- 119 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Stedenbuurt-oost in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een luxe appartement met ruimte, veel licht, uitzicht op groen & water en een zonnig balkon?
Dan hoef je niet meer verder te zoeken, want deze woning bezit alles wat je zoekt!
Dit ruime en lichte 5-kamer hoekappartement is gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is geheel gemoderniseerd en voorzien van moderne open keuken, moderne badkamer en maar liefst 4(!) slaapkamers. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over water en op het park. Het appartement is recentelijk voorzien van HR++ glas aan de achterzijde. Het complex aan de Laan van Berlijn is op een groene en zeer centrale locatie gelegen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met allerhande winkels en grote supermarkten. Het groene en fraaie Engelandpark is tevens op loopafstand gelegen. Lekker winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je heerlijk in de natuur en ben je op met een minuut of 15-20 in hartje Haarlem. Ook ligt het complex heel centraal ten opzichte van openbaar vervoer en de n.s. stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Entree, bellentableau, afgesloten separate berging, trappenhuis, lift.
5e verdieping:
Entree/hal, royale lichte woonkamer met vrij uitzicht over het park en voorzien van fraaie vloerafwerking en dubbel glas. Luxe en moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi oven/magnetron.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie vloerafwerking en dubbele beglazing. Via een hal is er toegang tot de 2e en 3e vergelijkbare slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van fraaie vloerafwerking en dubbel glas.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de gemoderniseerde badkamer voorzien van riante inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Separaat gemoderniseerd toilet met fonteintje en naastgelegen ideale inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting.
Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met eveneens fraaie vloerafwerking, dubbele beglazing en toegang tot het zonnige balkon. Deze kamer kan eventueel ook bij de woonkamer betrokken worden of als kantoor worden gebruikt.
Zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van het uitzicht en de middag- en avondzon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Ruim en volledig gemoderniseerd 5-kamer hoekappartement met vrij uitzicht op park.
- Ruime (doorzon)woonkamer.
- Luxe en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe en volledig gemoderniseerde badkamer en separaat modern toilet.
- 4(!) slaapkamers.
- Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon).
- Gelegen op de 5e verdieping met uitzicht over water en het park.
- Recentelijk is er HR++ beglazing aan de achterzijde geplaatst.
- Dak van het complex is vervangen en geïsoleerd.
- Eigen berging op begane grond.
- Servicekosten ca. € 204,42 inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en reservering toekomstig onderhoud.
- Voorschot stookkosten en verbruik water (vast) ca. € 90,- per maand.
- Actieve en volledig geactiveerde VvE.
- Notariskeuze verkoper, Jager Notarissen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Om en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
- In directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.777
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 347 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2026
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt
Wie woont er in Stedenbuurt-oost?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Laan van Berlijn
-
Londenstraat, Haarlem Bushalte2 min. | 159 m
-
Zuiderzeelaan, Haarlem Bushalte4 min. | 273 m
-
Andalusië, Haarlem Bushalte7 min. | 532 m
-
Europaweg/Engelandlaan, Haarlem Bushalte7 min. | 556 m
-
Amelandstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 586 m
-
Kopenhagenstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 837 m
-
Frieslandlaan, Haarlem Bushalte11 min. | 838 m
-
Briandlaan, Haarlem Bushalte12 min. | 945 m
-
Pampus, Haarlem Bushalte12 min. | 965 m
-
Schalkwijk centrum, Haarlem Bushalte13 min. | 1053 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers School6 min. | 419 m
-
De Molenwiek Montessori School8 min. | 662 m
-
De Piramide School17 min. | 1348 m
-
De Molenwiek Dalton School17 min. | 1389 m
-
Valeo School19 min. | 1496 m
-
Al Ikhlaas School20 min. | 1648 m
-
