- 74 m²
- 3 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 februari 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Rochusbuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Gelegen aan De Rozentuin, in de geliefde Rochusbuurt, vindt u dit verzorgde en modern afgewerkte 3-kamerappartement. Voorzien van een lichte woonkamer, open keuken (gereviseerd in 2024), twee slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en toilet (2024), energielabel B, een zonnig balkon op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats.
Indeling
Begane grond
U betreedt het appartementencomplex via de nette, gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. De inpandige berging heeft een eigen ingang en op het afgesloten terrein beschikt u over een vaste parkeerplaats – veilig en altijd beschikbaar.
Via de trap of lift bereikt u de eerste verdieping. Achter de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement.
Woonkamer & keuken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer heeft u via dubbele deuren toegang tot het kamerbrede balkon. Het zonnescherm maakt het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven.
De open keuken in L-opstelling is in 2022 gereviseerd en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, combi-oven, RVS spoelbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en recirculatiekap. Praktisch en modern uitgevoerd, met voldoende opbergruimte.
2 Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer.
Badkamer & toilet
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en extra handdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasapparatuur.
Het separate toilet is eveneens in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een luxe, geautomatiseerd Japans toilet.
Balkon
Het kamerbrede balkon is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 4 m² – ideaal voor fietsen en extra opslag.
Omgeving
Dit appartement ligt in de geliefde Rochusbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Hier woont u rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De vernieuwde Geldropseweg en de Ring van Eindhoven zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en snelwegen. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken
• Gelegen in de populaire Rochusbuurt, centrum Eindhoven
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Open keuken gereviseerd in 2022, met vernieuwde inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Luxe badkamer vernieuwd in 2024
• Separaat toilet met geautomatiseerd Japans toilet (2024)
• Kamerbreed balkon op het zuidoosten met zonnescherm
• Inpandige berging (ca. 4 m²) op de begane grond
• Voorzien van liftinstallatie
• Energielabel B
• Goede bereikbaarheid nabij Geldropseweg en Ring Eindhoven
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.392
- Aangeboden sinds
- 26-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 244 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 188 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
