- 100 m²
- 5 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Oude Amsterdamsebuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met verrassend veel ruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten. Deze charmante woning combineert originele details met een nette afwerking en volop mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van veel lichtinval én privacy, zonder directe inkijk. Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum, station en uitvalswegen is dit een woning die je echt van binnen moet ervaren.
De woning is gelegen in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel te bereiken.
Het centrum van Haarlem ligt op loop- en korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn ook strand, duinen en recreatiegebieden goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping
Overloop met toilet. Ruime en lichte woonkamer die is verdeeld door originele inbouwkasten in een voor- en achterkamer, wat zorgt voor een prettige indeling en een goede ruimtelijke beleving. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Via openslaande deuren bereik je het balkon (ca. 11m²) op het zuidwesten, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
De keuken is verzorgd en functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel als bijkeuken in gebruik is, die geschikt is als werk-, studeer- of kinderkamer.
2e verdieping
Via een fraaie originele trap bereik je de 2e verdieping met overloop. Hier bevindt zich een riante open slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van circa 3.90 meter. Deze ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden en kan relatief eenvoudig worden aangepast, bijvoorbeeld naar een indeling met meerdere slaapkamers.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een bad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
Open bergvide, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
- Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde met veel privacy
- Nette staat van onderhoud
- Diverse originele details aanwezig
- Balkon (ca. 11m²) op het zuidwesten
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.400
- Aangeboden sinds
- 25-04-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 327 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Compact HRE (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool St Franciscus School7 min. | 576 m
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School7 min. | 577 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School14 min. | 1127 m
-
De kleine Houtrakkers Kinderdagverblijf14 min. | 1158 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf16 min. | 1259 m
-
Haarlem College School18 min. | 1463 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School19 min. | 1535 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand School19 min. | 1573 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School20 min. | 1581 m
-
OBS M.L. King School20 min. | 1590 m
-
Islamitische Basisschool De Eenheid School21 min. | 1717 m
-
Eden Kinderdagverblijf22 min. | 1772 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1802 m
-
Praktijkschool Oost ter Hout School24 min. | 1972 m
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte5 min. | 389 m
-
Zomervaart, Haarlem Bushalte7 min. | 518 m
-
Nagtzaamplein, Haarlem Bushalte7 min. | 562 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 597 m
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte8 min. | 638 m
-
Kampersingel, Haarlem Bushalte12 min. | 988 m
-
Papentorenvest, Haarlem Bushalte14 min. | 1087 m
-
Rustenburgerlaan, Haarlem Bushalte15 min. | 1164 m
-
T.v.Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1181 m
-
Frans Halsmuseum, Haarlem Bushalte15 min. | 1197 m
-
Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte15 min. | 1199 m
-
Koudenhorn, Haarlem Bushalte16 min. | 1257 m
-
T.v. Berkhoutstraat, Haarlem Bushalte16 min. | 1267 m