SBAO IKC Schalkwijk School21 min. | 1699 m
-
Rudolf Steiner College School22 min. | 1781 m
-
Rudolf Steinerschool School22 min. | 1781 m
-
De Meer School22 min. | 1799 m
-
OBS De Globe School23 min. | 1843 m
-
Linda 4 Hair Store4 min. | 323 m
-
Markt Winkelcentrum Schalkwijk Winkelcentrum6 min. | 470 m
-
MooiZooi Store7 min. | 546 m
-
Akuma C.G.C Store8 min. | 595 m
-
Vink Store8 min. | 616 m
-
Vind Iets Retro Kringloopmarkt Store8 min. | 638 m
-
Odido Store8 min. | 645 m
-
Sunday's Haarlem Store8 min. | 646 m
-
ADL Supermarkten Supermarkt8 min. | 651 m
-
Jamin Store8 min. | 653 m
-
ICI PARIS XL Store8 min. | 658 m
-
Kringloopwinkel Snuffelmug Store8 min. | 662 m
-
Hans Anders Store9 min. | 673 m
-
Woord en Daad Store9 min. | 685 m
-
Winkelcentrum Schalkwijk Haarlem Winkelcentrum9 min. | 698 m
-
HEMA Winkelcentrum9 min. | 706 m
-
Schalk GSM Store9 min. | 712 m
-
Hunkemöller Store9 min. | 729 m
-
Specsavers Store9 min. | 730 m
-
a99 Barber shop Store9 min. | 731 m
-
Oses Cigkofte Haarlem Restaurant4 min. | 325 m
-
FEBO Haarlem - Rivièraplein Coffee Shop7 min. | 521 m
-
Subway Fastfood8 min. | 618 m
-
Mario's Pizza Doner World Fastfood8 min. | 630 m
-
Erva Haarlem Coffee Shop8 min. | 639 m
-
KANEDA Sushi & Bowls Haarlem Restaurant8 min. | 661 m
-
Sunday's Haarlem Restaurant8 min. | 662 m
-
Kaneda Restaurant8 min. | 663 m
-
Mayflower Restaurant9 min. | 674 m
-
Beyzade Restaurant9 min. | 684 m
-
Beyzade Pideci en Kebabcı Restaurant9 min. | 699 m
-
Snackbar amon Fastfood9 min. | 709 m
-
Lunchroom Heko Coffee Shop9 min. | 718 m
-
Heco Lunchroom Restaurant9 min. | 718 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 748 m
-
Domino's Pizza Haarlem Schalkwijk Restaurant10 min. | 751 m
-
KFC Fastfood10 min. | 755 m
-
Van der Storm catering Coffee Shop10 min. | 764 m
-
McDonald's Fastfood10 min. | 770 m
-
TAF Taste a different flavour Restaurant10 min. | 772 m
-
Gym Bolem Sportschool7 min. | 561 m
-
Daan! Sport Sportschool8 min. | 658 m
-
Spaarnehal Sportcentrum9 min. | 721 m
-
Healthyfitnh Sportschool9 min. | 721 m
-
Bouzidi Gym Sportschool9 min. | 723 m
-
Sporthal Schalkwijk Sportschool10 min. | 748 m
-
Fit For Free Sportschool10 min. | 820 m
-
SportCity Sportschool11 min. | 848 m
-
Trapveldje Sportcentrum11 min. | 876 m
-
PréSport Sportschool13 min. | 1018 m
-
United D.A.V.O. Sportcentrum13 min. | 1046 m
-
Jojamis yogavakantie Sportschool17 min. | 1364 m
-
sporthal Beneluxplein SRO Sportcentrum18 min. | 1412 m
-
Mindfulness & Compassie Haarlem Sportschool18 min. | 1437 m
-
sportzaal Beneluxplein Sportcentrum18 min. | 1451 m
-
KR&ZV Het Spaarne Sportcentrum18 min. | 1487 m
-
Club de Petanque De Gouden Gooi Sportcentrum19 min. | 1500 m
-
Basic-Fit Sportschool21 min. | 1736 m
-
Basic-Fit Fitness Haarlem Bernadottelaan Sportschool22 min. | 1745 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 748 m
-
De ZOED Molenwijk Doctor10 min. | 769 m
-
Huisartsenpraktijk Israël Doctor10 min. | 769 m
-
Kim de mondhygienist Kliniek10 min. | 772 m
-
Apotheek Molenwijk Apotheek10 min. | 780 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 824 m
-
Schalkwijk Apotheek Apotheek11 min. | 911 m
-
Apotheek Meerwijk Apotheek12 min. | 962 m
-
GezondheidCentrum Schalkwijk Ziekenhuis12 min. | 988 m
-
Lievegoed De Borgstichting Ziekenhuis19 min. | 1574 m
-
Fysiotherapie Berendes Locatie Bernadottelaan Haarlem Ziekenhuis21 min. | 1734 m
-
Kenter Jeugdhulp Ziekenhuis21 min. | 1736 m
-
Spaarne ziekenhuis heemstede Ziekenhuis22 min. | 1755 m
-
Poli Nucleaire Geneeskunde Ziekenhuis22 min. | 1817 m
-
Apotheek Spaarne Gasthuis - Haarlem Zuid Apotheek22 min. | 1826 m
-
Spaarne Gasthuis Zuid Ziekenhuis22 min. | 1826 m
-
Huisartsenpost Haarlem Zuid Ziekenhuis23 min. | 1838 m
-
Poli Mond-, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) Ziekenhuis23 min. | 1863 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid Spoedeisende Hulp Ziekenhuis23 min. | 1864 m
-
Poli Keel-, neus- en oorheelkunde (KNO) Ziekenhuis23 min. | 1900 m
-
Speeltuin De Eenhorn Park4 min. | 331 m
-
Praagplantsoen Park5 min. | 351 m
-
Romolenpark Park7 min. | 517 m
-
Wil Merkiespark Park8 min. | 596 m
-
IJslandpark Park11 min. | 909 m
-
Prattenburg, Haarlem Park12 min. | 919 m
-
Engelandpark Park13 min. | 1058 m
-
Jamaicaplantsoen Park15 min. | 1239 m
-
Parkeerplaats Amerikaweg 10 Haarlem Park15 min. | 1243 m
-
Aziëpark Park18 min. | 1494 m
-
Willem van Ospark Park23 min. | 1901 m
-
Molenplaspark Park24 min. | 1936 m
€ 449.500
Beschikbaar In overleg