Henri Hermanslaan 174

Beschrijving

• LIGGING NABIJ CENTRUM VAN GELEEN
• 2 BALKONS
• INSTAPKLAAR

Nabij het vernieuwde stadscentrum van Geleen, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, twee slaapkamer appartement op de vierde woonlaag, met 2 balkons en een inpandige berging in het souterrain.

INDELING

Souterrain:
Ruime berging.

begane grond:
Gezamenlijke entree met intercominstallatie, trappenhuis en bellentableau met postkasten.

Vierde verdieping:
Woningentree, hal met laminaatvloer, meterkast, berging alwaar de standplaats van de cv-installatie en halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje.
Slaapkamer 1) (3.902.56m) met laminaatvloer, dubbele muurkast en een balkon met muurkast.
Slaapkamer 2) (4.061.97m) met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (1.961.06m) met douche en vaste wastafel.
De ruime woonkamer (9.053.67m) is voorzien van een laminaatvloer, heeft een balkon aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen.
Gesloten keuken (3.57*1.84m) met rechte opstelling, inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, magnetron, grote oven, ijskast, vaatwasser en aansluitpunten voor de wasmachine.

Diversen:

• Ruim appartement gelegen nabij uitvalswegen, NS-station en alle dagelijkse voorzieningen.
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Twee balkons één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
• VvE bijdrage € 135 per maand.

++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: ****** op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
• Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
• Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
• De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc.
  Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.