- 101 m²
- 5 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 februari 2026 aangeboden door Lokaal Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Landenbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Een werkelijk onbetaalbaar uitzicht. Hier kun je maximaal genieten van ruimte, rust en licht.
Dit heerlijke 5-kamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden complex en beschikt over o.a. een eigen garage op de begane grond. Erg gunstig is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht en met vrij uitzicht op het naast gelegen Engelandpark is dit appartement in velen opzichten een uniek object. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.
I N D E L I N G
Parterre: centrale entree; trappenhuis.
1e verdieping: via een afgesloten deur in het voorportaal dat wordt gedeeld met de buren kom je bij de entree. Achter de voordeur tref je de hal met garderobe en meterkast. Aangrenzend een ruime woonkamer met open keuken. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht en het prachtige vrije uitzicht, dankzij de grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vrijstaand gasfornuis met oven en voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke voorziet in nog meer opbergruimte een losse koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser.
Het balkon is ruim, is gelegen op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over het aangelegde park. Ideaal om even buiten te wandelen, of om je kinderen op zichtafstand lekker te laten spelen. We lopen de gang in, hier begint de rest van de verrassing: doorgang tot maar liefst vier volwaardige (slaap)kamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, separate douche en vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich de grote verrassing van dit appartement: een unieke en bijzonder ruime garage (38 m²). Via het gezamenlijke trappenhuis loop je binnendoor direct naar deze garage. Hier vind je niet alleen volop ruimte, maar ook een praktisch keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is bovendien voorzien van een elektrische overheaddeur. Aan de zijkant van het complex bevindt zich tevens een privé (fietsen)berging (4 m²).
L O C A T I E
Het appartement is gelegen aan de rand van het Engelandpark waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Aan het Spaarne, tegenover het pontje bij de hockeyvelden richting De Hout, ligt restaurant De Watermeterfabriek. Dit recent geopende restaurant is gevestigd in een monumentaal, voormalig fabrieksgebouw en is een eigentijdse Haarlemse hotspot voor ontbijt, lunch en diner.
Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand (langs het Spaarne) en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal.
Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar Haarlem Centraal, waarvandaan er zeer gunstige treinverbindingen zijn naar onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook zijn er op 5 minuten fietsafstand snelle busverbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam-Zuid. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten al de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen. En is er volop (gratis) parkeergelegenheid.
K E N M E R K EN
- Zeer lichte woning met prachtig vrij uitzicht;
- De woning telt 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Eigen garage op de begane grond v.v. klein keukenblok;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten circa € 418,- per maand, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 100,- per maand;
- Gratis parkeren voor de deur met meer dan voldoende parkeergelegenheid;
- Nabij winkels voor dagelijkse boodschappen en overdekt winkelcentrum;
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar;
- Op fietsafstand van Haarlemse centrum en duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort;
- Oplevering in overleg;
- Voorbehoud gunning verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.901
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 321 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 418 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garagebox
