandeling loop dan binnen slechts een paar minuten heerlijk het Stadswandelpark in.
Ligging:
Complex ligt op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Op loop- en fietsafstand zijn sport, kunst en cultuur makkelijk vindbaar. Nabij zijn de Genneper Parken waar de sportvelden en het zwembad liggen. Uitgebreid winkelen of rustig genieten van een goede kop koffie kan prima in het gebied ‘De Bergen’. Dit deel van het centrum kenmerkt zich door de diverse cafés, restaurants en artistieke kunst- en antiekwinkeltjes. Oftewel: Alles om de hoek!
Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.
Appartement:
Entree, royale hal/gang met eikenhouten vloer en een separate toiletruimte met hangcloset en fontein.
Living
Zeer royale en lichte living met eikenhouten vloer, openslaande deuren naar een groot overdekt terras op het westen. Het terras is geheel betegeld en geeft tevens toegang tot een extra berging.
Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een moderne L-vorm keukeninstallatie (SieMatic) met granieten aanrechtblad, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap in rvs-schouw, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, afwasmachine, servieskast alsmede diverse boven- en onderkasten.
Slaapkamer 1
Royale master bedroom voorzien grote raampartijen, over de gehele breedte op maat gemaakte kastenwand met bureau en openslaande deuren naar de omliggende tuin.
Slaapkamer 2
Praktische 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de omliggende tuin. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als extra werkkamer.
Badkamer 1 & 2
Het appartement beschikt over 2 badkamers, welke beiden keurig zijn afgewerkt alsmede geheel betegeld.
Badkamer 1 beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Badkamer 2 is ingericht met een douche en een extra wastafel.
Bergruimte/ waskamer
Praktische cv-/bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, extra provisieruimte en opstelling van de cv-ketel (Intergas 2024).
Bijzonderheden:
- Ruim en bovenal comfortabel appartement op absolute toplocatie in "Den Elzent";
- 2 Badkamers en een overdekt terras op het westen;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen en fraai zicht op de omliggende tuin;
- Eigen parkeervoorziening en tevens een grote berging in de kelder;
- Keurig verzorgd geheel op loopafstand van het stadscentrum en voorzieningen;
- Gelegen in het nieuwbouwgedeelte van het monumentale "Hoog Elzent", het voormalige Sint Joris College;
- Gezonde VVE, servicekosten bedragen thans circa € 359,19,- per maand
(appartement € 324,33 en parkeerplaats € 34,86); - Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 20-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 445 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 359 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas kompakt HRE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder, parkeerplaats
