Keizerstraat 13

Beschrijving

Keizerstraat 13 Gorinchem

Deze charmante en sfeervolle monumentale stadswoning is gelegen aan de rustige Keizerstraat (Bovenstad) in het gezellige en knusse centrum van Gorinchem. De buurt op korte afstand van de vestingswallen en uiterwaarden heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een gezellige en rustige buurt waar de mensen nog naar elkaar omkijken. Met circa 30 autominuten zit je in Rotterdam, met 20 minuten al in Vianen en Den Bosch ook met 30 minuten.

Alle voorziening zoals uitvalswegen, het treinstation, bushalte, supermarkt, kinderopvang, basis- en voorgezet onderwijs binnen handbereik.
In dit deel van het centrum is parkeren geregeld middels bewonersvergunning voor slechts € 68,25 per jaar voor de 1e auto.

Een bezichtiging plannen:
Wil je deze woning bezichtigen, maak dan een afspraak via onze website.

Een bod uitbrengen:
De vermelde prijs is een richtprijs! Wij verkopen alle woningen via ons transparante en eerlijke online biedplatform, via onze website (******). Je kunt alleen een bod uitbrengen via ons online biedplatform. De uiteindelijke koper betaald na aankoop de makelaars kosten, deze kosten staan aangegeven bij het doen van je bod. Meer informatie over de werkwijze van de biedingsprocedure vindt je op onze website.

Indeling:

Begane grond; Entree, meterkast, ruime hal voorzien van authentieke granitovloer, ruime berging onder de trap, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, eenvoudige toiletruimte, ruime lichte woonkamer met houten vloer en de originele schuiframen, open hoek opgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping: Overloop, 2 heerlijke slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad met douchedeel, bergruimte onder de schuine kap, besloten en zonnig dakterras van ca. 2,75 x 2,80.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1869
• Bruto woonoppervlakte ca. 85m2
• Inhoud ca. 298m3
• Voorgevel monumentaal
• Woning voorzien van de originele paneeldeuren en granito vloeren
• 1e parkeervergunning stadsdeel Bovenstad € 68,25 per jaar
• Inactieve VvE geen servicekosten van toepassing
• In de koopovereenkomst zal op basis van het bouwjaar van de woning een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen.
• Woning is gemeentelijk monument.
• Bieden is alleen mogelijk via het biedplatform op onze website ******
• Bezichtigen volgens afspraak, via de contactbutton via onze website.
• Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunnen.
• Verkoper behoudt zich het recht voor de verkooptermijn aan te passen, eerder te stoppen bij een passend voorstel en te verlengen indien hij dit wenselijk acht voor het verkoopproces.
• Overdracht bij projectnotaris verkoper Arkelstad Notarissen te Gorinchem.
• Aanvaarding in overleg.

Voorzieningen;

Treinstation 5 min. Fietsen op 1,3 kilometer, bushalte 5 min lopen op 400 meter, centrum 5 min lopen op 550 meter, supermarkt op 5 min. lopen op 380 meter, kinderopvang op 2 min. lopen op 180 meter, basisonderwijs op 9 min lopen op 700 meter, voortgezet onderwijs op 10 min. lopen op 780 meter, snelweg oprit 4 min. rijden op 2,3 kilometer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.