Lange Herenvest 104 C

Beschrijving

Lange Herenvest 104-C, Haarlem
Karakter van toen, comfort van nu en de Haarlemse binnenstad om de hoek

Je eerste eigen plek moet natuurlijk vooral goed voelen. Maar hoe fijn is het als je daarnaast ook nog kunt rekenen op een appartement dat in 2023 volledig is gerenoveerd, energielabel A heeft én op loopafstand van het centrum van Haarlem ligt? Aan de Lange Herenvest 104-C komen die dingen mooi samen.

Dit benedenappartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1890 en laat zijn historie aan de buitenzijde nog volop zien. Het fraaie metselwerk, de witte geveldetails en het glas-in-lood boven de ramen en voordeur geven het pand een uitstraling die je niet snel over het hoofd ziet. Binnen is het juist helemaal van nu. Tijdens de renovatie in 2023 zijn onder meer de installaties vernieuwd, de wanden strak afgewerkt, isolerende maatregelen getroffen en is een schuimbetonvloer aangebracht. Het resultaat? Een comfortabele en energiezuinige plek waar je zonder grote verbouwing kunt beginnen aan je volgende hoofdstuk.

Wonen met karakter
Je stapt vanuit de voordeur rechtstreeks de woonkamer binnen. Twee hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor prettig daglicht en worden aan de bovenzijde omlijst door het originele glas-in-lood. Een karakteristiek detail dat zowel binnen als buiten meteen in het oog springt.

De woonkamer loopt via een brede doorgang door naar de woonkeuken. Hierdoor voelt de leefruimte open en ruimtelijk, terwijl zitten, koken en eten ieder een duidelijke eigen plek krijgen. Genoeg ruimte dus om na een werkdag op de bank neer te ploffen, maar ook om vrienden uit te nodigen voor een gezellige avond aan tafel.

Een woonkeuken waar de ruimte slim wordt benut
De keuken is uitgevoerd in een rustige, moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het doordachte lichtplan met meerdere inbouwspots geeft de ruimte bovendien een sfeervolle uitstraling en zorgt tegelijkertijd voor fijn werklicht tijdens het koken.

En dan is er nog iets wat in een appartement altijd mooi meegenomen is: bergruimte. De foto's laten goed zien hoeveel mogelijkheden deze woonkeuken biedt. Zelfs met een grote kastenwand langs één zijde blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt de wwonkeuken over een aparte inbouwkast, zodat spullen die je liever uit het zicht houdt ook gewoon een eigen plek krijgen.

Rustig slapen en een complete badkamer
Vanuit de woonkeuken bereik je de slaapkamer aan de achterzijde. Hoewel deze ruimte niet rechtstreeks aan een gevelraam grenst, zorgt de hooggeplaatste raampartij voor natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, waardoor je hier een fijne, rustige slaapkamer kunt creëren.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Ook de wasmachine heeft hier een eigen plek. Alles bij elkaar op één plek, zonder onnodig ruimteverlies.

Haarlem als je achtertuin
Een eigen tuin hoort niet bij dit appartement, maar met de binnenstad van Haarlem als achtertuin ga je die ook niet zo snel missen. Stap de deur uit en de stad ligt aan je voeten. Even koffie halen, uitgebreid lunchen, een rondje door de stad of op een zonnige middag neerstrijken op een terras: hier hoef je er niet eerst de auto voor te pakken. Zelfs de straatnaam vertelt hier een stukje Haarlemse geschiedenis: de Lange Herenvest ontleent haar naam aan de oude vestingwerken die ooit de stad omsloten.

Ook het water voor de deur draagt bij aan de sfeer van deze plek. Tel daar de winkels, supermarkten en goede verbindingen met het openbaar vervoer bij op en je hebt een fijne uitvalsbasis voor wie graag midden in het Haarlemse stadsleven woont.

Klaar voor een nieuwe bewoner
Lange Herenvest 104-C combineert de charme van een pand uit 1890 met het wooncomfort van nu. Met de renovatie uit 2023, energielabel A, een lichte leefruimte, fijne woonkeuken en de binnenstad dichtbij ligt hier een mooie kans voor starters of stellen die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. En fijn voor wie niet maanden wil wachten: het appartement is snel te betrekken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.

