- 69 m²
- 2 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 januari 2026 aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Bloemenplein in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een absolute toplocatie aan de Leenderweg ligt dit praktisch ingedeelde en verrassend ruime 2-kamer appartement met balkon, externe (eigen)berging, gemeenschappelijke inpandige fietsenberging én een privé parkeerplaats. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 69 m², een balkon en een externe berging.
Omgeving
Leenderweg 60B ligt in een van de meest dynamische en centrale delen van Eindhoven. Direct onder de woning bevinden zich onder andere een Albert Heijn en Bruna, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. De Leenderweg zelf biedt een brede mix van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverleners.
Daarnaast liggen het stadscentrum, het Stadswandelpark, TU/e en Station Eindhoven op korte fietsafstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk!
Entree
De gezamenlijke entree van het complex bevindt zich aan de straatzijde. Via de verzorgde hal bereik je de woning op de verdieping. Binnenkomst in het appartement is via een ruime hal met voldoende plaats voor garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer & Eethoek
De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een royale, langgerekte indeling waardoor verschillende zithoeken en een aparte eethoek moeiteloos gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de brede maatvoering en de grote raampartijen aan de balkonzijde is de ruimte opvallend licht en prettig om in te verblijven.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte.
Keuken
De keuken is centraal in de woning geplaatst en staat in verbinding met de woonkamer en eethoek. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en kastruimte. Door de ligging blijft er volop ruimte over voor een royale eettafel of werkplek in de woonkamer.
Balkon
Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon van circa 3,5 m². Een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een zitje of kleine tafel.
Slaapkamer
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is het een comfortabele en stille slaapruimte.
Badkamer & toilet
De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt.
Berging
Naast de interne indeling beschikt het appartement over een externe berging van 4,7 m², gelegen buiten de woning. Ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag.
Parkeren & VvE
Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats binnen het appartementsrecht.
De VvE-bijdrage bedraagt € 201,56 per maand, inclusief het gebruik en onderhoud van de parkeerplaats.
Wonen op een toplocatie in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen letterlijk onder je voeten. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met balkon, externe berging en privé parkeerplaats biedt het perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en stadsleven. Met de Albert Heijn en Bruna in het gebouw en het centrum op loop- en fietsafstand woon je hier midden in de dynamiek, zonder in te leveren op woongenot.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 200 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 202 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (4 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine HR-Combi Nxt HRC 24/CW4 (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
- Omschrijving
- Afgesloten priveparking naast AH
Garage
- Aanwezig
- Nee
