- 91 m²
- 3 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 februari 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Roemer Visscherbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruim appartement met zonnig tuintje op het zuiden!
Royaal, licht 3 kamer-parterre-appartement met tuintje op het zuiden. In de onderbouw is een eigen berging voorzien van elektra. Het goed onderhouden appartementencomplex is in 2004 gebouwd en is voorzien van een liftinstallatie en een fraai aangelegde binnentuin. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en 2 zijramen. Bij de achterzijde van de woonkamer kan een groot en kleiner deel worden afgesplitst, waardoor er een volwaardige 2e slaap/werkkamer kan worden gerealiseerd (zie artist impression). In de ruime woonkeuken is het blok in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Werkruimte en riante master bedroom met toegang naar het tuintje. Het appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eigen ingang.
Super leuk appartement met mogelijkheden.
Het appartementencomplex "Poort van Noord" is zeer centraal gelegen. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de Hoofdstraat, de gezellige winkelstraat van Santpoort ligt bijna om de hoek. Lekker wandelen of sporten in de natuur? Het kan in het prachtige Noordersportpark en het Schoterbos. Ook de uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Lekker een dagje winkelen of uit in het bruisende centrum van Haarlem? Al met een minuut of 15-20 fietsen ben je er al. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Parterre: eigen ingang, hal. De riante woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en heeft door de hoekligging een extra zijramen, dus heerlijk licht. Indien gewenst kan een deel van de royale woonkamer worden afgescheiden om een extra slaapkamer te maken. De ruime woonkeuken is ook aan de voorzijde gelegen en heeft een leuk zicht op de straat. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruim toilet met fonteintje. Royale master bedroom met deur naar de zonnige buitenruimte op het zuiden. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine droger. Werk/studeerkamer. Technische ruimte. Het appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
Pluspunten:
- Royaal parterre-appartement
- Tuintje op het zuiden
- Riante, lichte woonkamer
- Mogelijkheid om een deel van de woningkamer af te scheiden als extra slaapkamer (zie artist impression)
- Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger
- Voorzien van PVC vloer met vloerverwarming
- Berging in de onderbouw
- Zeer centraal gelegen bij winkels en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen
- In directe nabijheid uitvalswegen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Notaris verkoper (Clercx)
- Servicekosten 199,19
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.945
- Aangeboden sinds
- 13-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 301 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 199 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (22 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