• Benedenappartement in een karakteristiek pand
• Snel te bettrekken
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Karakteristieke glas-in-loodramen
• Vernieuwde installaties en isolerende maatregelen
• Woonkamer en ruime woonkeuken
• Eén slaapkamer met natuurlijke lichtinval
• Complete badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting
• Centrale ligging nabij de binnenstad van Haarlem
• Funderingsonderzoek uitgevoerd: laag risico
• Servicekosten € 35,42 per maand
• Voorschot gas, water en licht € 125,- per maand
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1890
• Woonoppervlakte: ca. 50 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 199 m³

English version

Lange Herenvest 104-C, Haarlem
Period charm, modern comfort and Haarlem city centre just around the corner

Your first home should above all feel right. And how nice is it when that home has also been fully renovated in 2023, comes with an energy label A and is within walking distance of Haarlem city centre? At Lange Herenvest 104-C, it all comes together.

This ground-floor apartment is part of a characterful building dating from 1890, with plenty of original charm still visible on the outside. The attractive brickwork, white façade details and stained-glass panels above the windows and front door give the property its distinctive appearance. Inside, however, everything is thoroughly up to date. During the 2023 renovation, the installations were renewed, the walls were smoothly finished, insulation improvements were made and a foam concrete floor was installed. The result is a comfortable, energy-efficient home where you can start your next chapter without having to take on a major renovation first.

Living with character
Step through the front door and you enter straight into the living room. Two tall windows at the front bring in plenty of natural light, while the original stained-glass panels above them add a lovely period detail that catches the eye both inside and out.

A wide opening connects the living room with the kitchen and dining area, creating an open and spacious feel while still giving lounging, cooking and dining their own distinct place. There is plenty of room to unwind on the sofa after work, as well as to invite friends over for a relaxed evening around the dining table.

A kitchen and dining area that makes clever use of space
The kitchen has a calm, contemporary look and is fitted with various integrated appliances. A well-designed lighting scheme with several recessed spotlights adds atmosphere while providing plenty of practical light when cooking.

And then there is something you can never really have too much of in an apartment: storage. The photos show just how much potential this kitchen and dining area offers. Even with a large wall of cabinets along one side, there is still ample space for a good-sized dining table. There is also a separate built-in cupboard, giving you another handy place to keep everyday belongings neatly out of sight.

A peaceful bedroom and complete bathroom
The bedroom is located at the rear and is accessed from the kitchen and dining area. Although there is no conventional exterior window, a high-level window allows natural daylight to enter the room. There is sufficient space for a double bed, making this a comfortable and peaceful place to retreat at the end of the day.

Next to the bedroom is the modern bathroom, complete with a walk-in shower with glass screen and rain shower, washbasin with vanity unit, toilet and heated towel rail. There is also a dedicated space and connection for the washing machine. Everything you need, efficiently arranged in one room.

Haarlem as your backyard
This apartment may not come with a private garden, but with Haarlem city centre as your backyard, chances are you will not miss one for long. Step outside and the city is right there waiting for you. Pick up a coffee, enjoy a long lunch, wander through the historic streets or find a sunny terrace for the afternoon – there is no need to get in the car first. Even the street name tells a piece of Haarlem’s history: Lange Herenvest takes its name from the old fortifications that once surrounded the city.

The water right outside also adds to the atmosphere of this location. Add shops, supermarkets and good public transport connections, and you have an ideal base for anyone who enjoys having Haarlem's vibrant city life close at hand.

Ready for its new owner
Lange Herenvest 104-C combines the charm of an 1890 building with the comfort of modern-day living. With its 2023 renovation, energy label A, bright living space, generous kitchen and dining area and the city centre close by, this is a great opportunity for first-time buyers or couples looking to take their first step onto the property ladder. And if you do not want to wait months before moving in, there is more good news: the apartment is available for quick occupancy.

Can you see yourself living here? Book a viewing and come and discover what this apartment has to offer.

Key features
• Ground-floor apartment in a characterful period building
• Available for quick occupancy
• Fully renovated in 2023
• Characteristic stained-glass windows
• Renewed installations and insulation improvements
• Living room and generous kitchen/dining area
• One bedroom with natural daylight
• Complete bathroom with walk-in shower and washing machine connection
• Central location close to Haarlem city centre
• Foundation risk assessment carried out: low risk
• Service charges: €35.42 per month
• Advance payment for gas, water and electricity: €125 per month
• Energy label: A
• Year of construction: 1890
• Living area: approx. 50 m²
• Gross volume: approx. 199 m³